陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

July 27, 2023 EP216 | 麻太宇宙：如何與恐慌和焦慮相處？

你也有過焦慮或恐慌的時候嗎? 會不會偶爾也懷疑自己是不是心理生病了呢? 其實心理疾病有時比你想像的更靠近。

這集邀請特別來賓分享自己發病當下的覺察和處理的過程，原來心理症狀是生理出問題的訊號。

周圍的人可以怎麼幫忙呢? 該說什麼? 該做什麼才不會二度傷害?這集跟著麻太和陶迪一起訪問超high的特別來賓。

🔺 原來這是恐慌症，一切沒有原因

🔺 直到身邊的人都說我怪怪的，才知道自己病了

🔺 「別想太多」是陪伴者最不該說的話，病理原因告訴你

🔺 心理疾病會康復嗎? 要用什麼心態面對呢?

✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

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July 20, 2023 EP215 | 陶迪說：第二戶限貸令有解套！夫妻怎麼買第二戶才不會被卡？新青安貸款來了！怎樣才叫做「首購」？

第二戶限貸看似解套，其實是陷阱題，換屋族注意！

你真的知道「首購」定義嗎？民間銀行和政府的「新青年安心成家房貸」首購定義大不同！

登記人與貸款人不同，第二戶怎麼買才不會限貸7成？回答最近最多人的疑問。

🔺 換屋族賣屋有時限，撿便宜的時機到了嗎?

🔺 登記人和貸款人不一樣，利率和成數分開看

🔺「第二戶」的定義是什麼？名下房子無貸款，再買就不算第二戶?

🔺 配偶有房，我還能用「新青年安心成家房貸」嗎？

🔺 首購資格怎麼認定？以前有房子但是賣掉了，現在我買房還算首購嗎?

🔺「青安房貸」條件好誘人？銀行審核有哪些限制?

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July 13, 2023 EP214 | 麻太宇宙：這集不聊房子，只聊生死

陶迪這次不冷靜了，陪伴她整個青春期的偶像CoCo驟逝，很難接受，本集她會出現哭兩次。

慶幸的是，我們不再以責備的眼光看待選擇離世的人，我們比以前更包容，更尊重每個生命的選擇。

怎麼看待生與死? 如何維持情緒的平靜呢? 你也有過不去的坎嗎? 這集，讓麻太來療癒大家。

🔺 一定要有所貢獻，生命才有意義嗎？

🔺 存在的當下是什麼? 是我被路邊可愛阿姨感動的瞬間

🔺 生到死的過程，或許是不經意、是感染他人、是分享能量、是在人之間

🔺 除了多巴胺，還有什麼激素可以讓自己感到快樂和平靜呢?

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July 06, 2023 EP213 | 陶迪說：情侶或夫妻買房「共同登記」？勸你再想想！回答粉絲詢問如何降低現金流壓力的問題

未讀訊息積欠一個月道歉大會，也感謝大家對麻太的關心，這集來認真回答粉絲提問！

反正每個月都要繳租金，不如直接買房繳房貸？

陶迪麻太一起買房從不共同登記！理由是什麼？陶迪利弊得失大解析。

🔺父母房貸＋自己房租喘不過氣，如何平衡每月現金壓力? 有什麼解套方法?

🔺雙北市為什麼「買不如租」？該怎麼取捨？

🔺共同登記為何弊大於利？三大問題講給你聽。

🔺不共同登記還有什麼方法保障自己？

🔺炒房大漏洞其實是_____，卻沒有人關注！

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June 29, 2023 EP212 | 麻太宇宙：逃離大中國「走線」偷渡潮正夯！2023的美國夢

為了自由可以付出多少代價? 偷渡路線還有抖音教學攻略？聽聽偷渡成功者的分享，才發現原來身為台灣人的我們真的滿幸福的，可以自由來去探索世界，找到自己的一片天地，希望大家都好好把握機會、晴雨無阻，一起築夢踏實。

🔺中國偷渡人數暴增？人們的追求發生了什麼轉變?

🔺原來政治庇護也要面試，還有過來人顧問公司教你面試技巧。

🔺偷渡路線好多條，有護照跟沒護照，危險係數差很大!

🔺台灣人的理所當然原來是一種奢侈，一起來圓台灣夢!

✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

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June 21, 2023 EP211 | 陶迪説：第二戶限貸7成，信用管制共5波，房貸申請到底有哪些規矩？

你剛好買了第二間房準備申請貸款嗎？小心貸款少一成！

央行突襲第五波信用管制，宣布自6/16起，特定地區第二戶房貸最高7成！來聊聊對於投資客、自住客分別會有什麼影響。

🔺「第二戶」的定義到底是什麼？什麼情況不受限制？

🔺第一戶、第二戶、第三戶的貸款條件都不一樣

🔺正準備申請第二戶貸款，被卡到限貸了，怎麼辦？！

🔺增貸買房，信貸、裝潢費變頭期款？小心被查金流！

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June 15, 2023 EP210｜麻太宇宙：買老公寓，鄰居比屋況重要！職場溝通力，怎麼聽比怎麼說更重要

陶迪一整個月都在處理老公寓的「水事件」，深刻體會！買老公寓該注意的事。

最近重返職場的陶迪與麻太，闊別了6年的辦公室江湖，我們有了什麼新的學習？

🔺買房子不能只看房子裡面！什麼是更重要的事

🔺老公寓入厝，拜碼頭很重要！該怎麼拜？

🔺如何跟鄰居維持良善的關係？跟不熟的人社交的基本攻略🗺️

🔺跟同事開會的時候覺得被針對，你會怎麼做？

🔺職場溝通力怎麼聽比怎麼說重要多了！陶迪教你怎麼聽🫢

🔺對事不對人其實超級難😅怎麼應對職場裡的負面情緒？

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June 08, 2023 EP209｜陶迪說：老公寓沒公設就沒問題？問題大了！

你住的是老公寓嗎？你知道哪一位鄰居扮演著「主委」的角色嗎？

買老公寓沒公設，又不用交管理費，省很大！但生活上可能碰到哪些問題？陶迪最近處理一則公寓維修事件獲得的啟發。

🔺老公寓真的沒公設嗎？那些看不見的隱形成本

🔺買老公寓前，先搞清楚公設隱藏位置、誰是「主委」

🔺50年老公寓，竟然沒有住戶知道抽水馬達在哪裡！

🔺沒有管委會，究竟是好事還是壞事？

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June 01, 2023 EP208｜陶迪說：為何薪水超高的瑞士人不買房子？住在全球最貴城市的體驗

蘇黎世是瑞士最大的城市，也是瑞士消費最高的地方🏙️

今天我們繼續邀請到住在蘇黎世的Veronica，來跟我們聊聊生活在世界上最貴的城市是什麼感覺？

🔺生活在高收入高物價的瑞士，其實生活水平跟在台灣差不多？🥲

🔺在瑞士生活什麼最便宜？賺瑞士薪水買什麼最划算？

🔺有錢的瑞士政府也會發6000元給大家？瑞士其實是低稅天堂？🧧

🔺在瑞士找房子比找工作還難？房東要求超級多竟然還供不應求！😳

🔺為什麼瑞士人不愛買房子？去瑞士當房東是不是一件賺錢的事？

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May 24, 2023 EP207｜麻太宇宙：財務狀況決定了你的每一個決定

一份租約隱藏了一個人的生活，有的人用盡心機只為了佔你1000塊的便宜，有的人平心靜氣上百萬的交易也能談得圓圓滿滿。那一天，發生在陶迪家上沖下洗、驚嚇與驚喜交織的24小時。

🔺意外來的措手不及！🥲突然被迫躺平的麻太，怎麼走出倦怠感？

🔺為什麼有的人需要透過欺負別人來得到生活裡的勝利感？

🔺有錢人真的跟你想的不一樣！來自old money的房東太太給我們的一堂課📝

🔺你的每一個小決定都影響了你的財務狀況，我們怎麼從小地方做起？

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