陶迪說·房產|居住|城市

陶迪說·房產|居住|城市

By 陶迪 & 麻太Business
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陶迪說·房產|居住|城市 episodes

  • EP335 | 住哪裡,決定了我們會成為什麼樣的人


    我們總以為「住在哪裡」只是現實條件的選擇—房租、通勤、便利性。


    但其實,它也在默默形塑我們看世界的方式。


    城市的節奏、人的距離感、生活的節拍,

    都在影響我們成為什麼樣的人。


    當我們開始覺得壓抑或疲憊,也許不是努力不夠,而是那個地方不再適合現在的自己。

    這一集,我們聊聊「脫北潮」、「南北文化差異」,「城市與人之間的關係」。


    為什麼環境能改變性格、思考,甚至人生方向。

    也許換一個地方生活,不只是搬家,

    而是一次對理想生活的回應。

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    40 min
  • EP334 | 金錢多重宇宙:錢不是變成你喜歡的樣子,而是讓你成為更喜歡的自己


    錢只是貨幣嗎?錢其實是信任、是能量,是在替未來的自己投票。



    這集我們聊《金錢多重宇宙》這本書,監獄用香菸當貨幣、戰爭時期大家改用電池、印度一夜之間舊鈔全失效,

    甚至北韓直接把大家的錢砍到變1%。


    重新審視「錢」:為什麼美元在很多國家直接可以當成通用貨幣?

    為什麼中國寧願把美元拿去買美債,而不是拿回去救自己的內需?

    為什麼通縮其實比通膨更可怕?

    還有戰爭時期,現金其實不是最有價值的東西,反而是電池、罐頭這種實物。


    追根究底,貨幣背後其實是「我相信這東西換得到生活」。

    所以買房、租房、裝修、存美元、買比特幣,都不是為了紙面數字,而是「我希望之後的自己可以怎麼活」。


    讓我們重新看待自己花出去的每一筆錢,每筆支出,都是把能量投向我們想要成為的樣子。


    推薦閱讀:《金錢多重宇宙:鯖魚、聯準會、比特幣……從貨幣看懂通膨、金融危機、關稅貿易戰

    》樂金文化出版

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    36 min
  • EP333 | 戰爭來時錢放哪裡最安全?現金、外匯、房產與加密貨幣怎麼選


    你有想過如果哪天真的打來了,你的錢還能提得出來嗎?


    這集我們聊的不是「投資報酬率」,而是「活下去的現金流」。


    劉玉皙教授的限時演講「戰爭下的理財與風險管理」,完全顛覆我們的認知!

    現金、存款、保單、房地產、外匯、黃金、加密貨幣…戰爭時,這些資產的風險排序會與平時完全相反!


    你會發現,戰爭不是只有飛彈,也會打在你的金融帳戶裡。

    現金該放多少?外幣有用嗎?房子會跌還是漲?


    我們幫你整理出「戰爭前就該做好的6件事」,讓你不用恐慌也能備戰。

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    48 min
  • EP332 | 當上海談生存,台灣談幸福:返鄉遊子的兩岸十年


    本集邀請剛從上海返台的好友 莉子,分享十年中國工作經驗與返台觀察。



    從封城三個月的驚險逃跑計,到見證上海經濟從繁榮走向下行;從2014年創業熱潮到如今的消費降級,她親身經歷了完整的經濟週期。


    💡本集亮點:

    • 在上海封控時期「逃出飯店」的真實經歷
    • 十年廣告人生涯如何面對經濟下行與創意審查
    • 回到台灣後,重新適應職場語言與年輕世代文化
    • 兩岸物價與薪資的落差,真實體感有多大?
    • 「幸福是什麼?」—從上海創業潮到台灣生活感的轉變


    • 莉子說,她懷念的是上海秋天的落葉與街景,但更珍惜的是現在能自在選擇的生活方式。


      這一集,是一段屬於「回家」的觀察與思考。


      在不同的城市之間,我們其實都在練習:如何重新定義「生活」與「幸福」。

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      43 min
    • EP331 | 心想事成也有SOP?從鏟子超人看台灣獨有的吸引力法則


      在台灣為什麼特別容易心想事成?



      一天之內iPad失而復得、書店剛好有書、門禁卡就在包包裡——這些「小確幸」背後,藏著台灣獨特的集體意識。

      從花蓮光復鄉的「鏟子超人」、到行天宮籤詩的「做善事就會成」,我們發現:心想事成不只是個人的努力,而是整個環境與你一起創造的結果。


      台灣這片土地獨有的特質:充滿變化的地理環境、多元融合的文化、以及樂於助人的集體意識。


      當每個人都選擇善意,就凝結出讓願望成真的能量場。


      「顯化」其實有SOP:信念、許願、行動—配上對這片土地的愛與信任。

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      40 min
    • EP330 | 為什麼台灣人總是金錢焦慮?


      在歐洲生活的台灣朋友發現,跨國婚姻中最大的衝突來源竟是「金錢觀」!為什麼台灣人總為財務焦慮,拼命投資理財,而歐洲人卻能如此chill?



      本集深入分析台灣與歐洲的制度差異:歐洲高達40%的稅收換來完善社會福利網,退休金替代率60%;台灣稅收僅14-15%,替代率34%。我們討論了亞洲「養兒防老」文化、居住成本壓力,以及為何台灣難以實行長期主義。


      最後分享日本暢銷書《Happy Money》的核心概念:培養「財務情商」,有意識地分辨哪些花費帶來快樂、哪些加重焦慮,才能真正擺脫金錢焦慮!


      如果你對《擺脫金錢焦慮六部曲》課程有興趣,請留言讓我們知道!

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      32 min
    • EP329 | 改變生活,從一件「不習慣的衣服」開始


      想變得有自信,先從變美開始!最近的陶迪總是能量滿滿、每天快樂,原來,她從改變外表造型開始,展開一場個人品牌的再造旅程。



      這集我們整理了形象顧問給的專業建議,從造型轉換、尋找Role Model,到自信的養成!如果你也在找人生的新動力,或許,改變就從今天出門的那件衣服開始。👗👞

      給正在迷惘的你:試著從最小的變化開始,未來就會打開另一個宇宙。


      想知道陶迪外表形象的改變,請追蹤陶迪的粉專 和 IG

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      35 min
    • EP328 | 房市鬧錢荒!預售屋斷頭潮來了? ft. 徐佳馨


      如果你這兩年買了預售屋,現在正準備交屋、申請貸款,卻發現銀行好像「被卡了」—這集你一定要聽!我們邀請房產專家徐佳馨,拆解你聽不懂的錢荒、限貸與交屋困境,並提出破解方法。



      從北到南,我們也一併聊到嘉義為什麼突然暴衝、高雄和台南的實力差異,以及台中房市的「看不懂卻超有錢」現象。這集,是給正在觀望、焦慮或準備出手的你。

      不管你是首購族、投資客,還是想換屋的家庭,都該用理性看待這一波風險與機會。買房,是夢想也是責任,做足準備才不會被時代推著跑。


      推薦新手購屋一定要先熟讀的指南:《買房換屋不踩雷:房產甜心徐佳馨帶你解鎖購屋任務》


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      37 min
    • EP327 | 內政部租賃新制,真的保障到租客了嗎?


      這集我們聊聊內政部最新釋出的《租賃專法》修法草案,包含三年租期保障、續約漲幅限制等四大方向。這些規定真能讓租客住得安心?還是可能造成租屋市場的供需失衡?我們以國際案例對照台灣實務,拆解可能的灰色操作空間。租客與房東該如何自保、如何共處?一起來想想。



      👉租房這件事,我們每個人都有可能遇到,不妨從這一集開始理解。


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      36 min
    • EP326 | 青春不老,但焦慮未減:40歲的我們到底怎麼了?


      我們四十歲,看起來年輕,真的就比較快樂嗎?這一集我們聊聊「看起來年輕」背後的焦慮:關於容貌、關於職涯、關於家庭,還有心理學裡的「中年危機」。當世界的節奏越來越快,我們如何不被時代拋下,也不對自己太苛刻?陪你一起認識這段人生的下午時光,找到屬於你的節奏。



      陶迪的包租先修班 / 實戰班課程資訊:https://seeds.com.tw/courses/tody-basic

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      38 min

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    每週四早上 8:00 帶你一起從房產趨勢看懂時代變化,從居住樣貌讀懂城市生活。

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