České firmy opět soutěží o titul EY Podnikatel roku. V zahraničí pro ně nebude snadné se prosadit. Stále častěji se navíc potýkají s nedostatkem pracovníků. Ti na ně mají někdy i nereálné požadavky. Trhu by prospělo propouštění.

Český byznysový svět zahájil další bitvu o titul v soutěži Podnikatel roku. „Naše očekávání jsou od letošního ročníku veliká. Věříme, že se nám podaří najít velké množství zajímavých podnikatelských příběhů a ukážeme, že se v České republice dá podnikat výborně, úspěšně a poctivě,“ říká v Agendě SZ Byznys Martina Kneiflová, vedoucí partnerka poradenské společnosti EY Česká republika.

O nejvyšší titul EY Podnikatele roku, regionální i speciální ocenění budou letos bojovat desítky tuzemských firem. Každý kraj se však možná ocenění nedočká.

„Vítěze nevyhlašujeme v každém kraji. Chceme, aby vítěz vždy splňoval vysoká kritéria. Pokud se nám v některých krajích přihlásí podnikatelé, kteří ještě nejsou dost velcí nebo úspěšní, v tom kraji podnikatele roku nevyhlásíme,“ vysvětluje partnerka společnosti EY, která soutěž každý rok připravuje.

Jen obchodní výsledek firmy však podle jejích slov nerozhoduje.

V Mikově vyrostou lázně za 4 miliardy korun. Chystá je vybudovat tamní patriot Mike Volařík. Potřebné pozemky už má nakoupené, územní plán schválený a nyní shání spoluinvestory. 

Rodina Mika Volaříka je na Moravě historicky spjata s vinařstvím. On se ale vydal jiným směrem. Vsadil na development a teď plánuje v Mikulově postavit lázně.

„Historicky se v Mikulově mluví o tom, že by se z něj mělo udělat samostatné lázeňské město. V okolí jsou lázně Laa an der Thaya v Rakousku, další pak v Pasohlávkách a v Lednici. Všechny tyto lokality jsou napojené na stejnou podzemní vodu a Mikulov je vlastně uprostřed těchto tří destinací,“ vysvětluje důvody svého plánu Volařík v pořadu Agenda SZ Byznys. Jeho plány jsou navíc v soulady s vizemi města Mikulov.

„Územní plán se schválil před více než dvěma lety. S rodinou a dalším podnikatelem vlastním pozemek velký zhruba 15 hektarů,“ vysvětluje Volařík s tím, že v tuto chvíli se řeší projekt. Na místě by kromě lázní měl vyrůst hotel se zhruba dvěma sty pokoji zaměřený na medicínský wellness, náměstí s obchody, ale i rodinné domy. Právě ty mají pomoci udržet a přilákat potřebné zaměstnance. „Je to vlastně takový Baťovský model,“ dodává Volařík.

Vztahy mezi nájemníky a pronajímateli komplikuje nevyřešená ochrana před neplatiči. Pomohl by speciální úřad, který by se zabýval agendou spojenou s bydlením, říká Jan Rafaj, ředitel Heimstaden, největšího pronajímatele v Česku.

Česká vláda minulý týden zatřásla nájemním trhem. Představila soubor opatření, kterými se chystá regulovat bydlení. Podle návrhu by nově pronajímatelé museli po podpisu dvou nájemních smluv na rok stejnému nájemníkovi nabídnout třetí minimálně na tři roky.

Podle Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) je to způsob, jak v dobách stále nedostupnějšího vlastnického bydlení vylepšit postavení nájmů. Na oplátku MMR vyjednalo s Ministerstvem spravedlnosti regulaci, která má pomoci pronajímatelům. Pomoci má změna v občanském soudním řádu, takzvaný Rozkaz k vyklizení bytu nebo domu. Právě nedostatečná legislativa dnes může proces vystěhování problémového nájemníka prodloužit i na více než rok.

V časech, kdy se Čechům nechtějí nakupovat byty, začínají developeři nabízet slevy. Kupující dnes může vyjednat prodej bytu i o několik set tisíc korun levněji, než vidí v nabídce. Ceny však prý zanedlouho opět vystřelí vzhůru.

Pořídit si v Praze nový byt bude jako řídit nový Mercedes. Nebude pro každého, říká v Agendě SZ Byznys generální ředitel společnosti Skanska Residential Petr Michálek.

Rozevírání nůžek mezi skupinami, které si mohou a nemohou nové bydlení v hlavním městě dovolit, by navíc mohlo brzy nabrat rychlejší tempo. „Situace může opravdu dopadnout tak, že pro běžné lidi se standardními příjmy, i když dají dohromady maximum financí z rodinného rozpočtu, na nové bydlení nedosáhnou,“ komentuje šéf pražské developerské společnosti.

Developerům se totiž v současných podmínkách nevyplatí stavět, o nové byty kvůli vysokým úrokovým sazbám a také v důsledku drahých hypoték není velký zájem a cena nového bydlení proto už několik měsíců v řadě prakticky stagnuje.

Ne všichni mají ohromné zisky, říká v pořadu Inside Talks Karel Pilčík, šéf zpracovatele masa MP Krásno s tím, že potravináři nyní zažívají nejsložitější období. I proto si nemyslí, že by potraviny mohly zlevňovat.

Hlavní téma potravinářství? Jednoznačně ceny. Jenže zatímco premiér i ministr zemědělství slibují velké zlevňování, výrobci potravin o tom dost pochybují.

„Nemyslím si to a panu premiérovi jsem to i řekl. Jednak – právě my - se řídíme cenami nákupní suroviny podle německé burzy a ta šla významně nahoru. V České republice tak bylo nejdražší maso v historii. Vliv má i kurz koruny a jestliže slábne, tak nám se oproti eurovým státům zdražuje. Zvyšují se ceny nafty, zdražují suroviny a do toho potřebujeme zvyšovat mzdy,“ říká Pilčík. Podle něj jsou právě řezníci a pekaři jedni z těch, kteří obecně platí zaměstnancům méně, a pokud si je mají v současné době udržet, musí jim přidat. 

Elektroniku pod vánoční stromeček bude letos příležitost pořídit v akci častěji než v loňském roce. V době padající koruny před zdražením zboží dovezené ze zahraničí ochránil propad poptávky a včasný nákup.

Koruna má za sebou složité dva měsíce. Od srpnového zasedání České národní banky, kdy se bankovní rada rozhodla formálně ukončit její podporu, oslabení domácí měny nápadně zrychlilo.

Kurz koruny je klíčový faktor ovlivňující nejen hospodaření českých firem, které obchodují se zahraničím. Její současný pád se totiž stává strašákem pro dovozce, kteří draze nakoupené zboží v Česku prodávají se ztrátou.

Podle Davida Fuchse, ředitele společnosti Agora DMT, která ze zahraničí dováží primárně elektroniku a spotřebiče, se dá v nákupech navzdory klesající koruně  pokračovat.

„Toto oslabení se nás zatím nedotýká. Každá společnost, která obchoduje v zahraniční měně, se musí pro tyto případy jistit, ať už prostřednictvím různých bankovních záruk, případně počítá s rizikem ve své marži,“ popisuje aktuální stav pro Agendu SZ Byznys David Fuchs.

Skupina českých realitních fondů ZDR Investments zkouší hledat kapitálové zdroje také na asijských trzích, konkrétně v Singapuru. Děje se to v době, kdy na českém trhu zájem investorů o nemovitostní fondy všeho typu ochladl.

Tuzemská společnost ZDR Investments spravující skupinu realitních fondů usiluje o získání nových zdrojů kapitálů v Asii. V Singapuru založila fond, který se bude ucházet o přízeň místních movitějších investorů. A to v době, kdy je na českém trhu obecně přísun investorských peněz výrazně slabší než v minulých letech.

„Před dvěma roky jsme se začali zajímat i o asijské finanční trhy. A Singapur je centrem financí v Asii. Zjistili jsme, že o středoevropské nemovitosti především v našem nejkonzervativnějším segmentu je zájem i u tamních investorů, ale je tam trochu bariéra mezikontinentální investice,“ řekl v Agendě SZ Byznys Roman Latuske, partner v ZDR Investments.

Na singapurském trhu se ZDR bude snažit oslovit například firmy spravující soukromý majetek místních byznysmenů.

Internetoví podvodníci už letos připravili klienty bank o více než 674 milionů korun. „Rozhodí vás, dostanou do emocí, do strachu, a je těžké zachovat chladnou hlavu,“ říká odborník na bezpečnost klientů Petr Zíma.

Lidé chtějí své úspory ochránit před inflací a chtějí je investovat. Tato touha otevřela dveře útočníkům, kteří potenciálního investora nalákají na zajímavé zhodnocení, aby na konci celého procesu zbyl jen vysátý účet a oči pro pláč.

To vše se souhlasem klienta, který netuší, že platforma, na které obchoduje, je falešná. Netuší, že program, který si s pomocí podvodníka nainstaloval do počítače, zpřístupnil útočníkům internetové bankovnictví…

A když už to vše klientovi dojde a chce podvod ukončit a nahlásit, ozve se bezpečnostní pracovník banky, který ho uklidní, slíbí nápravu a jediné, co chce, je autorizace příchozí platby, aby se peníze mohly vrátit na účet. Jenže tento pracovník je také falešný.

Petr Zíma, manažer pro klientskou bezpečnost a bankovní identitu v České spořitelně, rozebírá v pořadu Agenda SZ Byznys nejnovější kybernetické podvody a způsoby, jak se útočníkům bránit.

Zdražení energií? „Pro firmy, které jsou už teď na hraně toho, zda mají dál provozovat podnik, nebo se přestěhovat do zahraničí, by to mohl být poslední impuls k rozhodnutí,“ říká průmyslník Martin Wichterle.

„Situace v průmyslu není jednoduchá a je dobře zobrazena v číslech statistického úřadu. Český průmysl bohužel čelí dlouhodobé stagnaci, a když se podíváte na výhled množství zakázek na příští období, tak není zrovna radostný,“ říká v rozhovoru pro Agendu SZ Byznys Martin Wichterle majitel Wikov Industry.

A výhled na zlepšení není. Firmám teď hrozí i výrazné zdražení elektřiny. Od ledna by se totiž měla zvednout regulovaná část plateb za elektřinu domácnostem i firmám. „Opravdu nedobré na tom je, že výše poplatků je výrazně vyšší, než byla před rokem 2021. Na průmysl, který je v nelehké situaci, tak dopadne zátěž, která bude ještě silnější než před energetickou krizí. Pro řadu podniků to může znamenat smrtící koktejl,“ dodává.

„Koruna ani ve středoevropském prostoru nemá žádný význam. Hýbe se podle toho, co řekne polská národní banka nebo Fed a Evropská banka, ale nereaguje na to, co říká ČNB,“ říká Tomáš Kolář s tím, že firmám by pomohlo euro.

Aktuální situaci v průmyslu šéf Linetu Tomáš Kolář označuje slovy – střídavě oblačno. „Není to na žádné vyskakování, je to určitě na hluboké zamyšlení, jak v této situaci, kdy jsme museli řešit celou řadu momentálních krizí, začít přemýšlet strategicky a opravdu se osamostatňovat.“

O tom, že se Česko dostalo na křižovatku a je potřeba změna, mluví Kolář už delší dobu. Teď se ale tato kritická debata dostala do všech vrstev společnosti. „Je dobře, že se ta témata dostala ven a že se diskutují,“ říká s tím, že se musíme připravit, že půjde o běh na dlouhou trať. 

„Nebál bych se bavit o rocích. Klidně jedné, dvou dekádách, kdy si budeme moci říct: ano, teď už fungujeme jako nezávislá ekonomika a fungujeme správně,“ říká s tím, že historickým příkladem pro naši zemi může být například způsob, jakým se transformovalo Irsko.