閒置中 Liber Podcast by 本土研究社

岩岩立法會出咗未來一年立法建議，見到政府終於打算向城規程序修例開刀。政府近年成日講城規程序「架床疊屋」，究竟城規程序係咪真係咁多餘？城規背後又代表緊什麼功能及理念？今集邀請積極關注城市規劃及生態保育嘅環團王子Roy同我地分享多年民間參與城規程序以及環評嘅經驗，一齊拆解政府嘅「精簡」謬誤。

大家有冇去過新界最東北端嘅印洲塘？夠膽講呢度同附近一帶嘅海岸同地質公園係全港保存得最好嘅郊野：波平如鏡、水清沙幼、渺無人煙，但呢個原始狀態將迎來一場巨變。

研究完：劍、王、史

特首林鄭5年任期以嚟，信心爆棚推出多個房屋政策，任內政府聲言要終結納米樓、又重建置業階梯，比人大有建樹嘅感覺。今集研究員由輪候公屋基層、租樓青年人、買樓家庭客、私樓中產不同階層出發，林鄭任期結束前回顧一聚措施對不同人啲切身影響，呢五年嚟你有冇住好咗？

#公屋總數變化 #居屋平均面積 #漸進式按揭 #還款四十年

研究完：涼、王、希

1444項歷史建築自2009年經歷咗13個年頭竟然都仲有8項遲遲未評級，研究員將同大家一齊剖析吓8項古蹟嘅慘狀，發現問題嘅心路歷程，同埋點解古蹟們等到頸都長晒，生晒草、拆爛晒，甚至重建埋都仲未評級。另外，都會講下業主、政府同古諮會各自嘅角色同立場，點樣令保育一直都唔到位，發展總係大過保育？

『五光十色』嘅立會開鑼，但主角唔係立法會議員，而係係度熱身準備跑馬嘅林鄭。第一次特首答問大會，議員都未問問題，林鄭已經反客為主，先花5500字篇幅講述跨越佢任期嘅執政藍圖：拆新「房屋局」、北部都會區快馬加鞭「精簡」城規環評程序、放寬祖堂地....但呢啲措施無一正中土地房屋危機核心。「跑馬仔」、「分餅仔」嘅遊戲規則下，公眾利益被邊緣化，土地房屋問題只會進一步惡化。

房委會岩岩公佈來年財政預算，原來上年2021年無賣新居屋計劃都賺90多億，你估起居屋公屋一定蝕？房委會近年究竟點樣賺咁多錢？政府成日強調對綠置居/居屋資助有幾大，房委會究竟係大水喉定係負擔？睇番而家政府對公營房屋政策，公屋居屋本來作為層安居樂業嘅同義詞，搖身一變成為置業階梯第一級。

研究員﹕劍、涼、希

岩岩過去嘅平安夜，環保署批准明日大嶼嘅環評開工，成中部水域失守之夜。今日，恒大海花島39棟樓被拆。兩者有咩關係？明日大嶼嘅環評竟然可以無邊界？填島、起樓、起橋三樣嘢斬件上嘅明日大嶼，點解最終可能會無咗條橋？填島邊界可以拎咗環評approval之後再改唔遲？今集搵嚟綠色和平呀淳同香港海豚保育學會嘅希汶嚟講呢兩項人工島嘅環評問題，從環評嘅各種「破天荒」睇下政府為咗明日大嶼可以去到幾盡，未填海就已經神仙。

周圍都係嘅私營glamping site營地合規嗎？營多麼需要理，香港現有規劃制度跟唔跟得上？營地會毀掉香港鄉郊嗎？去camp同營運campsite有咩分別？今集研究員分享去私人營地貨不對辨嘅經驗，透過貝澳呢個case睇下私人營地(無奈要)行走嘅灰色地帶，同埋其他地方點透過研究逐步建立規劃同法律框架應對glamping呢個趨勢。

下年過萬間新居屋+綠置居周街都睇緊抽唔抽，其實又有幾多人真係有需要抽? 原來當中仍賣唔出既綠置居貨尾，絕大多數都是187呎納米單位，為左追數未來公屋係咪「細」之所趨? 近日政府消息人士頻頻放風加長轉售年期限制，又會唔會令想買居屋自住既市民容易抽左? 今集唔係上樓攻略，但想買嘅你要知。

研究員﹕劍、涼、希

#六百萬綠置居 #納米居屋 #炒居屋 #傳增長轉手年期

「歷史就是歷史，不能迴避」。所以我地研究員今次就盤點出2021年內「被消失」嘅歷史古蹟，「唔迴避」直視其中11項比較具代表性嘅，同大家分析一下箇中情況以及共通點。又一齊睇吓到底一眾古蹟係點樣「死法」，而佢咃嘅「死因」又係咩。歷史仲有好多其他用途同目的嘅，唔係剩係拎嚟嚇人嘅。

研究完﹕劍、Brian、Stewart

#古蹟之死

#歷史建築 #保育古蹟 #古蹟辦 #古諮會

#觀塘賽馬會健康院 #天宮台 #皇都戲院大廈 #愛華大廈 #銀禧炮台

#繼園街唐樓 #大浪村 #馬頭角公眾碼頭 #邵氏片場 #加士居道地段界石

#灣仔分域碼頭 #海軍商場 #平安里