Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast

By Thomas Beyerle, Andreas Schulten, Andy DietrichBusiness Investing Management

Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast episodes

March 18, 2022 Die Zinswende killt die Immobilienmärkte
Wenn die Zinsen steigen, kauft doch keiner mehr Immobilien, oder?
Die Inflation ist hoch – und mit Blick auf die hohen Energie- und Ölpreise wird sie das wohl auch erstmal bleiben. Deswegen rechnen viele Experten mit einer Zinswende, einige sehen uns bereits mittendrin. Doch was passiert eigentlich mit den Immobilienmärkten, wenn der Leitzins steigt? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal damit beschäftigen.
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26 min
March 04, 2022 Die Immobilienwirtschaft hat keine Lobby
Unsere Branche muss immer wieder neue Regulierungen schlucken. Warum denn eigentlich?
Mietendeckel, Bestellerprinzip, Stopp der KfW-Förderung, steigende Steuern und Kosten. Könnte es sein, dass die Immobilienwirtschaft keine gute Interessensvertretung hat? Denn eigentlich ist die Branche doch groß, kapitalintensiv und entsprechend einflussreich. Das könnte man zumindest denken. Unsere Haus-Meister haben ihre ganz eigene Meinung dazu – und nehmen wie gewohnt kein Blatt vor den Mund.
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27 min
February 18, 2022 Eine neue Wohnung gibt’s im Handumdrehen
Wohnungssuche? Kein Problem. Oder?
Die Digitalisierung erleichtert die Wohnungssuche. Noch nie war es so einfach, eine Wohnung zu kaufen oder zu mieten – mal fernab des mangelnden Angebots in den angespannten Wohnungsmärkten. Aber ist es wirklich so einfach, eine neue Wohnung zu finden? Und ist gerade der Immobilienkauf wirklich „einfach“? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal diesem Thema widmen. Und wieder mal ein bisschen streiten.
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28 min
February 04, 2022 Wir brauchen mehr Baukultur
Ist Baukultur ein Kostentreiber oder ein Pflichtprogramm für die Stadtentwicklung?
„Kurz vor dem Knall kommt immer was mit Kultur um die Ecke“, antwortet Haus-Meister Thomas Beyerle auf die Frage, ob wir mehr Baukultur wagen sollten. Eine ziemlich steile These, schließlich entwickeln wir unsere Städte nachhaltig und langfristig. Und da ist etwas Kultur doch durchaus angebracht. Oder? Zeit, dass die Haus-Meister mal diese Grundlagendiskussion jeder architektonischen und stadtplanerischen Debatte aufgreifen.
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29 min
January 21, 2022 Der deutsche Immobilienmarkt ist intransparent
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart…
Wie schwer ist es eigentlich in Deutschland aktuelle Zahlen zum Miet- oder Kaufpreisniveau zu erhalten? Wie viel weiß die Öffentlichkeit über Käufer? Stimmt es, dass der deutsche Immobilienmarkt ein Eldorado für Geldwäscher ist? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal dem beliebten Klischee über Deutschlands Immobilienmarkt widmen.
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31 min
January 07, 2022 Niemand braucht mehr Makler
Kaum ein Berufszweig hat so einen schlechten Ruf. Zu Unrecht?
Sie schließen nur die Wohnung auf und erhalten dafür eine unerhört hohe Courtage. Das denken viele Deutsche, wenn sie den Begriff „Makler“ hören. Kaum ein Berufszweig hat so einen schlechten Ruf. Dabei sind Makler doch wichtig, oder etwa nicht? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal mit diesem beliebten Mythos beschäftigen. Und etwas Licht ins Dunkel bringen. Viel Spaß beim Hören der ersten Folge im Jahr 2022.
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27 min
December 10, 2021 Wir brauchen autofreie Innenstädte
Der Individualverkehr ist zum größten Feind der Stadtplaner verkommen. Ist das wirklich gut so?
Autofreie Innenstädte - ein echter Trend der modernen Stadtplanung. In nahezu allen deutschen Großstädten gibt es Experimentierräume, die für den gemeinen Autoverkehr gesperrt werden. Aber steigt dadurch wirklich die Lebensqualität? Und wirkt sich das eigentlich positiv oder negativ auf die Immobilienpreise aus? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal in die Diskussion einklinken.
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27 min
November 26, 2021 Die Immobilienwirtschaft ist ein Opfer der Medien
Das Image der Branche ist nicht wirklich gut. Liegt das an der einseitigen Berichterstattung?
Täglich gibt es irgendwo schlechte Nachrichten über ein Immobilienunternehmen oder eine Immobilie. Liegt das daran, dass sich die Medien gegen die Branche verschworen haben? Oder kommuniziert die Immobilienwirtschaft falsch? Oder noch schlimmer: Ist das schlechte Image sogar gerechtfertigt? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal in diese Diskussion reinhängen.
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25 min
November 12, 2021 Immobilien sind der beste Inflationsschutz
Die Inflation steigt, die Zinsen werden wohl auch irgendwann drehen. Halten Immobilien das aus?
Immobilien sind der beste Schutz vor Inflation. Diese Bauernweisheit wurde vielen von uns schon in der frühesten Kindheit mitgegeben. Für viele Makler ist dieses Argument ein echter Verkaufsschlager. Am Rande der diesjährigen Handelsblatt Inside Real Estate Veranstaltung in Düsseldorf haben sich die Haus-Meister diesem beliebten Mythos der Immobilienwirtschaft einmal intensiver gewidmet. Wenn die Inflation aufgrund der steigenden Energie- und Verbraucherpreise dauerhaft hoch bleibt und die Zinsen gleichzeitig drehen, riskieren Immobilien doch eigentlich ihren Ruf als stabiler Schutz vor Geldentwertung. Oder etwa nicht?
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32 min
October 29, 2021 Der Staat ist der bessere Vermieter
Immer öfter wird diskutiert, ob öffentliche Wohnungsunternehmen bessere Vermieter sind. Da mischen sich mal die Haus-Meister ein.
Wenn die Mietpreise zu hoch werden, wird häufig die Gretchenfrage gestellt: Wer ist eigentlich der bessere Vermieter, der öffentliche oder der private? Eine schwierige Fragestellung. Während private Wohnungsunternehmen mehr Gewinne erwirtschaften müssen, gelten öffentliche Wohnungsunternehmen gerne als träge, vor allem beim Neubau. Die Schwierigkeit zeigt sich auch in der Diskussion der Haus-Meister in der aktuellen Folge. Aber es lohnt sich – wie immer.
26 min

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Die Immobilienwirtschaft beschäftigt über 3 Millionen Menschen und verwaltet ein Vermögen von rund 14 Billionen Euro inklusive Grund und Boden – alleine in Deutschland. Kein Wunder, dass sich so viele…