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Reental está revolucionando la forma de invertir en real estate, permitiendo a miles de personas acceder a oportunidades antes reservadas a grandes capitales.
CRONOLOGÍA:
0:00 Intro
2:31 ¿A qué se dedica Clapham & Partners?
5:32 Rentabilidad de sus operaciones
7:05 Cómo captan clientes
9:38 ¿Por qué invertir en Madrid?
13:38 ¿Qué es el lujo?
15:20 La importancia de la localización al invertir
18:26 La tensión de precios
22:28 ¿Qué zonas son prime en Madrid?
34:10 ¿Quién invierte en Madrid?
41:22 ¿Cuánto tiempo lleva una operación?
44:05 Cómo estructuran sus operaciones
56:55 Control de costes y plazos
1:05:02 Cómo estudian los flujos de demanda real
1:16:10 Precio por metro cuadrado en Madrid
1:18:50 Capitales europeas con nivel de lujo
1:28:00 El cliente ideal
1:33:40 Cómo iniciarse en la inversión inmobiliaria
1:36:50 ¿Por qué inician en redes sociales?
1:41:06 Cómo vivieron la crisis del 2008
1:50:53 Cómo declinar ofertas
1:53:09 Locuras en inversiones
1:57:10 Cómo está impactando la IA al sector inmobiliario prime
2:01:20 El mercado elitista y la confianza
2:10:44 Consejos finales
2:15:50 Despedida
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Empieza a invertir con MEXEM y ahorra en comisiones:
Quim, inversor profesional con más de 22 años de experiencia y asesor de un fondo centrado en small caps, viene al podcast para una auténtica master class sobre cómo funcionan de verdad los ciclos económicos, por qué el "estilo" de inversión importa menos de lo que crees y por qué las pequeñas compañías pueden ser la gran oportunidad de la próxima década.
Temas que cubrimos:
✅ Por qué en 22 años solo ha conocido a 3 personas que inviertan de verdad a largo plazo
✅ Por qué "la macro no importa" es falso si inviertes a menos de 10 años
✅ Por qué invertir siguiendo un solo estilo (value, quality o growth) es un error
✅ Las 4 fases del ciclo económico y qué funciona en cada una
✅ En qué fase está EE.UU. ahora mismo y por qué eso condiciona dónde deberías invertir
✅ Cómo invierte su fondo: situaciones especiales con catalizador y un horizonte de 12 meses a 3 años
✅ Por qué no invierte en sectores calientes como la IA o los semiconductores
✅ Por qué las small caps y micro caps han estado "desaparecidas del mapa" casi dos décadas
✅ Cómo la subida de tipos destrozó a las pequeñas compañías y qué cambiará cuando se normalicen
✅ Por qué cree que las small caps serán el activo ganador de la próxima década
Una charla increíble para entender cómo funcionan de verdad los ciclos, por qué el momento importa más que el estilo y dónde están las oportunidades que casi nadie está mirando.
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CRONOLOGÍA:
0:00 Intro
2:17 Cambio de Bitcoin estos meses
5:50 ¿A qué se dedica Iván?
7:00 DeFi explicado sencillo
11:10 El problema de la liquidez
15:47 Situación de Ethereum
23:51 El staking líquido
26:09 ¿Por qué nacieron las L2?
30:25 Por qué se han abaratado las transacciones
32:08 La tokenización de acciones
45:40 ¿MiCA tiene sentido?
49:02 Las CBDCs son control
55:35 El mundo descentralizado
1:01:40 Los niveles de seguridad de MiCA
1:04:35 La custodia es 100%
1:07:16 Qué hace Criptan
1:12:30 El riesgo bajo de Criptan
1:17:56 Los préstamos
1:25:47 El cliente ideal de Criptan
1:28:08 ¿Qué va a pasar con los exchanges?
1:33:40 MiCA es para residentes en Europa
1:36:13 La declaración de la renta y los exchanges
1:41:03 La ciberseguridad y la IA
1:45:05 La importancia de ABE
1:51:07 El shock de liquidez
1:58:27 ¿Habrá MiCA 2?
1:59:37 La ciclicidad de Bitcoin
2:09:30 Es imposible acertar el suelo
2:12:16 Consejo final para la audiencia
2:15:06 Despedida
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En este episodio conversamos con Javier Yuste, uno de los fundadores de Mecides sobre cómo el Tax Lease se ha convertido en una herramienta clave para impulsar la innovación en España, y ayudar a reducir la carga fiscal de autónomos y empresas, a través de un modelo regulado y respaldado jurídicamente.
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➤ Teléfono de asistencia en español para clientes de España: 910 602 762
➤ Listado de países disponibles MEXEM: España, Andorra, México, República Dominicana, Costa Rica, Chile, Argentina, Uruguay, Perú, Colombia, Ecuador, El Salvador, Guatemala, Nicaragua, Paraguay.
📝 Notas del episodio y bibliografía aquí: https://www.inversionracional.com/podcast/
CRONOLOGÍA:
0:00 Intro
2:47 Narrativas actuales que retar
9:35 ¿Qué es el sistema eurodólar?
21:40 Por qué la Fed rescata lo que no controla
29:15 El petrodólar
42:22 Las tensiones del dólar
51:30 Stablecoins: la nueva tubería digital del dólar
53:50 China y el dólar
58:50 Bitcoin vs Sistema Fiat
1:03:50 El déficit del 7% en EEUU
1:10:25 Ganadores y perdedores del sistema
1:19:50 ¿Bitcoin como disciplina?
1:25:00 Los mercados siguen subiendo
1:30:00 La subida del petróleo
1:33:05 Tipos reales cerca de cero
1:36:30 El gasto fiscal
1:39:10 Déficit como seguro de rentabilidad y aceleración monetaria
1:46:04 La fórmula para descontar flujos
1:48:50 La accesibilidad para invertir
1:53:00 El déficit como seguro para los inversores
2:00:25 Scott Bessent y el papel del Tesoro en la arquitectura actual
2:05:40 El crédito privado
2:16:50 Los bancos estructuran todo
2:23:20 Consejo para la audiencia
2:26:35 Despedida
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