田大全的田言密語練功房

上有政策，下有對策！今年三月份，全台灣的設籍戶數暴增！
全台設籍戶數共971.48萬戶，創下史上新高，戶數比去年同期大增超過44.5萬戶，年增4.8%！
根據財政部的資料，全國一共有563,100人，囤了693,419間非自住住宅，這個數字究竟算多算少？
六都擁有非自住住宅的人數，總計是347,512人，佔全國的61.7%
六都的非自住住宅戶數，總計是533,564戶，佔全國的76.9%
相對少數的人，擁有相對多數的房子，是該收點囤房稅！
反之，六都以外的十六個縣市，38.3%的人，卻只持有23.1%的非自住住宅，一個人平均囤不到一間房，這…又是怎麼回事？
等到報完稅之後，大家再來看看，囤房稅究竟收到了多少稅金？房租有沒有因此轉嫁而上漲？蛋黃區的「閒置住宅」，又因此而釋出了多少戶？房價又因此而跌了多少？

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萬一衝破30萬，甚至29、28、27…，台灣的出口產業該怎辦？關稅風暴再加匯率衝擊，台灣經濟又該怎麼辦？有人在管這個嗎？
政府持續打房中！萬一中小型建商真的出現閉潮，台灣建築業變成「托拉斯」…這是好事嗎？
房市正在經歷一場殘酷的淘汰賽，這是「轉大人」必經的過程？還是實現居住正義必要的犧牲？
大者恆大，大到不能倒！建設公司「托拉斯集團化」，這是你期待的房地產市場嗎？


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銀行貸款最高指導原則：一、絕對不借真正缺錢的窮人！二、信用不好，有空再聯絡！三、地段、屋況差的，考慮一下…
不缺錢的、信用好的、地段好的…拜託！歡迎來借錢！
央行公佈今年三月份五大行庫平均房貸利率2.264%，請問，誰貸的到？
銀行多麼貼心啊！就是怕打擾到您，所以，升息馬上要你補錢，降息…？就不一定會通知你了，誰叫你是一分鐘幾十萬上下的大咖A咖，怎會在意這區區幾百幾千塊～

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貪婪，是人類社會進步的力量！但是，無上限的貪婪，卻是阻擋進步最大的障礙～
所有都更的故事背後，不管結果是成功或失敗，都有一篇又臭又長，而且吃相難看的嘴臉…
釘子確實很難搞，花盡心思、費盡力氣，結果，不如老天爺的一場巧妙的安排
 

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台灣會不會亂啊？
海外投資說明會，報名人數越來越多，而且場場爆滿！怎麼回事？
六都第一季的不動產買賣移轉棟數大幅減少23.7%，喜訊？警訊？


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禮拜一「-2065」、禮拜四「+1608」！瘋了嗎？
台股重跌、關稅大戰、經濟衰退…，房市究竟會受多大影響？
政府880億補助，建築業果然「舅舅不疼、姥姥不愛」～
總價一億和總價一千萬的房子，真的只是數字差十倍而已嗎？

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亞洲7.7級大地震！美國天翻地覆大關稅！天災人禍啊～
台美關係最好的時代！32%的對等關稅…真是好棒棒！
還會繼續亂下去嗎？「解放日」的「手術」真的結束了嗎？
現在買一間預售屋，等到交屋的時候，應該就是川普下台的時候，那時候還會這麼亂嗎…

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私下小聲說，我們家還有額度！不能說的是，歡迎來借錢～
居住正義太重要了，不作不行，但是為了要落實居住正義，搞的大家好像都有點辛苦
預售案場門可羅雀，329檔期冰天凍地，房仲店頭準備倒閉，房仲準備失業，銀行沒人上門借錢，大半年業績一片慘淡，房價到底下跌了沒？好像也還沒？就算跌了，年輕人還是買不起…

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原來，現在才是「打房組合拳」真正發威的時刻～
過去所有想過的、玩過的投資操作法則，這會兒全被斷了！
房市真的慘！但是，比起過去，現在還算客氣～

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央行是銀行的老大，老大管教小弟，概念上是「家規」！幹嘛大聲嚷嚷？到底是喊給誰聽的？
五大行庫「帳面上」的平均利率是2.245%，實際上，現在一般房貸哪個不是2.5%起跳？小弟私下提高「保護費」的作法，央行老大難道不知道嗎？還是默許？視為「銀行自主管理」的行為？
你可以加稅！我不能加價？你加稅叫「租稅正義」！我加價，就該下地獄？


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