Immobilien & Finanzierung einfach machen

By Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David BüchlerBusiness Investing

Immobilien & Finanzierung einfach machen episodes

January 23, 2024 Was kostet eine Nachgenehmigung?
Diese Faktoren beeinflussen die Kosten beim Notariat
📱📱HIER findest du die Gebührentabelle im Notarkostengesetz!
2 min
January 21, 2024 Hendrik Kuhlmann ist ein Pionier im Sondervermietungs-Business
Vom Lokführer zum Immobilienunternehmer
👀👀 Schau mal bei Hendrik & AirBnb Pro Hosting vorbei!
43 min
January 18, 2024 Der Fix & Flip-Prozess im Überblick mit flipper.immo
Die richtigen Objekte finden & das passende Vorgehen
Schau mal bei Johannes auf instagram vorbei!
Ín "einfach gemacht" mit Johannes aka flipper.immo reinhören!
16 min
January 16, 2024 Hat ein KfW-Kredit auch Nachteile?
Das solltest du zu KfW-Kredite in der Immobilienfinanzierung wissen
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4 min
January 14, 2024 Kann das Wachstumschancengesetz Neubauten wieder interessanter machen?
Degressive Abschreibungen als Chance
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Direkt zu Abschreibungen
4 min
January 11, 2024 Nebenkostenabrechnung als Vermieter:in: Was muss man beachten & wie geht es?
So bekommst du Struktur in den Abrechnungsprozess
Schau dir mal die immocloud-Lösung an! 👀
15 min
January 09, 2024 Was ist eine Zwischenfinanzierung?
Und wie sind die Konditionen?
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3 min
January 04, 2024 Fit für's Eigenheim?
Mieten oder kaufen? Das solltest du beachten
🎯🎯 Alles rund um die Lage beim Immobilienkauf!
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15 min
January 02, 2024 Welche Immobilie passt zu mir?
Und wie finde ich das vor dem kauf heraus?
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5 min
December 21, 2023 Die Miete vom Amt bekommen?
Wie funktioniert's und macht das Sinn?
Sozialleistungen wie Hartz 4, Sozialhilfe, Unterstützung für Betreute, Asylbewerber und Flüchtlinge können genutzt werden, um Miete zu bezahlen. Das ist besonders relevant für Wohnungen in einfacheren Lagen und kleineren Größen.
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Um den Betrag, den das Amt für die Miete übernimmt, zu klären, gibt es regionale Unterschiede. Eine Kostenübernahmeerklärung vom Amt vor Vertragsabschluss ist ratsam. Die Miete nach KDU (Kosten der Unterkunft) bezieht sich auf die Brutto-Kaltmiete, abzüglich kalter Betriebskosten.
Es besteht die Möglichkeit, dass die Miete vom Amt die Marktmiete übersteigt. Die Zahlungsmodalitäten können variieren, entweder erhält man das Geld direkt vom Amt oder von der Mieterin oder dem Mieter. Vollmachten und Abtretungserklärungen sind wichtig.
Mieter:innen können durch Inserate auf die Wohnung aufmerksam gemacht werden. Vermieter:innen können die Miete auf die örtliche KDU-Grenze festlegen. Natürlich existieren Risiken wie Verzögerungen bei der Mietzahlung, administrativer Aufwand und mögliche Gesetzesänderungen.
Trotz dieser Risiken empfiehlt kann das Modell grundsätzlich für viele Vermieter:innen spannend sein. Allerdings solltest du etwas Zeit für den damit verbundenen Aufwand einplanen
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