最小单位|创业·开店·商业地产

【号外！主播本人的创业项目在招人，详见本期shownotes最后】

加盟是一个必须要聊但是又很危险的话题。

今天的嘉宾的标签无比耀眼，常青藤MBA/华尔街投行/美元VC/麦肯锡咨询，但是他第一次尝试开加盟店没有撑过3个月就倒闭了。

所以，加盟究竟是割韭菜的利器？还是普通人创业开店的好选择？我们今天一期聊透加盟的底层逻辑

此外，本期也会关于：如何找到一个靠谱的加盟品牌，有哪些坑一定要躲过，如何选址之类大家都关心的实操问题给出可落地的建议

最后，必须要强调的是：

投资需谨慎！ 投资需谨慎！ 投资需谨慎！

|本期嘉宾|

Ted，上海交大本科/Dartmouth MBA，在华尔街干过投行/在麦肯锡搞过咨询/在美元基金做过投资/在生鲜电商做过高管，但还是最喜欢创业者这个标签

作为零售行业的深度参与者，从一个连续加盟商，转变为加盟商背后的品牌商，逐渐在加盟的路上越走越远。家在上海常驻苏州，对所有线下生意充满好奇

长期寻觅对零售有激情的创业伙伴，欢迎联系wx:18621897953

|主播|

杨轶，大家都叫他YY

复旦学渣，毕业就创业，开店十年的连续创业者，深耕购物中心连锁店

产品鬼才，成本节约大师，创业点子像下饺子一样多

MARS LAB麻将学家/白日梦撸猪社/极光点播影院/池夏主题自拍馆创始人

|联系YY和加听友群|

如果你想创业，或者已经在创业，如果你的品牌想入驻购物中心，如果你想加盟或投资一家实体门店，欢迎加我微信，帮你避坑，也欢迎加入我们的听友群，我的微信号是gremmi，备注“小宇宙”更快通过。

【YY自己的创业项目招人ing】

岗位如下，但是只要够优秀，不匹配也欢迎

供应链：靠谱诚信是第一要义，爱钻研，沟通能力强（前期主要工作地点为广东）

内容个人IP：内容生产力 max、能上镜、亲和力

流量操盘手：没有条条框框，ROI是唯一目标

管理培训生：综合素质强，喜欢挑战，毕业3年内

实习生：你觉得自己足够优秀就投过来

【如果以上职位都不符合也不要紧】只要你觉得自己足够“开放”“勤奋”“聪明”也欢迎来撩

以上职位除供应链外工作地点皆为上海，感兴趣的朋友请联系：[email protected]

简历之外，我们也想了解你想加入的理由

【号外！YY的新项目在招人/找合作/找投资人，有兴趣的请往下看到shownotes的最后】

2024年做自媒体还能赚钱嘛？是低成本创业还是千军万马过独木桥？教人做个人ip的都是骗局？

自媒体几乎是每个向创业的人绕不开的话题，今天我们请到了两位实战派的流量操盘手来深入聊聊自媒体的打法。

从起号到变现，从小红书到快手，从AI产生内容到抄爆款，从个人IP到电商变现，永远不变的结论是：

变现是检验“好内容”的唯一标准。

|本期嘉宾|

JUCY 【wx：jucy0121】

前MCN内容操盘手，5年打工经验，2年（唱跳，哔——） 创业经验

深入了解多个平台，多次孵化时尚美妆垂类账号0-1，千万网红背后的女人、爆款制造机

现在是"受不了太卷的职场环境愤而创业~偷感十足的小老板一枚丫~"

木木

MCN机构创始人，前头部mcn内容负责人，千万网红背后的男人

深耕美妆、知识付费、个人IP、女性成长等领域，多次拿到结果

Slogan：变现是检验“好内容”的唯一标准

颇有艺术气息的Z世代创业狗，整顿不了职场，那就自己创造职场

|主播|

杨轶，大家都叫他YY

复旦学渣，毕业就创业，开店十年的连续创业者，深耕购物中心连锁店

产品鬼才，成本节约大师，创业点子像下饺子一样多

MARS LAB麻将学家/白日梦撸猪社/极光点播影院/池夏主题自拍馆创始人

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|号外|

悬赏“陪审团”：

近期正要买家具 或 近两年刚买过家具的朋友，很需要听到你们的消费决策中的任何声音，请务必联系我！

福利：成为我们的陪审团，买家具必须骨折价

招聘：

内容个人IP：内容生产力 max、能上镜、亲和力

流量操盘手：没有条条框框，ROI是唯一目标

供应链培训生：靠谱诚信是第一要义，爱钻研，沟通能力强

管理培训生：综合素质强，喜欢挑战，毕业3年内，你可以成为任何人

实习生：你觉得自己足够优秀就投过来

如果以上职位都不符合，只要你觉得自己足够“开放”“勤奋”“聪明”，也欢迎来撩

合作：

装修公司/独立设计师：我们这的家具有设计感还不贵

家居供应链：有家居产业链上的工厂资源都能聊，全屋定制，家具工厂，家居小件工厂等等

店中店合作：如果你正计划上海开店，线上获客为主不依赖自然客流，说不定我们可以开在一起

单店投资人：财务投资，不操心，拿分红，反正比买基金靠谱

对以上任何一项感兴趣的请微信联系我的合伙人Rocky  微信号：greehdk

【号外！YY的新项目在招人/找合作/找投资人，有兴趣的请往下看到最后】

很多人吐槽本播客应该改名叫做《大厂人创业劝退指南》

终于，本期迎来了一个正面案例，一个在创业前就把调研做透，账算明白，风险控好的前大厂人

但是因为太优秀，他刚准备开店，创业项目还没来得及落地，自己就被YY拉进了新项目的团队当合伙人

今天，我们请他来好好聊聊这个从未启动的创业项目，说不定想创业的你可以直接抄作业

|本期嘉宾|

Rocky，厦大学渣，青春期很短的年轻人。19 岁就开卷，辗转实习&工作在地产、互联网、新能源几个风口行业，做过 hr、销售、采购、运营、产品等一系列对专业技能没要求的岗位。如今 26 岁，打算和YY一起搞个大事。

|主播|

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产品鬼才，成本节约大师，创业点子像下饺子一样多

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|号外|

悬赏“陪审团”：

近期正要买家具 或 近两年刚买过家具的朋友，很需要听到你们的消费决策中的任何声音，请务必联系我！

福利：成为我们的陪审团，买家具必须骨折价

招聘：

内容个人IP：内容生产力 max、能上镜、亲和力

流量操盘手：没有条条框框，ROI是唯一目标

供应链培训生：靠谱诚信是第一要义，爱钻研，沟通能力强

管理培训生：综合素质强，喜欢挑战，毕业3年内，你可以成为任何人

实习生：你觉得自己足够优秀就投过来

如果以上职位都不符合，只要你觉得自己足够“开放”“勤奋”“聪明”，也欢迎来撩

合作：

装修公司/独立设计师：我们这的家具有设计感还不贵

家居供应链：有家居产业链上的工厂资源都能聊，全屋定制，家具工厂，家居小件工厂等等

店中店合作：如果你正计划上海开店，线上获客为主不依赖自然客流，说不定我们可以开在一起

单店投资人：财务投资，不操心，拿分红，反正比买基金靠谱

联系微信  YY：gremmi  Rocky：greehdk

开店的九九八十一难里，装修大概是第二难（选址是第一难）。

而听了这期，你也可以逃过一劫。

|本期嘉宾|

Amy，江湖人称戚工，上海交大毕业，大厂打工后漂移式转行的独立设计师，主攻商业空间设计，在追求美的道路上一去不回。

为甲方全局打算的保姆型设计师，对成本非常敏感，因为设计经常被抄袭而感到荣幸。

联系方式 wx: qiyuhuiamy

|主播|

杨轶，大家都叫他YY

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|时间轴|

01:15 交大学法律的怎么变成室内设计师的？

02:49 家装和工装有什么区别？

06:23 什么样的装修成本低又效果好？

17:03 工程上有哪些坑？

20:02  如何挑选一个靠谱的施工方？

23:16 闭口合同很重要

31:43 好的设计应该为了生意服务

35:54 如何给设计师提需求更有效？

43:49 好设计应该超出一些预期

45:51 保守还是激进？设计也要考虑风险和收益

51:55 为什么抄袭的店往往做不好？

据说每个想创业的人，或多或少都考虑过餐饮赛道。

但又会有无数人告诉你，餐饮是九死一生，甚至99死一生。

今天的主人公灰灰在经历了一次不太成功的餐饮创业后，毅然决然地选择再战。

第一次失败犯了哪些错误？他这次选的定位是否可行？YY会看好还是拍砖呢？

彩蛋：本期YY会公开他差一点就要启动的餐饮项目的细节

|本期嘉宾|

灰灰，混不下去的大厂打工人，正在摸索的创业小白，喜欢吃所以做了餐饮。刚把一家店干倒闭，又在继续开店中。比起创业更喜欢电影和话剧，公众号：黑夜号轮船。

|主播|

杨轶，大家都叫他YY

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国内外顶尖名校，毕业后成为金领律师，小加一直是一个“别人家的孩子”。

周期之下，一系列裁员降薪，小加开始担心打工之路是否可持续，开始被迫考虑创业之路。

做自媒体还能不能赚钱？

创业到底有没有方法论？

遭遇职业瓶颈后，创业是出路么？

学霸/大厂精英创业反而更容易失败？

这一期，我们试图一起探讨这些问题

|本期嘉宾|

小加，自幼好学生，典型大厂打工人，曾经的金领律师，现在被迫创业探索中。

热衷探索轻资产线上创业，各知识社群潜伏卧底中。看过八百个案例，依然找不到创业方向。

咱就说，孔乙己的长衫咋就这么难脱呢？

|主播|

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|时间戳|

02:45 打工似乎不可持续 被迫考虑创业

09:51 为创业公司提供法律服务是否可行？

17:47 自媒体获客是否可行？

23:51 要多专业才可以对外输出内容？

27:31 通过自媒体获客 一定需要大流量？

35:16 自媒体创业一定要有业务用来做流量变现

37:28 2024年，还能知识付费嘛？

51:45 大厂人创业有什么共性和误区？

54:29 有经验的创业者，可以预判创业可行性么？

59:40 从哪些参数可以预判创业方向的成功率？

1:03:33 商业sense这东西像审美，有点玄

1:08:17 通过宏观消费趋势能否找到创业机会？ 

1:14:03 找创业项目得撞，而不是分析

1:17:35 精英跳出职场创业，有优势么？

十几万的小启动资金就能在写字楼里开一家小店，门槛比街铺和商场店低不少，对很多创业新手来说颇具吸引力

普拉提，无人桌球，共享自习室，剧本杀，Diy，开这些写字楼店究竟是低成本试错的好方法？还是一个个大大的天坑？

本期嘉宾开店老手大伟，来和大家分享下写字楼开店的全攻略

|本期嘉宾|

大伟，热血创业者，线下休闲娱乐实体门店连续创业者

最大的爱好是工作，天天把效率和成本挂在嘴边

因为太爱开店，吓得老婆都不敢把公章给他，怕一转身就又签了一家合同

|主播|

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|时间戳|

02:00 大学城开店不是个好主意

06:09 写字楼开店合规吗？

08:37 写字楼开店常见的行业

15:06 写字楼开店有2笔租金

20:33 写字楼开店的优点

29:46 写字楼开店的缺点

37:59 什么样的写字楼适合开店？

41:30 具体怎么租到写字楼的铺子？

44:23 上海最早的猫咖从业者

51:01 写字楼开店的周期规律

这一期播客，干货到完全可以当收费内容。

法律知识，是每个想创业在创业的朋友都必须要关注的问题，一人有限责任公司是个坑？不签劳动合同要双倍赔偿？管理入股有什么需要知道的？vc的融资条款里有什么绝对不能签的？商标没有注册下来也不怕别人山寨？这一期我们请法学博士怡然一次讲透。

|本期嘉宾|

怡然

上海政法学院国际法学院讲师

复旦大学法学博士、学士

英国牛津大学、美国西北大学法学硕士

曾供职于北京金杜律师事务所涉外业务团队

中国法律职业资格、美国纽约州律师执业资格

抖音/小红书：小米学姐Michelle

|主播|

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潮牌，文创，咖啡，书店，酒吧，香薰，买手店，做一个小而美的小众品牌，是无数创业者梦想中的创业方向，但他们往往会被泼冷水：“这么小众肯定不赚钱”，但事实的确如此？

今天请到了塞米和我们一起聊聊小众品牌的生存之道，同时聊聊最小单位这样的商业类自媒体该如何变现。

|本期嘉宾|

颜婷（塞米），复旦中文系，前GE/凯德/米域/亚朵/base打工人，前二房东/中古爱马仕卖家/漫画IP小老板，履历覆盖记者/公关/营销/招商/销售/高管/小老板/小投资人，目前专为主见大野心小、审美高产量低的小众品牌提供咨询顾问服务，运营自媒体“塞米的小趋势研究室”，并著书《越自我，越成功：小众品牌生存指南》。

|主播|

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|时间戳|

00:48 塞米，一个研究小众品牌的超级斜杠青年

15:06 创业，不要指望找到手把手的攻略

20:47 工厂端做消费品牌，创新者的窘境

28:06 非标商业地产都想学安福路

37:40 小众品牌的4个维度：主见 野心 审美 产量

44:45 i人主理人能运营好社群，做好私域流量么？

52:01 小众品牌失败经验的总结

56:08 创业不是堆团队就行的

1:10:52 副业做自媒体，是个好主意么？

1:13:27 内容付费，最健康合理的一种内容从业者的生存模式

1:17:00 最小单位打算如何变现？

1:26:57 塞米接下来的打算

1:34:47 给即将创业的新手的建议

9块9金汤力大概是今年上海最出圈的一杯酒了，一不小心就刷爆了小红书。

很荣幸请到LEMON TWIST的创始人，郭越，和大家深入聊聊小酒馆，聊聊酒吧行业的内幕。最重要的是，听他讲讲他对于LEMON TWIST的愿景，如何做中国的Public House。

最后，我永远佩服对行业有洞见，对产品有执着的创始人。

|本期嘉宾|

郭越，Lemon Twist 创始人，国产金酒 GINSM!TH懂金爷叔 创始人，金酒蒸馏师，鸡尾酒作者，调酒师

|主播|

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产品鬼才，成本节约大师，创业点子像下饺子一样多

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|时间戳|

04:21 在马路牙子上喝酒的小酒馆是怎么火起来的？

13:42 Lemon twist名字的由来

21:53 做有社交的pub

37:17 新店竟然不赚钱？

40:15 精酿的受众比鸡尾酒大得多？

47:25 小酒馆与大酒馆

51:20 好的牛排与好的鸡尾酒

57:06 公众号大V亲自下场