陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

July 04, 2022 EP116｜預售屋先不要

升息了，每月負擔房貸究竟漲多少？是否影響了你買房的決心呢？

房市風向大轉彎！你感受到氣氛的變化了嗎？

去年鼓勵小資族看預售屋的麻瓜，現在竟然叫大家不要再買預售屋了？！

🔺升息了，房價會跌嗎？

🔺案子賣得好不好，看_____就知道了

🔺就在兩隔壁的建案，一個75萬，另一個卻要130萬，原因只是_____

🔺什麼樣的建商才會降價?什麼時候該勇敢出價？

🔺砍價空間最大的地區就在_____

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June 30, 2022 EP115｜葡萄牙驚奇之旅

在西班牙超級不適應的麻瓜，竟然在葡萄牙大復活？！

你去旅行喜歡哪一種住宿方式呢？

今天聊那些年我們在葡萄牙發現的好玩人事物🗺️

🔺把好學生嚇歪的驚悚鐵路大橋

🔺葡式蛋撻哪家強？

🔺麻瓜守在里斯本的陽台兩天就為了拍叮叮車🚃

🔺葡萄牙的經典樂器Fado，去____才能看到正宗表演

🔺紅酒之鄉Porto，被白鬍子帥大叔撩了😳

🔺麻瓜還是忍不住唸起了建築經，她在葡萄牙的大發現___

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27 min
June 27, 2022 EP114｜與自己和解，成為更強大的自己

從小被父親家暴、被母親忽視的孩子，怎麼走出傷痛，成為更好的自己？

別人的故事，和麻瓜的故事，希望幫助你更快的與自己和解。

🔺你不能選擇自己的父母，但是你可以決定自己的人生

🔺面對無法停止的情緒勒索，離開是保護自己的最佳解方

🔺當感到委屈與憤怒，暫停、抽離可以得到更多平靜

🔺原生家庭的傷疤會跟著一輩子，但是你可以練習不再被傷害

🔺要成為有能力愛別人的人，必須先愛自己

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June 23, 2022 EP113｜又愛又恨的西班牙

麻瓜和胎胎的婚紗拍攝地在浪漫的西班牙小城Vigo ❤️👯

今天聊胎胎很喜歡麻瓜卻很哀傷的西班牙😂

🔺跑趴喝酒是日常，胎胎當年在西班牙留學的荒唐事

🔺西班牙人的晚餐九點才開始，亞洲胃不會餓死的訣竅

🔺巴塞隆納是彩色的，塞維亞是黃黃的

🔺去巴塞隆納一定要看的高第建築，和一定要買的____

🔺去奎爾公園千萬不要企圖野餐😳

🔺西班牙人的大門門把竟然都在正中間，阿北的回答是____

🔺去咖啡店點一杯Hot Chocolate，你會得到的是_____

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June 20, 2022 EP112 | 挑出好租客是包租公最大的課題 feat. 地產秘密客

網路傳說篩選租客要求看稅單、扣憑、查監理站欠費紀錄、甚至要求聯徵紀錄?!😱

真的可以這樣挑租客嗎？

今天與地產秘密客Ting&Sam繼續聊包租，怎麼樣可以當個好房東又避免出租風險呢？

🔺包租婆陶迪找到天使租客的秘訣㊙️

🔺公證是租房萬靈丹嗎？欠租是不是就可以把他趕走？

🔺可以直接斷水斷電或換鎖嗎？

🔺租約到期之後只有口頭續約，會有什麼問題嗎？

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June 16, 2022 EP111｜徒步800里的朝聖者之路

好學生最狂的徒步旅行，穿越歐洲3個國家，走完就可以上天堂！

🔺 什麼是朝聖者之路？要從哪裡開始？途中要住哪裡？🏘

🔺 朝聖者之路竟然也是戀愛之路😳 韓國阿北阿姨都用爬山來約會？好學生差點跟著西班牙人走🚶🏻‍♀️

🔺 朝聖者之路也是斷捨離之路🧘🏻‍♀ 好學生的人生之旅一邊走一邊捨去自己的行李，到最後只剩下2套衣服😳

🔺 什麼原因讓好學生中途曾經想要放棄？🥲 腳上長滿水泡？背包背到肩膀破皮？還是遇到了________？

🔺 你也想走朝聖者之路嗎？好學生血淚建議，務必聽完再上路💪

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June 13, 2022 EP110 | 小資族的入門房產課 feat. 地產秘密客

別說買房了，連租房都很吃力！小資族怎麼化房租為被動收入，越租越有財？

麻瓜受邀與地產秘密客的Sam還有Ting一起聊聊，租房、買房的彈性思考。

🔺房價越貴的地方，租房越划算

🔺新時代的二房東，包租代管

🔺30萬完成一間三房公寓的裝修！怎麼做得到

🔺二房東的隱形成本？

🔺挑選物件的眉角

🔺租房也是門好生意！賺進現金流

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June 09, 2022 EP109｜印度外派求生記

超時空印度！麻瓜太太竟然自願外派！聽聽她的印度外派奇遇記🧘🏻‍♀

🔺 想在印度混得好，這三種人一定要有！

🔺 奉命邀請州長出席重要典禮，使命必達的太太竟然_____

🔺 種姓怎麼看？學會看種姓才能在印度如魚得水！

🔺 想體驗當明星的滋味嗎？推薦印度走一遭🤳😎

🔺 女生在印度很危險嗎？怎麼保護自己？

🔺 印度旅遊就是要去_____保證打破你對印度的刻板印象👍🏼

🔺 期待印度人回信就像期待下一個侏羅紀🦕與印度人工作的正確姿勢🤸‍♀️

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June 06, 2022 EP108 | 不要浪費時間發貼圖了！怎麼面對財富M型化

逢年過節來自遠方的貼圖問候真的有意義嗎？人際關係的經營需要更有效的方式！

缺工缺料大時代是真的！小小裝修工麻瓜見證中

世界正以光速變化，我們如何不要太快被淘汰？

🔺你的貴人不會因為一張貼圖就和你拉近關係

🔺有效的人際關係建立在_______

🔺蘋果、微軟公司正在進行人事大凍結

🔺烏俄戰爭和你有什麼關係？

🔺通膨進行式，未來的財富階級將更加M型化

🔺成功再也不能複製，我們如何適應不停改變的世界？

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28 min
June 02, 2022 EP107｜你的社內相親其實是我的性騷擾

今天我們邀請到在職場上很老卻還是隻小白兔的老白兔🐰

來跟大家聊聊在職場上遇到的那些讓人不喜歡的異性關係🔞

🔺 出去旅遊遇到的叫豔遇，工作上遇到的叫性騷擾🙅🏻‍♀️ 客戶約我單獨去吃local food，我該去嗎？🥺

🔺 是文化差異還是嘴巴上吃豆腐？Sales在業務開發的路上遇到的各種奇葩客戶😑

🔺 社內相親真實版⁉️ 性騷擾跟浪漫故事只有一線之隔🤭

🔺 如果性騷擾是來自上對下的關係，到底該怎麼辦？真實故事分享破解之道🔍

希望透過今天的分享，讓在生活中有近似經驗的朋友了解到，做錯的人不是你，我們可以有辦法正向地去面對🤗

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