陶迪說·房產|居住|城市

陶迪說·房產|居住|城市

By 陶迪 & 麻太Business
Download on the App Store

陶迪說·房產|居住|城市 episodes

  • EP285 | 財富自由只要800萬?


    🔺有錢人過著什麼樣的生活?陶迪走進帝寶人家,看到了什麼?


    🔺年收入_____以上,可以用開公司的方法達到節稅?

    🔺800萬買什麼可以財富自由?

    🔺分享最近讀的書《致富原子習慣:前國稅局官員解密,有錢人不說,卻默默在做的29個養錢法則


    最低風險創造穩定穩定現金流的事業 |TODY的包租實戰班

    春季班招生中,先來看看入門先修班:https://bit.ly/3OpYgPP



    --
    Hosting provided by SoundOn

    35 min
  • EP284 | 老公寓可以投資嗎?包租業者給你的建議


    許多投資客青睞四、五樓老公寓作為出租收益,但好出租嗎?未來要賣又好脫手嗎?



    老公寓雖價格便宜,但有哪些隱形成本?


    手上有幾百萬想投資,該買房當大房東還是做包租當二房東?


    自住該買便宜老公寓還是新房子?如何評估自備款的差異?


    本集提供實用的評估方法,老公寓不是不能接手,但不要接盤啦。


    *08:26 陶迪口誤,應為4、5樓比2、3樓便宜

    --
    Hosting provided by SoundOn

    34 min
  • EP283 | 退休金測算表,忘了加上一筆看護費


    或許我們規劃了自己老年生活的退休費用,但應該鮮少會想到「看護費」是一筆可能必要卻又龐大的支出。


    陶迪已經開始面對長輩的失能照顧,如何聘請看護、怎麼找、費用多少,從迷霧中總結出懶人包。


    本集「外籍看護申請攻略」,讓大家為長輩、也為自己的將來做好準備。


    陶迪的財富自由三張表在《買房也買自由》這本書中可以掃描下載,包括退休金測算表、資產負債表、現金流量表,各大書局通路都有在賣。

    --
    Hosting provided by SoundOn

    1 hr 2 min
  • EP282 | 照顧失能的父母,三明治族你準備好了嗎?


    家人因病住院、長輩邁向衰老的失能,當這些場景發生,我有哪些選擇?


    陶迪的媽媽住院三個月,這將近100天的經歷,從開刀的抉擇、看護的尋找、安排轉院的無力,到尋找照護機構及政府長照資源的銜接,每一個關卡都像瑪利歐破關。


    從醫院、安養機構、在家照顧三個場景出發,分享住院中與出院前可能發生的狀況、在家照顧的長照2.0資源、以及養生村大評比,長者照顧在各個階段的各種選項,失能照顧的全方位指南。


    如果你有家人可能面臨或正在面臨類似的狀況,本集趕快收藏!

    --
    Hosting provided by SoundOn

    1 hr 8 min
  • EP281 | 什麼樣的人可以在中國賺到錢?


    你的生活狀態跟你身處的社會息息相關;你身處的社會制度註定了你賺錢的方式。


    2024年的諾貝爾經濟學獎得主透過他們的研究表示,民主真的可以為更多的人帶來更好的生活。


    然而,身邊卻不乏總是覺得生活在民主的台灣很不安穩的人們?為什麼有些台灣人會覺得台灣的治安很差?


    本集整理了《國家為什麼失敗》、《超限戰》、《民主國家如何死亡》三本書,跟你分享NHK最近發布的紀錄片《追蹤中國洩漏的文件》,來回答上面的問題。


    祝福所有聽到這集的人都能存在安穩的生活裡,祝福我們都能守住這份安穩。

    --
    Hosting provided by SoundOn

    33 min
  • EP279 | 換房被限貸,小宅還會繼續受歡迎嗎?


    回顧歷史,台灣也曾經歷幾次的信用管制,2010 年到 2016 連續六年,讓房價跌到了谷底。這一次的信用管制會多久呢?



    如果房子失去了金融槓桿的功能,還值得投資嗎?如果買房只能選一次,小宅依然會受歡迎嗎?對租房市場又有什麼影響?

    --
    Hosting provided by SoundOn

    37 min
  • EP278 | 買了房,卻沒錢裝修,怎麼辦?


    金龍危機後,許多人被迫自備款要多一到二成,大幅壓縮了裝修費,有沒有省錢的裝修方法?


    可以跟設計師買圖就好嗎?可以自己發包嗎?找設計師或是軟裝師,要有什麼心理準備?


    本集分享新成屋、中古屋裝修的不同重點,怎麼找工班、水電師傅報價差異為什麼這麼大?怎麼省裝修費!

    --
    Hosting provided by SoundOn

    43 min
  • EP277 | 買房捧現金的時代終於來了


    央行第七波信用管制的突襲!金龍叔叔的意思是人生一間房就好,要不然就給我捧現金來!但是換屋族哭了。



    這一波金龍危機,你還會繼續投資房產嗎?這又會是租房市場的一股推力嗎?一起來不買房當房東?聊聊我們對未來房地產市場的看法。



    TODY的包租實戰班|最低門檻開啟房地產投資

    不買房當房東,10月冬季班熱烈報名中:https://bit.ly/3OpYgPP

    --
    Hosting provided by SoundOn

    40 min
  • EP276 | 國稅局可以看我銀行帳戶嗎?


    最近學員最常問的問題圍繞著報稅、租金補貼,還有很多人擔心資金流水會被追查。


    今天來聊聊政府到底什麼情況可以查你的銀行帳戶?


    TODY的包租實戰班|誠實報稅啥都不怕

    今年只剩這一場:https://bit.ly/3OpYgPP

    --
    Hosting provided by SoundOn

    30 min

About 陶迪說·房產|居住|城市

From the publisher's feed

每週四早上 8:00 帶你一起從房產趨勢看懂時代變化,從居住樣貌讀懂城市生活。

More shows like 陶迪說·房產|居住|城市

地產好學聲 by 地產秘密客 Ting & Sam

地產好學聲

30 Listeners

黃大米哈啦王 by 黃大米

黃大米哈啦王

60 Listeners

下班經濟學 by 風傳媒

下班經濟學

47 Listeners

歐本豪斯 Open House by 全居 Open house realty

歐本豪斯 Open House

5 Listeners

吳淡如人生實用商學院 by 吳淡如

吳淡如人生實用商學院

442 Listeners

地產詹哥老實說 by ETtoday

地產詹哥老實說

5 Listeners

夏韻芬電台 by 夏韻芬

夏韻芬電台

19 Listeners

不敗教主陳重銘 by 陳重銘

不敗教主陳重銘

29 Listeners

房老吉 by 房老吉

房老吉

3 Listeners

地產達人秀 by 森林&Yoga

地產達人秀

1 Listeners

今周大耳朵 by 今周刊Business Today

今周大耳朵

12 Listeners

小資變有錢|Dr.Selena生活理財王 by Dr.Selena 楊倩琳博士

小資變有錢|Dr.Selena生活理財王

7 Listeners

中場休息不雞湯 by 崴爺 / 萊恩 / 嗆嗆梅

中場休息不雞湯

18 Listeners

徐佳馨房產人生事務所 by 徐佳馨

徐佳馨房產人生事務所

2 Listeners

買房阿元 by 買房阿元

買房阿元

0 Listeners