陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

April 25, 2024 EP255｜少子化世代，誰在租房？

租房市場M型化已經發生。很多人說少子化會讓房價崩跌，那麼租房呢？少子化誰在租房子？

🔺買房市場的結界是2040年？

🔺2025年租房市場進入黃昏？

🔺台灣租金太便宜？十幾萬的房子誰在租？

🔺租房市場正在改變，包租業者該知道的事

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April 18, 2024 EP254｜台灣進入低慾望社會了嗎？

開場分享最近租房市場的變化，為什麼我開始把空間改造的重點移轉。

分享新書《我們為什麼要讀書？為什麼要工作？》

以及《我們為什麼要賺錢？為什麼要存錢？》

大前研一的《低慾望社會》台灣會發生嗎？

🔺 社會運作的本質是「交換」

🔺 為什麼房地產是經濟火車頭？

🔺 台灣房子貴的一部分原因

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April 11, 2024 EP253 | 25年最強震，台灣的強韌讓世界看見

25年來最強地震，為什麼我們的生活可以照常？

政府做了哪些事，讓我們不再重演災難悲劇？

平穩安定的生活，是許多人努力的成果，不是偶然。

🔺 同樣規模超過7的地震，為何0403不像921斷網斷電？

🔺 地震後為何瓦斯爐會點不著？趕快檢查你家的瓦斯表！

🔺 書櫃衣櫃怎麼放才對？你會準備逃生救難包嗎？

🔺 0403強震，台灣這些事被外媒讚爆！

請留言告訴我們你很平安！以及這些年你發現了台灣哪些的進步呢？

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April 04, 2024 EP252 | 有錢人怎樣才會跟你當朋友？有效的向上社交

有錢人為什麼願意跟你當朋友？

怎麼樣向上社交才有用？

陶迪年輕時被創業導師敲醒的一句話！

順便回答留言提問如何製作貸款申請的營運計畫書

🔺 世界上真有不求回報的貴人？

🔺 如何開啟與人合作的對話

🔺 原來跟銀行貸款也是向上社交

🔺 有效的向上社交關鍵是______

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March 28, 2024 EP251 | 台灣錢不止淹腳目！00940告訴我們的事

只有台灣能超越台灣！錢錢已經淹到鼻孔了👀

00940你買了嗎？來聊聊台灣人多有錢。

🔺 借信貸、房子抵押來歐印，是不是誤會了什麼？

🔺 台灣的證券開戶數傲視全球

🔺 又升息了！

🔺 為什麼房價沒有降？

🔺 私募基金跟私下集資，不一樣！

不管做任何投資，把錢交出去之前，最重要的還是要先搞清楚你在投什麼喔！

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March 21, 2024 EP250 | 自媒體創業？先問自己這件事

近期虐兒的社會事件，社工系出身的陶迪觀點。

自媒體是斜槓創業的好主意嗎？

🔺 捐錢請你也要看財報

🔺 廣告分潤、業配、團購，你到底想賺哪個錢

🔺 AI 是影音創作者的推手，還是殺手？

🔺 幫別人賣產品，不如創造自有產品

斜槓收入的王道，是擁有自己的實業👇

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March 14, 2024 EP249 | 股市2萬點！財富M型化的推手竟是AI

*本集最後公佈留言送書得獎名單*

從股市破兩萬點，聊AI怎麼造成財富M型化。

AI不用睡覺24小時都在學習，身為人類，好焦慮！

科技讓M型化加劇的同時，我們該怎麼面對物質上，甚至是情緒上的貧富差距呢？

🔺 Sora來襲！誰會失業？

🔺 AI趨勢？Ｍ型化市場怎麼賺錢？

🔺 處在財富M型的左邊，該怎麼脫困？

🔺 焦慮的時代，自我療癒是最重要的事

📣送書得獎名單公佈！🎉🎉🎉

大家的學習經驗都好棒！非常感謝每一位聽眾的掏心分享，得獎的朋友記得私訊💬IG @hellotody，我們將會寄出《花掉的錢都會自己流回來》給你🎁！

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March 07, 2024 EP248 | 麻太宇宙：嘴上贏了又如何？陶迪的人生大醒悟

嘴上輸贏不重要，看清局勢才是道。害怕與母親獨處的陶迪長大了！今年能量滿滿、情緒穩穩，無所畏懼！

完美的說服不是靠技巧，而是用對方的邏輯打敗他。

溝通的第一步不是準備說詞，而是了解對方。

🔺 嘴上爭輸贏，不如好好做事情

🔺 害怕被拒絕，都是來自預設立場！

🔺 文字訊息超兇狠，敢不敢約出來啦

上週每則留言的學習經驗都好正向！我們真是充滿歡樂與愛的頻道XD

📣續上週podcast有獎分享！

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February 29, 2024 EP247 | 麻太宇宙：貧窮有下限，財富無極限！錢竟然越花越多？本集要送書！

推薦理財書《別把你的錢留到死》以及《花掉的錢都會自己流回來》

＂Money comes back, time never.＂趁年輕，儘早開始投資人生體驗，啟動「金錢螺旋」，錢越花越多。

在適當的時機，勇敢地把錢從口袋轉移到腦袋吧！

🔺 死前財產歸零？甚麼概念？

🔺 錢花掉也會自己流回來？

🔺 70歲了才被騙光退休金！

🔺 想像不到的事，就用多看書來窺見吧！

🔺 創業發想就從解決日常生活的問題開始

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February 22, 2024 EP246 | 陶迪說：銀行借錢全攻略，龍年發財靠這招

為什麼總是被銀行拒絕？到底要怎樣銀行才願意借我錢啦！

為什麼別人借錢利息只要1.68%，我卻要3.68%？

本集開箱信貸、青創、紓困、企業融資，教你如何低成本借錢成功發大財。

🔺 個人信貸 vs 青創貸款

🔺 疫後振興紓困貸款，比房貸還低利率！

🔺 跟銀行打交道的正確方式

🔺 借錢也要自備款

🔺 車貸會影響信用嗎？

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