Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast

Seit spätestens März 2020 tümmeln sich (nicht nur) die Deutschen fast ausschließlich im Internet, um sich zu treffen. Wohl jeder von uns durfte in digitalen Formaten sprechen, diskutieren und fragen, ob man gehört wird. Mit immer höherer Impfquote und niedrigeren Infektionszahlen kehrt so langsam der Alltag zurück. Und zack, fängt die Immobilienwirtschaft wieder an sich zu treffen, sei es nun auf der Expo Real, MIPIM oder diversen anderen Konferenzen. Manchmal digital, manchmal hybrid, manchmal präsent. Doch gibt es überhaupt einen Weg zurück? Die Haus-Meister haben sich dieser Frage einmal genauer gewidmet – direkt auf der Expo Real. Denn wo lässt es sich besser darüber sinnieren, ob die hybriden Events den Tod der klassischen Messe darstellen?

Gärten, Palais, Quartier, Plaza, Carré & Co. Die Namensgebung von Immobilienprojekten war in der Vergangenheit häufig nicht einfach – oder anders betrachtet: zu einfach. Warum ist das eigentlich so? Und welche Rolle spielt Immobilienmarketing denn überhaupt? Das haben wir mal unsere Haus-Meister gefragt. Und siehe da, sie haben geantwortet.

Alles gleich, alles langweilig, alles gleich langweilig. Wenn es um Architektur geht, kann wirklich jeder mitreden. Schließlich haben wir in Deutschland nicht nur 82 Millionen Bundestrainer, sondern ebenso viele Architekturkritiker. Doch mal Hand aufs Herz. Sehen neue Häuser wirklich alle gleich aus? Oder fallen nur diejenigen besonders auf, die gleich aussehen? Welche Rolle spielt Architektur denn überhaupt? Und ist das ein neuer Trend? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Mythos widmen.

Webseite Webseite "The Rural Changemakers

Trailer zum Netflix-Film "Skater Girl"

In Deutschland wird es sowieso nie ein echtes PropTech-Unicorn, also ein Startup mit Milliardenbewertung geben. Wirklich? Darüber sind sich die Haus-Meister in der aktuellen Folge nicht gerade einig. Doch nicht nur sie sind unsicher. Auch das Publikum der Real PropTech, vor dem die aktuelle Folge aufgezeichnet wurde, ist zwiegespalten. Und weil es so schön ist, mal vor anderen Menschen aufzuzeichnen, haben wir auch gleich ein paar von denen auf die Bühne eingeladen.

„Das haben wir immer so gemacht.“ Dieser Satz verkörpert die Innovationskraft der Immobilienwirtschaft so gut wie kein anderer – zumindest aus Sicht vieler Branchenzuschauer. Aber ist es wirklich so analog um uns gestellt? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Megatrend unserer Gesellschaft widmen. Und schauen, ob der schlafende Riese Immobilie langsam erwacht ist.

Immer öfter ist in Medien, Fachbeiträgen und Marktanalysen das Wort Preisblasengefahr zu lesen. Seit Jahren steigen die Kaufpreise für Wohnimmobilien, immer mehr Leute verschulden sich über Jahrzehnte für den Immobilienkauf. Wie lange geht das eigentlich noch gut in Deutschland? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage stellen.

Nur wenige Branchen stehen im Bundestagswahlkampf so sehr im Fokus der Politik wie die Immobilienwirtschaft. Vor allem der Wohnungssektor schaut mit Sorge Richtung Berlin. Zahlreiche Ideen in den Wahlprogrammen der Bundestagsparteien könnten ihre Arbeit nachhaltig beeinflussen. Mietenbegrenzungen, Modernisierungszwänge, noch mehr Regulatorik. Doch muss sich die Immobilienwirtschaft ernsthaft Sorgen machen? Oder ist alles, was im Wahlkampf diskutiert wird, eigentlich nur Schall und Rauch. Es gibt ja nicht mal ein richtiges Bauministerium. Zeit, dass sich die Haus-Meister mal mit dieser Frage beschäftigen.

Diversity ist wichtig. Darüber sind sich alle einig. In der Immobilienwirtschaft zeigt sich allerdings ein ganz anderes Bild. Ob in Vorständen, Chefetagen oder generell in Führungseben– Männer dominieren die Branche. Das ist nicht nur veraltet, sondern auch wenig divers. Die entscheidende Frage ist aber: Gibt es vielleicht gar keine Frauen in der Immobilienwirtschaft? Oder haben Männer nur Angst vor einem möglichen Machtverlust? Vielleicht braucht es aber auch nur eine Frauenquote. Zeit, dass die Haus-Meisterinnen an dieser Stelle mal übernehmen.

Die Pandemie brachte den Lockdown. Und der Lockdown brachte die Probleme – vor allem für die deutschen Einzelhändler, die schon vorher mit dem eCommerce zu kämpfen hatten. Das trifft die Innenstädte Deutschlands, die erst durch Händler und Restaurants ihre Magnetwirkung erhalten. War es das nun? Wird es nun langweilig in Deutschlands Einkaufsstraßen? Und was passiert mit den Flächen? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem populären Thema widmen.

Der Immobilienwirtschaft wird häufig „Renditegeilheit“ unterstellt. Aber ist das nicht eigentlich ein Missverständnis? Schließlich gehen hohe Renditen im Normalfall auch mit hohen Risiken einher. Und wenn Preise steigen, sinken doch die Renditen. Oder? Also was wollen wir nun genau: hohe Preise, hohe Renditen oder niedrige Risiken? Ziemlich verwirrend. Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal diesem beliebten Mythos über die Immobilienwirtschaft widmen.