Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

En location courte durée, on paye souvent plein pot. Pourtant, mutualiser ses achats permet de vraies économies !

Contrairement aux hôtels, les loueurs et conciergeries n’ont pas de centrale d’achat, ce qui limite leur pouvoir de négociation. Mais ça, c’était avant !

Félix, créateur de la plateforme Showplace, dévoile comment l’union des loueurs et conciergeries permet d’obtenir des réductions exclusives, voire des produits gratuits.

Sa solution, totalement gratuite, permet aux loueurs et conciergeries d’accéder à des remises négociées jusqu’à -50 % sur l’ameublement, la literie et bien plus. Et en prime, certains peuvent recevoir des produits offerts contre une simple mise en avant dans leur logement.

🌟 Notre invité : Felix Bassous - co-fondateur de Showplace

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

🎧 L'OFFRE DE L'ÉPISODE — le partenaire dont je parle, souvent avec une réduction : Inscrivez-vous à Showplace via notre lien et soutenez Le Triplex sans dépenser un centime : c'est ici

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Pour les propriétaires comme pour les conciergeries, bien choisir la commission, c’est la clé d’une rentabilité optimale

Mais comment déterminer le bon équilibre entre service et rentabilité ?

D’un côté, les propriétaires veulent maximiser leurs revenus sans sacrifier la qualité. De l’autre, les conciergeries doivent s’assurer d’une rémunération suffisante pour offrir un service à la hauteur des attentes.

Alors, quel est le juste prix pour que chacun y trouve son compte ?

Dans cet épisode, Maxime reçoit Quentin Bessière, fondateur de PassPass. Ensemble, ils analysent les chiffres, les pratiques du marché et les stratégies gagnantes.

Au programme :

• Pourquoi le modèle de la commission s’est imposé

• Les écarts constatés sur le marché : 10 %, 20 %, 30 %… et pourquoi ces variations ?

• Quels sont les coûts cachés pour les propriétaires ET les conciergeries ?

• Comment éviter les erreurs courantes et bien choisir son partenaire ?

La commission est le véritable lien entre propriétaires et conciergeries, un cout pour les premiers, une source de revenus pour les seconds. Il impose donc de trouver le bon équilibre pour que chacun y trouve son compte.

🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase

La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie.

Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

🎧 L'OFFRE DE L'ÉPISODE — le partenaire dont je parle, souvent avec une réduction : Testez gratuitement PassPass pendant 30 jours avec Le Triplex : J'EN PROFITE ICI
———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Le moment est venu de reprendre le contrôle !

Dans cet épisode en solo, Sammy partage l'analyse de ses propres chiffres et constate une forte baisse des réservations via Airbnb, compensée par une hausse des réservations en direct et via Booking. Les réservations directes prennent de plus en plus d’ampleur. Moins de commissions, plus d’indépendance et une trésorerie optimisée : les avantages sont nombreux.

La conclusion suivante s'impose : en 2025, dépendre uniquement d'une plateforme est risqué. 

Avoir son propre site de réservation permet d’encaisser immédiatement, de mieux gérer sa clientèle et d’éviter d’être à la merci des plateformes. Pour les exploitants, c’est aussi une opportunité d’augmenter la rentabilité, notamment grâce aux upsells, comme dans les love rooms où les options peuvent dépasser le prix de la nuitée.

Créer un site de réservation en direct ne suffit pas : il doit être performant, inspirer confiance et être bien référencé.

Sammy partage des stratégies concrètes pour attirer des voyageurs via Google My Business, des articles de blog ciblés et des campagnes offline. Il explique aussi pourquoi un site de réservation bien conçu augmente la valeur d’un business en cas de revente.

Gagner en indépendance, augmenter ses marges et sécuriser son activité : en 2025, les réservations en direct ne sont plus une option, mais une nécessité.

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Un tournant décisif, entre bilan, évolutions et nouvelles ambitions !

2024 a marqué un tournant pour le Triplex : entre transformation du podcast, défis personnels et développement de projets ambitieux, Lauriane, Maxime et Sammy reviennent sur les principaux moments marquants de l'année.

Changement de nom, évolution de la communauté, développement de nouveaux formats, l'année a été riche !

Au-delà de la vie du podcast, chacun partage son regard sur l’évolution du secteur de la location courte durée : impact de la TVA, montée de la concurrence et nécessité de professionnalisation. 

L'occasion de faire le point sur les perspectives de 2025 et les évolutions du podcast.

Comme le secteur de la location courte durée, l'objectif de cette année est de renforcer le podcast, de continuer à proposer du contenu de qualité et à recevoir des invités qui viennent partager une expertise forte.

Mais 2025 sera aussi marquée par un changement important au sein du Triplex, avec le retrait de Lauriane pour se recentrer sur ses priorités familiales.

Le Triplex continuera en 2025 d’être un espace de réflexion, d’inspiration et d’échange pour tous les acteurs de la LCD.

Avec toujours le même objectif en tête : participer activement à la professionnalisation du secteur.

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

L’automatisation est souvent mise en avant comme la solution ultime pour la location courte durée, mais que se passe-t-il quand l’humain est laissé de côté ?

Cet épisode explore une vérité souvent oubliée : le rôle central des relations humaines dans chaque aspect de la location courte durée.

Alors que l’automatisation s'impose dans la location courte durée, une question se pose : l’humain a-t-il encore sa place dans un secteur où tout peut se gérer à distance ?

Les voyageurs recherchent des expériences authentiques et personnalisées, et les propriétaires souhaitent des relations de confiance avec leurs prestataires.

Mais dans un monde où la rapidité et l’efficacité priment, comment réintroduire de l’humain sans compromettre la rentabilité ?

Quentin et Fabien, experts en automatisation de conciergerie, partagent leur vision et leur expérience pour répondre à ces enjeux.

Ils expliquent comment trouver un équilibre entre technologie et personnalisation, bâtir des relations durables entre propriétaires et conciergeries. L'humain doit (re)devenir un véritable atout stratégique, que ce soit pour créer des expériences mémorables ou renforcer la confiance dans les collaborations professionnelles.

🌟 Nos invités : Quentin et Fabien, fondateurs de Customer Chase, organisme de formation pour conciergeries

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

🎧 L'OFFRE DE L'ÉPISODE — le partenaire dont je parle, souvent avec une réduction :-10% sur les formation de Customer Chase avec le code promo LETRIPLEX10

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Dans un secteur où la professionnalisation devient la norme, se différencier ne se limite plus à ajuster ses prix.

Le revenue management, longtemps réservé à quelques initiés, s’est démocratisé. Alors, que faire lorsque tout le monde optimise ses tarifs et s’appuie sur des outils automatiques ? Comment éviter l’uniformisation et sortir du lot ?

Avec Élise, spécialiste de la gestion des prix en location courte durée, fondatrice de J’affiche Complet, découvrez pourquoi le revenue management est bien plus qu’une histoire d’algorithmes.

Élise partage des stratégies concrètes pour maximiser vos revenus tout en offrant une expérience unique à vos voyageurs.

De l’ajustement des durées de séjour à l’optimisation des plateformes de réservation, en passant par le positionnement marketing, chaque détail compte pour transformer une bonne gestion en stratégie gagnante.

Découvrez comment utiliser efficacement les outils de données de marché et pourquoi la différenciation par l’expérience, soutenue par un site de réservation en direct, est plus cruciale que jamais.

🌟 Notre invité : Élise, fondatrice de J’affiche Complet

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

🎧 L'OFFRE DE L'ÉPISODE — le partenaire dont je parle, souvent avec une réduction :profitez de 150 € offerts sur le service ou la formation J’affiche Complet en mentionnant Le Triplex lors de votre inscription.

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Une demande forte mais des défis à relever pour réussir !

Accompagnés de Vanessa, experte en location courte durée et hôte du podcast La Conciergerie, Sammy et Maxime décryptent les tendances qui se dessinent.

Le marché de la location courte durée continue de se transformer et 2025 s’annonce comme une année charnière, riche en défis et en opportunités. Avec de nouvelles règles en vigueur, la professionnalisation devient indispensable pour se démarquer et rester compétitif.

Malgré ces changements, la demande pour les séjours en courte durée restera solide, offrant de belles perspectives pour ceux qui sauront s’adapter. Proposer des logements avec un positionnement clair et un service irréprochable devient donc plus que jamais essentiel, car les voyageurs recherchent des expériences fluides et mémorables.

La professionnalisation devient alors incontournable : optimiser les processus, standardiser les prestations et se différencier par des détails bien pensés seront des leviers essentiels pour maximiser la rentabilité. Il devient également indispensable de s’entourer d’experts et de développer un réseau solide pour mieux faire face aux défis à venir.

Cet épisode vise à voir les évolutions du marché comme des opportunités plutôt que comme des contraintes. 

🌟 Notre invité : Vanessa, podcast La Conciergerie

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Que viennent faire les cryptomonnaies dans un podcast sur la location courte durée ?

L’idée n’est pas de comparer deux investissements, mais de souligner une trajectoire similaire. Il y a dix ans, la location courte durée était perçue comme marginale, incertaine, voire risquée. Aujourd’hui, elle s’est imposée comme un marché solide et incontournable.

Dans cet épisode, nous analysons son évolution en adoptant le regard que l’on porte aujourd’hui sur les cryptomonnaies. Absence de réglementation, euphorie du marché, nécessité de professionnalisation : ce parallèle permet de mieux comprendre le chemin parcouru par la LCD et les enseignements pour l’avenir.

Les débuts d’Airbnb ont marqué l’arrivée massive de nouveaux acteurs, séduits par des rendements élevés et un marché prometteur. La saturation a suivi, avec une concurrence croissante et des réglementations locales qui ont durci les conditions d’exploitation. Aujourd’hui, la professionnalisation s’impose : seuls ceux qui s’appuient sur des outils performants et une gestion rigoureuse parviennent à maintenir leur rentabilité.

Euphorie, désillusion, stabilisation… Le parallèle avec le marché des cryptomonnaies nous offre un regard global et des pistes pour réfléchir aux stratégies nécessaires à une exploitation compétitive et durable à long terme.

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Les Love Rooms, ces hébergements insolites qui mêlent charme et intimité, ont-elles encore leur place dans la location courte durée en 2025 ?

Découvrez les coulisses d’un concept qui continue de faire rêver, mais qui soulève aussi de nouveaux défis.

Déborah, fondatrice de First Konciergerie, partage son parcours d’entrepreneuse dans l’immobilier et révèle les secrets de ses “Romantic Rooms” aux noms évocateurs comme Plan Cœur et Bisous Bisous Expérience. Entre storytelling, décoration immersive et stratégies marketing, elle explique comment elle attire ses clients et optimise la rentabilité de ces logements atypiques.

Dans cet épisode, vous découvrirez comment concevoir une Love Room irrésistible grâce à une ambiance unique et des équipements soigneusement choisis, tout en respectant un budget maîtrisé.

Déborah analyse également l’évolution du marché : qui sont les clients d’aujourd’hui, comment leurs attentes ont changé, et quelles sont les tendances à venir. Elle partage enfin les défis spécifiques de ce type d’hébergement, de la gestion des équipements comme les jacuzzis à la saisonnalité des réservations, en passant par les clés pour maintenir une rentabilité élevée.

🌟 Notre invité : Déborah, fondatrice de Les Romantiques Rooms

Découvrir ses Love Rooms

Son compte TikTok

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp

Développer son parc immobilier sans emprunt bancaire tout en maximisant ses revenus est une stratégie de plus en plus adoptée par les exploitants en location courte durée. Ce modèle permet de structurer son activité tout en explorant de nouvelles opportunités commerciales.

Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Christopher, cofondateur du réseau Placid, pour explorer deux modèles puissants : la sous-location professionnelle et la conciergerie. Christopher partage des stratégies concrètes pour permettre aux exploitants d’élargir leur parc locatif sans lever de fonds tout en enrichissant leur offre grâce à des services d'exploitation clé en main.

Vous découvrirez les avantages uniques de ces deux approches, comment elles se complètent pour créer une synergie rentable, et les clés pour réussir à fidéliser propriétaires et voyageurs grâce à des services de qualité.

Au-delà des modèles eux-mêmes, Christopher met en lumière l’importance de rejoindre un réseau structuré comme Placid.

En intégrant un tel réseau, les exploitants bénéficient d’un accompagnement stratégique, d’outils performants et d’une licence de marque qui renforcent leur crédibilité. Ces ressources permettent non seulement d’accélérer le développement de leur activité, mais aussi de se démarquer sur un marché toujours plus exigeant.

Allez plus loin

Connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une présentation complète et transparente des chiffres d’une agence de sous-location et conciergerie du réseau Placid.

👉 S'inscrire à l'espace privé

🌟 Notre invité : Christopher GRAIRE, co-fondateur du réseau Placid

• Instagram

• Ouvrir son agence : tout savoir

🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide

📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv

———————————

LES OUTILS QUE J'UTILISE TOUS LES JOURS

⚙️ PRICELABS — comment je suis passé de 16 000 à 26 000 € de CA sur le même bien en 3 ans grâce à la tarification dynamique : hello.le-triplex.com/pricelabs

🏠 SMOOBU — le channel manager que j'utilise depuis 2018, il ne m'a jamais fait défaut : hello.le-triplex.com/smoobu

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.