陶迪說·房產｜居住｜城市

By 陶迪 & 麻太Business

陶迪說·房產｜居住｜城市 episodes

August 08, 2022 EP126｜包租讓我學會的三件事：房子、錢和人

你曾經因為投入一個事業改變了你的人生嗎？

麻瓜因為包租，成為了更懂生活、更懂錢、也更懂人性的人。

🔺麻瓜竟然曾是遇到蟑螂就打電話給房東的人😱

🔺1萬5就改造和室、3萬翻修浴室，包租成為全能改造王💡

🔺做包租做到破產，起因是______

🔺態度是一面鏡子，人與人的相處之道

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19 min
August 04, 2022 EP125｜吃出一個好身體

成功瘦身15KG的麻瓜胎胎，如何兼顧愛吃鬼大胃王的身分，同時保持自己得來不易的減肥成果？麻瓜陶迪有哪些很好的飲食習慣，可以讓他減肥20年不復胖？我們今天從楊定一博士的《療癒的飲食與斷食：新時代的個人營養學》這本書出發，來聊聊如何吃出一個好身體😋

🔺什麼是代謝症候群？我也有代謝症候群嗎？要怎麼治療呢？

🔺斷糖到底要怎麼做到？通通不要吃糖可能嗎？

🔺少吃一頓飯會不會很餓？原來麻瓜早就是168斷食專家？

🔺運動的頻率要多少才算有運動？運動對身體最大的好處原來是________💡

🔺現代人雖然吃很多卻普遍都是營養不均衡？要怎麼補充足夠的營養？

🔺營養品吃了就會有感覺嗎？要我們連續吃一個月才可以的東西是不是商人的陰謀？

🎧 來去收聽這一集 https://lead.tody.pro/podcast/

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August 01, 2022 EP124 ｜多一點生活智慧，人生可能更順遂

父母總說：「你去讀書就好，這些事你不要管。」

唯有讀書高的思維，造就了巨嬰之國，在外租屋的成年人，換燈泡都要打電話跟房東求救。

我們一起學著長大，好嗎？

🔺停水停電、冷氣不冷、熱水器忽冷忽熱，你知道怎麼處理嗎？

🔺法國鎖匠破窗而入的故事

🔺你其實不是衰，是缺乏解決問題的能力

🔺提高生活智慧，也許就能成為更幸運的人

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July 28, 2022 EP123 | 未來可以不再北漂嗎？

粉絲問：「為什麼會在南部置產？」

聊我們對於產業移動的觀察，為何看好台南及高雄的城市發展，未來的台北又將如何？

🔺南漂新趨勢！你有跟上嗎？

🔺台南、高雄的產業發展脈絡

🔺失落的30年！高雄能找回昔日光榮嗎？

🔺從全球經濟移轉看台灣的特殊地位

🔺台北的房子誰在買？告訴你Old Money和New Money都住哪裡

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July 25, 2022 EP122｜媽，別鬧了！你家也有天天上網找老公的阿母嗎？

人生70才開始！喪偶媽媽為了把自己嫁掉，學上網、學英文！

語言不是問題！國籍不是距離！不顧反對就是要真愛！

荒謬的情節不是電視劇，就在麻瓜家上演😱

🔺我家也有人生下半場勇敢追愛的媽媽

🔺耳順之年的婚姻有比愛情更重要的東西

🔺是人不分男女都要經濟獨立，依賴的後果很可怕

🔺人際關係裡的大小衝突，往往背後來自經濟的不安全感

🔺如果你是陳如蓉，該如何拿捏與母親的距離

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July 21, 2022 EP121｜台南房市筆記：台南憑什麼漲翻天

一碗300元的芒果冰！台南人的消費力不容小覷！

台南2021年房價平均漲了60%，到底誰在買？

是台積電推升了台南房價嗎？南科人都住哪？

🔺麻瓜的台南區域分析

🔺台南北區一坪50萬的建案解析

🔺運河景的新成屋，竟都是_____在住

🔺九份子、國平重劃區可以買嗎？

🔺20年中古屋只要新成屋的1/2價

🔺經常到台南看房的麻瓜，最後到底選擇了哪裡買房？

🔺台南、高雄房市評比

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July 18, 2022 EP120｜高雄看房筆記：陌生城市找房攻略

你有想過在陌生的城市買房嗎？

怎麼樣在一個沒有地緣關係的地方展開看房之旅呢？

房市已經轉冷！想買房的你該怎麼做？

麻瓜最近去了高雄展開房地產考察之旅，竟然遇到傳說中的經典「仲介狀況劇」！

🔺到陌生城市考察房產，可以看____問______

🔺城市的街景可以看出什麼？

🔺房市冷還熱，從____就知道！

🔺裝修得美輪美奐的中古屋，你應該問______

🔺現場直擊！高雄預售屋現在開價都在______

🔺中古屋出價技巧

明天7月19日星期二晚上九點，陶迪將在YouTube直播分享「台南房市筆記」，追蹤訂閱開啟小鈴鐺才不會錯過→https://lead.tody.pro/livepre

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55 min
July 14, 2022 EP119｜世界在變，你有沒有跟著變？

好學生開學典禮🎓 新學期新希望，同學們你準備好了嗎？

🔺 麻瓜DIY人生的最新突破！💥 每天滿手砂土挑戰自己做泥作👷🏻‍♀️ 陶迪的廁所改造新工法大實驗👩🏻‍🔬

🔺 創業5年了陶迪仍然想著要一直進步一直嘗試新東西，苦命的麻瓜為什麼要這麼累呢？

🔺 創業應該要先考慮所有的風險？預設立場是你心裡的大魔鬼！👹

🔺 2022下半年，是所有人都會面臨大改變的一年！麻瓜胎胎減肥成功後整個生活都不一樣了，這一切的改變，竟然是從一個很小的習慣開始的🤫

🔺 好的習慣要怎麼養成？怎麼讓好習慣成為自己自然而然會去做的事？

🔺 按照《原子習慣》的方法，我要變有錢要怎麼做？

你最近的生活是不是也有許多新的變化呢？你是怎麼去適應的？希望今天的分享可以給你新的idea唷🤗

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July 11, 2022 EP118｜增加收入就從幫助別人解決問題開始

錢到底怎麼賺？

所有發展成事業的idea都是從日常生活裡的小事發想出來的！

不要忽視日常生活中解決問題的能力，那就是你增加收入的開始！

🔺創業就從一個人開始，不是要開公司，更不是需要員工

🔺「藍海」並不存在！所有的新創事業都是從服務和產品的「改良」開始

🔺能賺多少錢，取決於你能解決多複雜的問題

🔺保持開放心態樂於學習，才能變有錢

🔺創造收入的動力循環：學習技能→提升解決問題的能力→增加自信→創造收入

🔺是自信創造了財富，不是財富帶來了自信

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July 07, 2022 EP117｜到倫敦找自己

好學生曾在倫敦打工度假兩年！回來之後超不適應亞洲文化，到底發生了哪些事？

麻瓜胎胎留學西班牙期間也花了許多時間在英國旅遊。

今天聊倫敦及週邊城市激推必去、必看、必逛！

🔺每年只開放一次的皇家音樂廳，Break a leg!

🔺東倫敦最有味道的酒吧，前身是音樂廳

🔺好學生在倫敦找到的真愛：舞蹈、音樂和酒

🔺不會喝酒的麻瓜在倫敦的真愛竟然是_____

🔺去英國不能錯過球賽過後的激情狂歡

🔺如果你需要那個酷東西！古著市集必逛

🔺抓鬼特攻隊！倫敦周邊Day Trip推薦

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