陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

May 18, 2023 EP206｜陶迪說：在瑞士賺全世界最高的薪水是什麼樣的感覺？

這一集我們繼續邀請到Veronica👏👏👏

Veronica已經在瑞士工作7年了。在這7年之間，他生了3個baby，如何兼顧家庭與職場？瑞士的職場生活是否如我們所想像的那樣美好呢？

🔺瑞士老闆要你從棋子變棋盤？Veronica的職場文化大衝擊！

🔺時間到就下班？⏰在瑞士工作的人們如何兼顧工作與生活？

🔺你可以選擇60%的工作？不需要你100%投入的工作是什麼樣子的？

🔺在瑞士你千萬不要創業！為什麼瑞士人不相信創業家？

🔺超級幸福的瑞士也有零工經濟嗎？什麼情況下瑞士人也要兼職？

✨每週四可能是「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」，偶爾也會客串主持或合體出現😆

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May 11, 2023 EP205｜陶迪說：預售屋建商包租三年？銷售手法大拆解

*下週起節目改為每週四上線一集，請聽陶迪娓娓道來最近在忙什麼🥺

買房當現成包租公！某台南預售屋建案，建商主打「售後回租」，保證租金投報率4%，還送裝潢、送家電！可以買嗎？

🔺預售屋怎麼比價？如何判斷建商開價的合理性？

🔺裝潢費怎麼抓？教你超級懶人公式

🔺為什麼建商敢保證出租收益？怎麼判斷租金行情真假？

🔺保證包租真的有保證嗎？實際算式教你層層拆解價格陷阱

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29 min
May 08, 2023 EP204｜陶迪說：在瑞士生活是什麼樣的體驗？

在瑞士生活了7年的Veronica來為我們揭開瑞士理想國的神秘面紗🏔️

我們時常在電視新聞裡聽到瑞士，瑞士除了有名的銀行、鐘錶名牌、滑雪勝地外，瑞士的社會到底是什麼樣子的？身為一個外國人在瑞士生活容易嗎？今天來跟大家聊聊最真實的瑞士🇨🇭

🔺瑞士的職場裡有滿滿的外國人？要如何在瑞士找到工作？

🔺瑞士人有多重視專業？15歲的幼稚園老師你見過嗎？

🔺瑞士政府會算好每一個人的工作？失業率超低的瑞士社會是怎麼做到的？

🔺瑞士的全民公投是怎麼進行的？為什麼他們會同意把垃圾處理廠蓋在自己家附近？

🔺感覺超先進的瑞士同時也超傳統？瑞士傳統婦女的生活充滿限制？

✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗

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May 04, 2023 EP203｜25億詐騙又來了！怎麼分辨投資與詐騙？

不動產借貸平台IMB，驚爆詐騙25億，受害人超過5千人。

投資詐騙的劇情都很相似，為什麼大家還是會一再重演？

🔺合法錢莊的吸金模式

🔺既保本又高收益，有這麼好的事嗎？

🔺投資跟詐騙做的事情其實是一樣的？

🔺被詐騙的人後來怎麼樣了？真實案例分享

🔺如何分辨投資與詐騙？

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24 min
May 01, 2023 EP202｜麻太宇宙：有什麼事情是不會變的？

隨著年紀的增加，你覺得自己是不是也有些改變？

而這些年來，什麼改變是你覺得自己最好的變化呢？

🔺年紀越大越能堅持自己要做的事，你是否也有一樣的感受？

🔺就算是80歲的老董事長還是有他的焦慮！什麼原因會讓我們無法停止急躁？

🔺放棄就是承認眼前的失敗了？🥲不是所有的堅持都是好的！

🔺養成好習慣之後，破壞好習慣也是一瞬間的事😭 我該怎麼辦？

🔺可以看到一直在進步的自己是一件很棒的事！🥰

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April 27, 2023 EP201｜高效溝通術：話要這樣說，才不會被已讀不回

時間管理先從高效的溝通開始，如果提出訴求或搭訕陌生人，對方沒有回應，可能是你的起手式出了問題。每天回覆大量訊息的陶迪，分享有效溝通的正確姿勢。

🔺「金字塔表達法」，當個有說服力的人！

🔺很想掛電話掛不掉？你可以這樣說：______

🔺有時候你只是想句點對方，4個句型學起來

🎧 收聽連結就在陶迪IG檔案

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April 24, 2023 EP200｜麻太宇宙：改掉你的拖延症，就從關掉臉書開始😳

想展開新計劃的你，是否有足夠的執行力？為什麼別人都可以自律地鞭策自己，而我總是拖延症發作，只想默默地滑手機？號稱很自律的麻太，也有執行力低落的時候。今天來跟大家分享我怎麼面對拖延症的自己。

🔺資訊爆炸的今天，選擇太多竟然也是問題？😳如何不把力氣全部花在做選擇上？

🔺如何面對總是質疑自己的內心噪音？

🔺分解目標有用嗎？怎麼分解目標才不會給自己太大的壓力？

🔺為什麼會有完美主義？只要不開始就不會失敗，面對害怕失敗的自己該怎麼做？

🔺只要你開始運動，就往身心健康的路上前進了！

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April 20, 2023 EP199｜陶迪說：買房需要上課嗎？網紅的線上課值得買嗎？

*開場公布二週年留言得獎名單**非常感謝每一位留言的好朋友🧑‍🤝‍🧑 真的很難選！沒有選到你的留言我們還是非常珍惜，希望還是可以常常跟你互動🥹

網紅陸續推出買房線上課程，市面上也早有投資客開設房產投資課程，差在哪裡？又該怎麼選？Joeman的買房課可以上嗎？陶迪身為曾經的上課小白，現在也是房地產講師，從兩面視角來分析各種房產課程，讓你少踩一點雷。

🔺你有頭期款了嗎？沒錢的話你該上的課是______

🔺10萬塊就可以買房？！投資買房課的真相

🔺實戰課vs線上課，投資課vs自住課

🔺Joeman買房課，陶迪觀點

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April 17, 2023 EP198｜麻太宇宙：只有20%的人能成功！人生攻略的自我實踐🏆

有能力的人是不是會比較成功？真的有運氣這件事嗎？為什麼有些人就是運氣很好？我如果跟馬雲得到一樣的機會，我會跟他一樣成功嗎？這個禮拜我們來討論老高的新影片《真正的人生攻略》，看看怎麼做個幸運的人🤩

🔺減少不幸是成功的最基礎條件！減少不幸的第一步是什麼？

🔺為什麼有些人就是常常很衰？怎麼避免變成很衰的人？🥲

🔺怎麼做可以增加機會？更高的學歷、更好的能力是成功的必要條件嗎？

🔺麻太的自我實踐🌟日常生活就可以嘗試的「讓你變好運」的小小秘訣！

兩週年的小禮物活動將在下一集EP199公佈得獎的朋友，感謝每一個熱心分享的小夥伴🥰

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April 13, 2023 EP197｜陶迪說：職場人際學 - 我是來這裡賺錢的！

職場裡真的可以交到好朋友嗎？從一篇近期在網路被瘋狂轉發的公司群組對話說起。

陶迪在職場裡，又是怎麼應對喜歡抱團取暖的同事們？

🔺你選擇和同事當朋友，還是保持距離呢？

🔺不當朋友會被排擠嗎？遇到喜歡拉幫結派的同事怎麼辦？

🔺做人還是做事重要？

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