Kde vzniknou nové byty v Praze? Na brownfieldech. Je jich tu tolik, že by se na nich dalo vystavit nové Brno. Brownfieldy však mají svá specifika. „Všechno je samozřejmě komplikovanější a dražší,“ říká Petr Palička z Penty.

Sejdou se český, rakouský a německý developer, takhle by sice mohl začít jakýkoliv vtip, ale situace na realitním trhu ani v jedné z daných zemí není pro realitní sektor aktuálně úplně zábavná.

V Česku cena nového bydlení řadu měsíců stagnuje či mírně klesá a letos byla v průběhu druhého čtvrtletí v Praze zahájena výstavba 553 bytů, což je oproti loňsku sešup o 53 procent. V Rakousku, konkrétně ve Vídni, ceny bytů spadly už o 13 procent, ale ani to nevyvolává větší zájem, a v Německu roste hora odřeknutých zakázek a krize na realitním trhu se prohlubuje.

„Při rozhovorech s kolegy z Německa i Rakouska jsme zjistili, že podmínky na všech trzích jsou více méně podobné, ale jednotlivé země vnímají situaci kolem hypoték, úvěrů a poklesů úplně jinak,“ říká v pořadu Inside Talks Petr Palička.