嵐姐好家在

By 張旭嵐Business

嵐姐好家在 episodes

April 03 EP273-小心暴力員工，遠離恐怖情人！從這些互動細節揭真相！林萃芬諮商心理師

洞察 SPEED:掃描-分解-放大-評估-決定

面試員工責任感從通知面試就開始觀察

肢體語言反應心態服務業首重眼神交流

面試可問這三題自介姓名偶像和挫折

不透露個資重隱私防衛機制高

問對產業時事的看法了解價值觀

情緒起伏大佔有慾強恐有暴力傾向

猛查勤說謊威脅行事偏灰色地帶

控制狂＋情勒＋破壞都是警訊

恐怖情人沒耐性宜拉長觀察期

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25 min
March 27 EP272-仙姑房市悄悄話有緣人才聽得到的2026買房指南！塔羅故事師Tracy

誰宜買房？有需求有錢還要有貴人

春夏佈局秋天收割冬天可入住？

宜買五樓以上？陽台宜面正西正北

換屋族有機會預算跳級？

和房仲交陪精準過濾優先看屋

西方沒陽台？可擺萬年青招財？

看座向方位是門外往裡看還是往外看

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33 min
March 20 EP271-換屋族鬆綁可貸六成？北中南價崩重劃區大點名？！裝修小五郎＋朱哥

央行利率連八凍換屋族鬆綁可貸六成

交屋潮＋限貸令預售屋慘兮兮

北中南重劃區點名這些區小心了

青埔房價高？竹科人來了？

寶佳讓價了預售下修了？

土方之亂預售屋要加價？

新青安2.0未明下半年買氣不明朗

建商回防北部南部難賣價也跌

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49 min
March 13 EP270打房＋土方之亂預售屋還能買嗎？怎麼挑不吃虧？代銷女王小清

六都預售慘兮兮唯獨桃園年成長？

看機能選地段購屋首重 ”稀缺性“

多頭市場豬都能飛空頭打回原形？

建議選大建商資源多資金週轉力強

技術性讓利？送裝修家電

這建商全台讓利降價？

今年買氣逐漸回春？股市獲利前進房市？

資訊量太多干擾決策空頭是入市時機？

投資客消失了？只有自住客有本事買

有客戶看了三年沒下手眼看房價直直漲

通膨無法改變房價漲多跌少

買預售靠爸族？富爸媽幫子女置產

土方之亂有預售屋已經預防性漲價

預售案結案前通常會調漲三次以上

換位置換腦袋買方看跌屋主看漲

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36 min
March 06 EP269-小資注意，這些房子有雷！傷神傷財成本高！購屋達人羅右宸

大學還沒畢業就買房！簽約的時候手在抖

買自住房的動機是：失戀

賞屋一次就出價關鍵：永久棟距

前屋主現成裝潢家電一卡皮箱就入住

看屋先挑比預算高的物件打開視野

大改廚浴裝修成本高氣密窗價也高

超雷！門口是私有地道路銀行不給貸

購屋前先估價直接進銀行找專員

拆開木地板才知樓板已剝落

補強結構地板加厚超傷本

老屋帶全屋裝潢拆除成本高

賞屋必看頂樓！看周遭和建築立面

觀察頂樓維護鄰居素質和基地台

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31 min
February 27 EP268-土方之亂掀建商倒閉潮？預售市場危機四伏！花蓮代銷公會理事長陳毅夫

土方有分類好土有價雜土需處理

清運屬特許行業少數業者經營

成本增加外營造流程全卡關

穩定市場？政府定價業者仍無去化管道

成本增交屋延建築品質堪慮

蓋越高得挖越深地下室成本高

限貸令＋土方問題營造業慘兮兮

高雄港台北港配合填土造港

建商考驗期緩購地結舊案

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35 min
February 19 EP267-居家五感體驗，2026流行這樣裝潢！柳樣生活美學設計總監謝依珊

疫後工料雙漲輕裝修成趨勢

軟裝當道從五感體驗下手

光影營造氛圍配合裝置藝術

智慧宅三色溫調光滿足不同需求

愛追劇聽音樂？客廳隔音要先顧

入住前裝潢先做吸音友善鄰居

居家香氛可換季忌同空間混雜

五金配件面板材質也傳遞風格

冷氣也可貼膜隱藏在裝潢裡

有質感的餐具可強化味覺享受

長輩不善高科技操作？久了也上手

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33 min
February 13 EP266-寵物友善！家有毛孩居家裝潢全攻略！冠軍狗達人毛寧

科技業壓力大養鬥牛犬舒壓

培養英國冠軍狗營養運動需兼顧

磁磚大理石易滑膝蓋損傷大

狗也怕跌石塑地板防水防滑

配置樓梯上床沙發減膝蓋壓力

老狗膝蓋退化住公寓爬樓梯吃力

葡萄糖胺綠唇貽貝有利膝蓋

居家擺設減少銳角玻璃擺設立燈

小物食品藥品勤收納避免誤食

沙發窗簾使用貓抓布耐抓好清

常開空氣清淨機避免貓毛入肺

鄰居裝潢自己和狗狗也受害過敏

避免貓墜樓宜裝隱形紗窗

貓尿臭？科技貓砂＋蟲蛋白飼料

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38 min
February 06 EP265-這張原來不能貼門口！貼對春聯可以旺一年！室內設計師呂賀云

「春」「福」「滿」單字春聯叫斗方

招財進寶日日見財寫在一起怎麼念

原來不是每個吉祥字都能倒著貼

這字不能貼門口？哪些字不能反貼？

什麼地方不能貼? 大門春聯數要單數？

春聯的上下聯原來要看韻腳！

這時間貼春聯才能帶來最旺好運

除舊佈新舊春聯必須完全去除

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17 min
January 30 EP264-花開富貴，春節這樣買花佈置很招財喜氣！花裏主理人江柔璇

模特兒轉型因情變赴英學花藝

偏愛歐風鼓勵創意不堅持門派

擅長新娘捧花為新娘量身訂做風格

訂做捧花先問新娘個性臀圍身高？

過節才送花？歐美買花像買菜！

過年選花材桃花李子花臘梅耐放大器

瓶花勤換水可以延長賞花期

台灣蘭花品質好蘭花菊花適合當桌花

內湖花市2/12到除夕前 24小時營業

英國批發花市要業者才能去

組合花卉可選漸層顏色先選主角

香水百合易過敏毛小孩家庭要小心

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33 min