Richissime

Cette semaine, je vous propose une conversation dans l’univers des investissements que personne ne comprend mais qui peuvent rapporter gros !

Rand Hindi a un parcours académique entrepreneurial impressionnant. Il a commencé à coder à 10 ans, a fondé un réseau social à 14 ans, et obtenu un doctorat à 21 ans en bioinformatique. Il a été reconnu comme innovateur et leader d’opinion par le MIT et le magazine Forbes.

Il a fondé une 1ere entreprise dans la deeptech, Snips, qu’il a revendu en 2019 pour 40M$. Il est depuis à la tête de Zama, société valorisée plusieurs centaines de millions d’euros. Mais il est également investisseur et c’est à ce titre que je l’ai invité sur le podcast pour parler d’investissement en société non cotée, le private equity.

Rand investit notamment dans les technologies de blockchain, l’IA, et la biotech. Par la passé, il a investit par exemple dans des thérapies psychédéliques, dans des projets concernant le microbiome, et aujourd’hui dans des sujets de longévité de l’être humain.

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 Ses débuts dans le domaine de la finance et de l'investissement.

Rand est passionné et passionnant. Si vous avez envie de découvrir de nouveaux horizons et vous rafraichir l’esprit, c’est cet épisode qu’il faut écouter. Il a partagé avec moi des chiffres sans tabou sur ses investissements, sur son argent personnel, et évidemment sur sa relation à l’argent. C’est suffisamment rare pour le noter.

Je vous laisse donc en notre compagnie !

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Je suis devenue maman il y a un an.

Quand je n’avais pas d’enfant, on me disait que c’était normal que je réussisse parce que je n’avais pas d’enfants. Lucas a maintenant plus d’un an et il est temps de vous faire un bilan de ma nouvelle vie de maman entrepreneure.

👉 Qu’est-ce que la maternité a changé dans mon business ? Et dans nos finances ?

Je vous dis tout dans cet épisode ! Bonne écoute ✨

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L’entrepreneur libre est-il un mythe ? ✨

Cette semaine, je reçois un couple d’entrepreneurs que j’adore, Fabien Blot et Amelie Cosneau. Ils entreprennent en couple depuis 2009, mais n’ont pas toujours connu le succès. En 2009, ils ont monté un site de e-commerce qu’ils ont fermé 5 ans après sans s’être payé 1 centime. En 2014, ils ouvrent un blog sur la parentalité positive “Famille Epanouie”, en espérant très fort pouvoir en faire un business mais sans savoir forcément exactement comment.

Aujourd’hui, Amelie est une référence des contenus de parentalité positive. Fabien et son acolyte Alexandre Roth ont même récemment lancé Darons du Biz, un podcast cash dans lequel ils partagent sans concession leur vision du business. Alors ils nous racontent tout :

👉 Les débuts de leur entrepreneuriat et les difficultés qu’ils ont rencontrées.

👉 Le mythe de l’entrepreneur libre.

👉 Les mensonges autour du business en ligne.

👉 Le faux lien que l’on fait entre argent et bonheur.

👉 Et q doit-on croire de ce qu’on voit sur les RS ?

J’ai adoré cette conversation ! Elle part dans tous les sens. Elle est cash. On parle lifestyle, business, on philosophe aussi un peu. Mais surtout, on donne notre avis, sans tabou. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction et présentation de Delphine Pinon, hôte du podcast Richissime 

00:02:36 - Croissance et gestion financière d’un entreprise 

00:33:40 - Leur expérience d'entrepreneuriat en ligne et les défis rencontrés 

00:52:00 - L’impact de l'argent sur le bonheur et l'équilibre personnel 

01:01:30 - Les défis et aspirations des entrepreneurs et l’importance du marketing 

01:29:00 - Les fausses promesses et la réalité difficile du business en ligne 

01:41:00 - Conclusion

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Cette semaine, j'aimerais vous parler d'un concept que j'ai mis au point : Les 5 langages de l'argent 💰

Ce concept est directement imaginé à partir des fameux cinq langages de l'amour de Gary Chapman que vous connaissez peut-être. 

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 Un petit rappel sur les 5 langages de l'amour

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction : Les langages de l'amour

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Cette semaine, je reçois Ludivine Aubourg, femme pétillante à la carrière pleine de rebondissements : chanteuse, voix-off, influenceuse beauté, animatrice TV, puis coach, et experte en relation à l’argent. Ludivine a eu plusieurs vies dans une vie, elle qui a grandi dans un environnement familial chaotique, qu’elle a quitté à 16 ans. Chanter dans les bars lui a permis très jeune de payer son modeste loyer. D’opportunités en opportunités, elle a vécu avec cette conscience exacerbée qu’elle n’aurait pas la même vie que ses parents et quelle ferait des choix différents.

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 L’image de la femme parfaite et le coût que cela engendre

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction

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L’immobilier sans emprunter c’est une très mauvaise idée. 🏦

Tout le monde croit qu’investir devient intéressant quand on a finit de rembourser son prêt. C’est FAUX. Plus tu as remboursé de capital à la banque, plus le rendement de ton capital investi décroit, jusqu’à s’approcher rapidement de rendements que tu pourrais avoir en Bourse, en prenant moins de risque et surtout de manière totalement passive. Si tu veux comprendre pourquoi tout le monde se trompe sur le sujet, rendez-vous dans l’épisode 123 de Richissime…

📋 Au menu de cet épisode :

👉 Comment s’enrichir avec l’immobilier ?

👉 Comment calculer le rendement de ses investissements en immobilier ?

👉 Pourquoi faire un prêt est presque essentiel quand on investit en immobilier ?

👉 En 2024, que rapporte l’immobilier par rapport à d’autres investissements ?

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Chapitrage :

00:00:00 - Introduction 

00:02:11 - Les différentes manières de s'enrichir grâce à l'investissement immobilier 

00:05:16 - Comparaison des rendements entre l'immobilier et d'autres placements 

00:15:52 - Stratégie pour maximiser ses investissements immobiliers 

00:23:10 - Conclusions et récapitulatif des principaux enseignements

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Vous l’attendiez depuis longtemps 🧺

En Juillet 2023, avec Benoît, on rachète une laverie pour 3 500€ avec 10 machines vieilles de 30 ans. Aujourd’hui, on estime que la laverie vaut 80k€. On a multiplié la valeur de la laverie par 23 en moins d’un an. Et je vais tout vous expliquer !

📋 Au menu de cet épisode :

👉 L’origine de cet investissement dans une laverie.

👉 Quels investissements y avons-nous fait ?

👉 Les défis auxquels nous avons été confrontés.

👉 Les laveries sont-elles réellement des business passifs ?

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Chapitrage :

00:00:00 - Introduction

00:00:54 - L'histoire de la laverie 

00:11:55 -  L'investissement immobilier vs la gestion d'une laverie 

00:20:10 - Les ajustements réalisés pour augmenter les revenus de la laverie 

00:28:15 - L’acquisition de la laverie et l’analyse cet investissement

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J’ai perdu 20 000€ sur les 4 premiers mois de l’année 2024. 😱

Comment ? Avec ce podcast !

Des coûts de production multipliés par 3 passant à 1500€ par épisode, des audiences qui baissent de 25% et des revenus qui ont eux-aussi été divisés quasiment par 2… Le podcast est de loin mon pire investissement de l’année 2024 jusqu’à présent.

Alors dans ce nouvel épisode, je vous livre :

👉 Les réalités financières et logistiques derrière la production d'un podcast

👉 Les difficultés rencontrées en 2024 : coûts de production en hausse, baisses d'audience, et décisions stratégiques

👉 Ma décision de retour aux sources avec des épisodes solos et ma stratégie pour réduire les coûts et renouer avec la croissance des audiences

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction 

00:01:04 - Les changements dans le podcast 

00:07:28 - Ma décision d'enregistrer uniquement avec des invités et l’augmentation des coûts 

00:14:39 - L’impact financier de cette nouvelle stratégie et mes tentatives d'adaptation 

00:25:49 - Mes nouvelles décisions pour 2024

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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Linxea 🤝

Dans ce nouvel épisode Hors-Série, je reçois Diane Larramendy, Directrice Marketing et Offre chez Linxea, l’un des meilleurs courtiers en ligne. Pourquoi meilleur ? Parce que leurs assurances vie trustent le haut de tous les classements pour leurs performances, leur souplesse et pour leur politique de frais bas.

Une excellente raison de recevoir Diane pour parler d’Assurance Vie, le produit d’épargne préféré des Français, qui représente à elle seule 75% de l’épargne financière des Français.

🗒️  Au Menu de l'Épisode :

👉 Comprendre l'impact des frais sur la performance de votre épargne.

👉 Les critères pour distinguer un bon contrat d'assurance vie d'un mauvais.

👉 Architecture ouverte vs fermée : Quels impacts pour votre argent ?

👉 Comment les choix de supports influencent le risque et la rentabilité ?

🎁 Offre Spéciale pour les auditeurs de Richissime: Pour toute souscription chez Linxea mentionnant Delphine Richissime ou en utilisant ce lien :  https://linxea.mention-me.com/m/ol/qe6ih-delphine-richissime

bénéficiez d'une carte cadeau de 50€ utilisable dans vos enseignes préférées (Fnac Darty, Amazon ou Carrefour) ! 🎉🛍️

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:01:41 - Début de l’épisode 

00:03:45 - Les idées reçues sur l'assurance vie et son potentiel d'investissement 

00:05:27 - Les frais et rendements des contrats d’assurance vie 

00:10:14 - Le choix et l'importance des supports d'investissement dans une assurance vie 

00:17:02 - Les pièges à éviter et les bonnes pratiques dans le choix d'un contrat 

00:30:07 - La clarté des frais et la transparence des contrats d'assurance vie 

00:39:45 - La diversification et les options d'investissement disponibles dans les assurances vie 

00:55:23 - Les défis de la communication et de la simplification des produits financiers 

00:58:28 - L'approche novatrice de Linxea

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Cette semaine, je renoue avec mes premières amours pour l’immobilier en recevant Jérémy Nabais, hôte du podcast Ça fait un bail, et récemment devenu propriétaire d’un château, le domaine de Fontenay, près du Mans. De l’idée d’acheter au début des travaux, en passant par les nombreuses étapes de financement, j’ai voulu tout savoir sur ce projet hors-norme qu’il a monté avec son associé et désormais ami Martin Menez, co-fondateur de Bevouac.

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 Le parcours de Jérémy avant de devenir châtelain

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction

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