陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

December 07, 2023 EP235｜陶迪說：問對的問題，比答對問題更重要！

包租實戰班最近進行了實習生的甄選活動，就在大家以為要走進會議室面試的時候，竟然大玩起遊戲！而輸贏的結果，竟也和甄選結果沒有關係！聽聽陶迪分享獨家的面試識人法。

🔺 你問的問題，透露了思考方式！

🔺 面試時間短，如何看出一個人的個性？

🔺 人生不能挑牌打，爛牌也能大翻身

🔺 輸了又怎樣，更快抵達目的地才是贏！

🔺 為什麼繳20年房貸很普遍，卻很少聽到有人定期定額買股票20年？

無限賽局就需要無限次課程觀看！

TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗

來看看入門的包租先修班：

https://todyclass.com/basic

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/

🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

--
Hosting provided by SoundOn
27 min
November 30, 2023 EP234 | 麻太宇宙：下個世代的必勝技？漂到無人島怎麼活下來？

面對風險，你是用海洋思維來看待嗎？還是大陸思維比較安全些呢？這集來聊聊海洋思維 vs 陸地思維，四面環海的我們，可以用什麼樣的視角看待各種危機?

人生是一場無限賽局，你不一定要很厲害才開始，但是要開始才會變厲害，希望這集的麻太宇宙，帶給大家自信和勇氣！

🔺 每日都被大量資訊和變化速度嚇到，感覺自己追不上了？

🔺 不能預測的風險，就先禁止再說？

🔺 麻太和陶迪都愛的一部ON檔韓劇，有一點點小劇透

🔺 追尋理想失敗了，怎麼辦？

一起朝理想生活邁進！

TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗

來看看入門的包租先修班：

https://todyclass.com/basic

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/

🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

--
Hosting provided by SoundOn
27 min
November 23, 2023 EP233｜陶迪說：先買股票還是房？ft. 東哥經濟學

從小就愛錢！這集繼續來聽聽，法拍屋第一線的特別來賓「東哥」，從幼稚園到現在的理財之路，資源有限、慾望無窮，如何在眼花撩亂的投資商品中找到適合自己的財富自由之路呢？

🔺 你身邊也有幾個愛投資的朋友嗎?

🔺 第一次買基金就遇上金融大海嘯

🔺 大學四處打工，收穫各種商業模式

🔺 不懂沒關係，就投「可以損失的錢」吧！

🔺 打不過就加入他們，東哥從事法拍業的契機原來是…

TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗

來看看入門的包租先修班：

https://todyclass.com/basic

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/

🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

ℹ️東哥的相關資訊

- 東哥經濟學法拍屋訂閱制筆記：https://www.pressplay.cc/project/885776F381E851A8A354225D2CAE1552/about

- 東哥經濟學IG：https://www.instagram.com/donggle.podcast/

- 東哥經濟學Podcast收聽連結：https://linktr.ee/DonggleEconomicWorld

--
Hosting provided by SoundOn
28 min
November 16, 2023 EP232 | 陶迪說：法拍屋真的便宜嗎？要注意哪些問題？本集邀請專家解答

法拍屋水很深? 只能用現金買？價格都比市價低？要有黑道背景？好的法拍業者會具備什麼特質呢? 這集邀請在第一線工作的特別來賓「東哥」，來幫小白們破解法拍屋的疑惑與迷思。

🔺 法拍屋資訊哪裡看？

🔺 什麼樣的情況，房子會被法拍？

🔺 買法拍屋可以貸款嗎？

🔺 「不點交」是什麼? 萬一漏水誰負責?

🔺 兄弟姊妹一起繼承的房子，其中部分被法拍，其他人怎麼辦?

TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗

來看看入門的包租先修班：

https://todyclass.com/basic

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/

🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

ℹ️東哥的相關資訊

- 東哥經濟學法拍屋訂閱制筆記：https://www.pressplay.cc/project/885776F381E851A8A354225D2CAE1552/about

- 東哥經濟學IG：https://www.instagram.com/donggle.podcast/

- 東哥經濟學Podcast收聽連結：https://linktr.ee/DonggleEconomicWorld

--
Hosting provided by SoundOn
29 min
November 08, 2023 EP231 | 麻太宇宙：買來的房子自住還是出租？想從事包租該如何開始？創業不分男力女力，本集回答聽眾和讀者提問

上週末的實體課程第一班圓滿成功啦！陶迪知無不言、言無不盡已燒聲🤣感謝所有認真的學員和複訓的學長姊回來分享成績，新舊交流、面對面互動，這次又重新體驗了一次實體課最珍貴的地方，這集來回答實體課常被問到，以及各方粉絲的常問問題。

🔺 想把自住的房子出租創造現金流？

🔺 想嘗試新方向，要怎麼和伴侶／家人溝通呢？

🔺 租房市場很多人做？我還有機會嗎?

🔺 想要熟悉包租全過程，我應該先去包租代管公司歷練一下?

🔺 創業不分男女，該面對的誰都要面對

認真做好功課，做出對生活方式的選擇！

TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗

來看看入門的包租先修班：

https://todyclass.com/basic

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/

🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

--
Hosting provided by SoundOn
31 min
November 02, 2023 EP230｜麻太宇宙：為什麼我們比過去更努力，賺錢卻越來越辛苦？

「內卷」成為全球趨勢嗎？明明好像比以前更努力，賺錢卻越來越辛苦？從貨幣變化看房市，竟發現高度正相關！

面對高度競爭賺錢比以前更困難的環境，我們可以做些什麼？

🔺 錢越來越不夠用，到底錢都跑去哪了？

🔺 貨幣總量的趨勢可以發現些什麼？總經小科普🔍

🔺 為什麼2022年房價高點，從經濟數據看房市變化

🔺 租房市場內卷化，我們可以做什麼

🔺 怎麼打破僵局，應對「內卷」呢?

抓住時機，提高自己的競爭力！

TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗

來看看入門的包租先修班：

https://todyclass.com/basic

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/

🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

--
Hosting provided by SoundOn
30 min
October 26, 2023 EP229｜陶迪說：Youtuber買房被騙？案例解析

外國網紅花1650萬台東買房大踩雷？陶迪同樣身為台東海岸線第一排的屋主，中肯分析案情。

買中古屋要check哪些點，才能降低後續麻煩和風險呢?

🔺 颱風第一排的受災戶，我的房子怎麼了

🔺 城市房子VS 鄉村房子大不同

🔺 集合式住宅 VS 透天厝的修繕成本

🔺 如何看待「漏水保固」？

🔺買人家裝潢好的中古屋，才是花錢的開始

TODY的包租實戰班實體課每季一次，2023冬季班名額剩下個位數，錯過等明年！

【先修班】是純線上課程，有網路就能在家看

【實戰班】是線上課+實體課+物件參訪+課後社團+免費培訓

需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。

包租先修班報名連結（唯一官方入口）：

https://todyclass.com/basic

--
Hosting provided by SoundOn
28 min
October 19, 2023 EP228｜麻太宇宙：毀掉一個年輕人最快的方法？

最近Dcard上關於「毀掉一個年輕人最快的方法，就是給孝親費」吵得沸沸揚揚，這集由「孝親費代表」陶迪 PK 「零孝親費代表」麻太，說說給與不給的理由。

🔺避開孝親費的撇步就是……

🔺論孝親費與年紀的關係

🔺出國歷練的經驗很寶貴

🔺投資自己還是投資家人？

🔺財務獨立這樣做，不要自己腦補家人的需要

抓住時機一點一滴投資自己吧！

2023年全新 #TODY的包租先修班目前A班已額滿，只剩下B班，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。

包租先修班報名連結（唯一官方入口）：

https://todyclass.com/basic

--
Hosting provided by SoundOn
29 min
October 12, 2023 EP227｜陶迪說：我也曾「安靜離職」，最後如何活出自己的多重宇宙

職業倦怠襲來，「安靜離職」之後，剩下的時間可以做什麼？來聽聽陶迪和麻太如何面對職業倦怠？找到生活中屬於你的Spark ⭐!

🔺當員工不再買單慣老闆的畫大餅

🔺為什麼錢給到位了，人還是留不住？

🔺不喜歡你的工作？試試「時間稀釋法」！

🔺陶迪第一次創業失敗的原因

🔺如何活出人財兩得的多重宇宙

妥善利用業餘時間探索自己的可能，趁有餘裕的時候把技能點滿吧！

2023年全新 #TODY的包租先修班正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。

包租先修班報名連結（唯一官方入口）：https://bit.ly/3OMbM09

--
Hosting provided by SoundOn
32 min
October 05, 2023 EP226｜陶迪說：給新手房東的五個建議

出租房子省心還是焦慮，心態面決定！陶迪分享實用的五個房東心態。

🔺貪小便宜沒好結果

🔺要為房客著想，但千萬不要「想太多」

🔺租金拉高就可以招到好租客？

🔺什麼樣的房子吸引什麼樣的租客

🔺不想繳稅，請你不要出租

如何成為一個合法的二房東？過濾出好租客？保持好房東的好心態？

2023年全新 #TODY的包租先修班正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。

包租先修班報名連結（唯一官方入口）：

https://todyclass.com/basic

--
Hosting provided by SoundOn
34 min