陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

January 30, 2023 EP176｜租房市場3.0時代，出租房子你該這樣做

過去一年有許多包租公婆開始感受到房子越來越難租了，發生了什麼事？

陶迪老師來告訴大家，面對不停變化的市場，我們應該如何接招。

🔺租房市場1.0進化到3.0，你跟上了嗎？

🔺為什麼你的房子越來越難租？

🔺2023出租戰略：設計只是基本，租客要的更多

🔺租金補貼大撒幣，對房東和租客的影響？

🔺職場就業：2023絕不是跳槽、離職的好年！

🔺創業思考：好年單打獨鬥也可以賺大錢，壞年你必須打團體戰

🔺個人心態：想更聰明的做決策，人際關係須斷捨離

✨ 2023年全新 #TODY的包租先修班正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。

包租先修班報名連結（唯一官方入口）：https://todyclass.com/basic

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32 min
January 26, 2023 EP175｜城市&農村二地居，你想體驗看看這樣的生活嗎？

回到家鄉從事地方創生的茹絜，在桃園新屋打造了讓城市人親近農村的入口，不論你是短期旅遊、Long Stay體驗、或是希望讓遠距工作成為常態，這位在地的農家子弟都能帶你看見不同的鄉村生活。

🔺城市人的田園夢，最大難題是在鄉村找到住宿空間

🔺改造老房申請青創貸款遭刁難

🔺農村新玩法！東市採雞蛋，西家拔青菜，埤塘裡撈台灣鯛

🔺一日農村生活圈，台北一小時可達的稻村風景

追蹤IG：@vugdung 屋蹐文化 Vug dungˇ Design

了解更多關於茹絜如何在新屋從事老屋改造的故事，還有住宿資訊。

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✨你們的心聲我們聽到了！2月起我們的節目將全新改版，Podcast將有全新的節目名稱。Youtube每週二晚上9:00的直播改為影片首播 📺全新風貌請大家拭目以待！

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28 min
January 23, 2023 EP174｜農夫也要斜槓！世代務農的返鄉青年專訪

農夫的生活是什麼樣子？如果你也有鄉村田園夢，聽聽真正的務農子弟告訴你，那些城市人對農村的誤解！

今天專訪回到桃園新屋從事地方創生的女孩—茹絜分享農村現今的真實樣貌。

🔺鄉下農地的地主都不是農夫！😨

🔺租農地v.s買農地，成本比一比

🔺農夫有兩種：慣行農v.s有機農

🔺要種多少稻米才可以年收百萬？

🔺農村新潮流：半農半X斜槓農

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29 min
January 19, 2023 EP173｜和父母三觀不合怎麼辦？

過年了！要回家和父母團聚的你，是滿懷期待還是緊張焦慮呢？

粉絲曾經在直播提問，如果和父母或家人的價值觀不合，我們該怎麼做呢？

陶迪和麻太，來自兩個價值觀南轅北轍的家庭，一起分享不同的成長經驗下，我們如何與父母相處。

同時分享淡如姐這本關於原生家庭的故事《所有的過去，都將以另一種方式歸來》，希望可以療癒你的心。

🔺三觀不合，才是正常！

🔺過年面對長輩轟炸式提問，你可以這樣做_____

🔺為什麼你的父母從不誇獎你，卻會在別人面前炫耀你？

🔺小時是大人情緒的出口，長大還要當父母的法官：不成熟大人的特徵

🔺怎麼跟企圖控制你的父母相處？

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34 min
January 16, 2023 EP172｜療癒自己之前，先學會做人吧！

你生活裡有沒有遇過總是把自己的情緒放第一位，給別人帶來很多麻煩的人？還是你就是那個一不小心就被情緒綁架，事後只能後悔莫及的那個人？如何擺脫這一切，好好做人，不要再當同事眼中的麻煩鬼？

🔺保護自己的情緒，到底有什麼不對？

🔺所有情緒都會累積在身體裡，那對方讓我生氣就是對方的錯？

🔺是要解決讓你生氣的對方，還是生氣的你自己？

🔺衝突的時候問問自己：理想的你會怎麼解決眼前的情況？

🔺每一次的衝突都是生活裡的期中考，所謂的成長就是讓你更靠近理想的自己。

🎧 Podcast收聽→ https://tody.pro/podcast/

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19 min
January 12, 2023 EP171｜創業怎樣能提高存活率？

航空公司老董第一線幫忙搬行李、飯店總經理親自鋪床！老闆該做這些事嗎？

創業就是不停挑戰勝率，成功其實只是努力不失敗！怎麼樣才可以提高成功的機率？作為員工又該怎麼忖度老板的心思？

陶迪和麻太用創業者的角度，分享《底層邏輯》這本書帶來的思考。

🔺什麼事情只有老闆能做？

🔺治理公司的兩種風格：法家v.s儒家

🔺有金主拿錢來要投資！一定是好事嗎？被錢砸死的故事

🔺成功需要運氣，但有實力的人運氣通常比較好，四種「槓桿實力法」

🔺人脈是你能幫到的人，不是能幫你的人

🔺老闆說話不能清楚一點嗎！人際關係的「邊界感」

我們的錄音現場直播就在每週二晚上9:00📺

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43 min
January 09, 2023 EP170｜你相信陌生人嗎？

什麼是信任？生活在一個沒有信任的社會會是什麼樣子？台灣人最相信誰？

🔺台日中韓比一比！台灣人真的是一盤散沙？😱

🔺滿地都是小老闆的台灣，大家相信生意上的朋友比相信親戚還多？

🔺信任意味著：可預期、可依賴、有共同的想法，這些影響著你的生活的方方面面！

🔺什麼事情可以快速凝聚台灣人？團結起來的台灣人超有行動力💪

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January 05, 2023 EP169｜底層邏輯：培養洞察人心的智慧，人生走得更順遂

*開場回答聽眾留言，希望我們只講房地產主題就好，為什麼我們要講阿里阿雜的一堆？

生活裡、職場中、或是商業戰場上，我們隨時都在為了生存做選擇。

為什麼有人可以步步高升，有人卻總是自覺時不我與？

分享最近讀的好書《底層邏輯》，用許多意想不到的觀點分析了我們該如何與世界相處。希望我們都能學習洞見萬物的本質，成為更有智慧的人：）

🔺三種對錯觀：你是評論家、政策制定者、還是受傷害的人？

🔺你說的話是事實、觀點、立場、還是信仰？

🔺財富自由的三種公式

🔺當你弱的時候，身邊全是壞人：改變自己的同溫層

🔺滯後效應：判斷事物別忘了加上時間軸

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January 02, 2023 EP168｜回顧2022年，我希望自己能早點知道的事

你的2022年還好嗎？你帶著什麼樣的期許進入2023年呢？

在2022年瘦出一個嶄新生活的麻太跟你分享他在生活巨大變化的一年裡，體會到的、希望自己能早點知道的人生體悟💡

🔺飲食調整之後才發現，有好的身體根本不用保養品💸

🔺五花八門的飲食建議，到底應該相信誰？

🔺你的身體不是你的身體🥹 想在運動裡進步要怎麼做？

🔺時間真的會給你答案？為什麼我訂下訂目標總是達不到？

🔺什麼是能帶你走過危機四伏的2023年的最重要的能力？

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December 29, 2022 EP167｜社群媒體交際指南：網路留言5大NG行為

社群媒體中怎麼發言才人見人愛？

現實世界裡的社交恐懼人，有可能是網路世界裡的花蝴蝶，長袖善舞人緣好。

無論現實世界中的你個性如何，要在網路世界裡獲得好人緣，需要一些技巧。

陶迪和麻太分享身為內向人，怎麼在網路社交平台上求生存？

🔺每個人的帳號都是自媒體，你的留言就是一種公開表態

🔺貼文只能看到一個人的片面，留言卻是真實的性格表現？

🔺內向人怎麼在網路上交朋友，與大神搭訕成功？

🔺5種NG留言法，讓別人只想把你列入黑名單

🔺好想留言罵！先深呼吸一秒鐘

🔺面對無法分辨真偽的訊息，我們如何與突如其來的情緒相處

我們的錄音現場直播就在每週二晚上9:00📺

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