Capital Intereconomía

Amadeo Navarro Medina, Cofundador de Homely Capital Group, nos introduce al nuevo mundo de Flex Living, un nuevo modelo de alejamiento temporal que permite alquilar espacios por semanas o meses, sin contratos de larga duración ni elevadas fianzas. Señala que la consolidación de este nuevo modelo en el sector inmobiliario ofrece libertades a los inversores “piensa que un alquiler a largo plazo de siete años tiene muy poca cintura y el Flex living lo que te aporta es ingresos recurrentes y ajuste de precios en tiempo real”.

Inversión inmobiliaria con Homely Capital Group

El Cofundador de Homely Capital Group analiza cómo puede el inversor aprovechar de distintas maneras el espacio de sus propiedades a través de este nuevo modelo, el Flex living “se abre una posibilidad de unir en un mismo activo tanto el cliente que rota y va pues una semana como el cliente que se puede quedar dos meses”.

Por otra parte, Socimi Sau Homely Capital Turístico continúa situándose como el proyecto más rentable de la inmobiliaria, este tipo de inversiones que apuestan por el crecimiento del turísmo en España disponen de “licencias blindadas” que aseguran la inversión. Amadeno Navarro nos adelantó en radio intereconomía que a la vista se encuentra un proyecto que plantea un objetivo de “captar 50 millones de equity nuevos para invertir en nuevos proyectos activos, no solo en Madrid sino también en otras ciudades estratégicas”.

Sobre la empresa

Homely Capital Group se define como una firma de inversión inmobiliaria boutique, donde cada área de especialización opera bajo su propia marca. Las operaciones de inversión son gestionadas a través de Homely Capital. Los servicios de arquitectura e intermediación inmobiliaria se llevan a cabo bajo la marca Homely One, que se especializa en el segmento High-End, cumpliendo con las expectativas del público más exigente. Finalmente, la operadora turística Templa Stays se orienta al cliente institucional, ofreciendole una gestiónintegral del activo basada en la tecnología y sostenibilidad. A través de estas marcas, la especialización y la excelencia se unen construyendo

En Capital Intereconomía, la Tertulia Capital analiza la actualidad económica y empresarial junto a Félix Aguado, socio director de Transaction Services en Arcae Consulting; Juan Rivera, socio de FTI Consulting; y Carlos Tobías, abogado.

La mesa debate sobre los principales asuntos que marcan la actualidad económica y financiera, con especial atención al impacto de la inteligencia artificial en la competitividad empresarial, la transformación de los modelos de negocio y los retos que afrontan las compañías en un entorno de incertidumbre económica y geopolítica.

En la Entrevista Capital hablamos con Luis Martín, director de Soluciones de IA en LLYC, con motivo del Día de la Inteligencia Artificial. Analizamos las expectativas ante la gran cumbre internacional de IA que arranca en Shanghái y el momento que vive esta tecnología, convertida ya en uno de los principales motores de transformación de la economía.

Durante la conversación abordamos cómo la inteligencia artificial está permitiendo a las empresas mejorar su productividad, optimizar costes y aumentar sus márgenes, qué sectores están liderando su adopción y cuáles serán las principales tendencias que marcarán la próxima fase de desarrollo de esta tecnología tanto en Europa como a nivel global.

Por último, repasamos la preapertura de las bolsas europeas junto a Francisco Simón, responsable europeo de Estrategia de Asset Allocation de Santander Asset Management, que analiza las principales referencias económicas y empresariales que marcarán el inicio de la sesión.

En Capital Intereconomía repasamos las claves del día y la evolución de los mercados en Asia, Wall Street y Europa en una jornada marcada por la debilidad del sector de los semiconductores, la temporada de resultados y la evolución del mercado inmobiliario.

Las bolsas asiáticas cotizan con descensos, lastradas por las compañías de semiconductores, mientras Corea del Sur sorprende con una nueva subida de tipos de interés. En Europa, los mercados afrontan la apertura con cautela e indefinición, pendientes de la publicación de nuevos resultados empresariales y de las próximas decisiones de los bancos centrales.

En el primer análisis de la mañana hablamos con Araceli de Frutos, asesora del fondo Alhaja Inversiones FI, para analizar la evolución del precio del petróleo y sus implicaciones para las compañías energéticas. También repasamos los resultados presentados por Morgan Stanley y BlackRock, la situación de SpaceX, que continúa cotizando por debajo del precio de su debut bursátil, y los planes de Anthropic para salir a bolsa el próximo mes de octubre. Además, analizamos la relajación de la rentabilidad del bono estadounidense a diez años y las expectativas de mercado ante la próxima reunión del Banco Central Europeo.

Terminamos con una entrevista a Amadeo Navarro Medina, cofundador de Homely Capital Group, para analizar la consolidación del mercado del flex living en España tras la fusión entre Badi y Caterina House. Durante la conversación abordamos el creciente interés de los inversores institucionales por este segmento inmobiliario, las oportunidades que ofrece un modelo cada vez más ligado a las nuevas formas de vivir y trabajar, y el papel que desempeña Homely Capital en el desarrollo de este tipo de activos. También repasamos la evolución de la compañía durante el primer semestre del año y sus principales objetivos para la segunda mitad de 2026.

Clase Business se desplaza hoy hasta Finca La Pontezuela, en Los Navalmorales, Toledo, en pleno corazón de la Denominación de Origen Protegida Montes de Toledo. Nos encontramos en uno de los momentos más importantes del año para el olivar: el cuajado del fruto, cuando comienza a formarse la aceituna que meses después dará lugar al aceite de oliva virgen extra.

Desde una finca que se ha convertido en un referente por la calidad de sus aceites, la innovación, la investigación y el oleoturismo, conoceremos cómo tradición y tecnología conviven para elaborar uno de los productos más emblemáticos de la gastronomía española. Un proyecto familiar que ha recibido más de 75 reconocimientos nacionales e internacionales y que trabaja para situar el AOVE español entre los mejores del mundo.

Nos acompañan Juan Antonio Gómez Pintado, propietario de Finca La Pontezuela; Gonzalo Vadillo, responsable de Oleoturismo; y Jordi Caralt, director corporativo de Hidden Hotels y vicepresidente de AEDH.

En Capital Intereconomía, en Empresas Cotizadas, hablamos con Ignasi Biosca, CEO de Reig Jofre, para analizar la evolución del grupo farmacéutico, su estrategia de crecimiento y las principales palancas de desarrollo del negocio.

Durante la entrevista repasamos las distintas áreas de actividad de la compañía y profundizamos en la evolución de la división de Speciality Pharmacare, marcada por una estrategia orientada a productos de mayor valor añadido y menor dependencia de los canales institucionales. También analizamos la situación de la división de Consumer Healthcare tras las disrupciones registradas a comienzos de año en el suministro de Forté Pharma y las perspectivas de recuperación en mercados como Francia y Bélgica.

Además, abordamos el crecimiento del área biotecnológica tras el incremento de la participación de Reig Jofre en Leanbio, la apuesta por la innovación y la inversión en I+D+i, el nivel de endeudamiento del grupo y el impacto que puede tener un escenario de tipos de interés elevados. La conversación también se centra en la competencia asiática, la evolución bursátil de la compañía, el efecto de la limitada liquidez de la acción y la política de dividendos.

En el Foro de la Inversión hablamos con José Ruiz de Alda, asesor de CORE VALUE FIL, para analizar las oportunidades que ofrecen los mercados desde una filosofía de inversión basada en el valor, repasando las estrategias y sectores con mayor potencial en el actual entorno económico.

Terminamos con el Consultorio de Fondos junto a José Miguel Barreto, asesor financiero de Barreto Inversiones, que responde a las consultas de los oyentes y analiza los fondos y estrategias de inversión más interesantes para el contexto actual de mercado.

El analista, Miguel Méndez, estudia la actualidad de los mercados en un contexto marcado por el inicio de la temporada de resultados en el sector bancario, en este sentido el invitado señala que “Ayer los resultados empresariales de los bancos no fueron malos”. Sin embargo puntualiza que hay una gran tensión en los mercados, una tensión que atribuye al presidente de los Estados Unidos: “Donald Trump con la toma de decisión o con cualquier tipo de declaración es capaz de cambiar el mercado de forma vertiginosa”.

Los datos del IPC revelan dos caretas del panorama económico

Así mismo también hubo espacio para comentar los datos del IPC que ha atravesado una bajada de precios un movimiento que puede tener tanto un lado positivo como negativo, y así lo afirma Méndez:

“Por un lado se alejan los fantasmas de incremento de subida de tipos por parte de la Reserva Federal y por otro lado, es malo, porque demuestra que la predisposición del consumidor americano es tremendamente negativa y que hay una crisis de consumo total, y eso conlleva una disminución del PIB progresiva en Estados Unidos, que es relativamente preocupante”.

Los futuros del mercado y su volatilidad

El estado actual de los mercados nos muestra una fotografía que refleja desconfianza en los índices, esto como una clara consecuencia de la volatilidad presente. En este aspecto, Miguel Méndez señala que “si Donald Trump sigue tan activo, tiene que aminorarse la volatilidad, solo todo de cara al mes de agosto. Yo diría que en el mes de agosto debería haber menos volatilidad y debemos de ver unas bolsas que tuvieran un tono muchísimo más tranquilo y más positivo, generando una situación en el votante muy positiva de bonanza económica, de bonanza bursátil, que hiciese que realmente el votante tuviese ganas de ir a las elecciones a votar a Donald Trump”.

En Capital Intereconomía seguimos la apertura del Ibex 35 y del resto de las bolsas europeas en una jornada marcada por la prudencia de los inversores, con las bolsas europeas iniciando la sesión con cautela mientras el mercado analiza la temporada de resultados empresariales.

En el análisis de mercados hablamos con David Cortina, responsable de Renta Variable de Santander Private Banking, para repasar las principales claves de la sesión y valorar el comportamiento de las bolsas tras los últimos datos macroeconómicos y empresariales. Ponemos el foco en ASML, que supera las previsiones del mercado con sus resultados y vuelve a situarse como una de las grandes referencias del sector tecnológico europeo. Analizamos qué lectura hacen los inversores de estas cuentas y cómo pueden influir en el conjunto del mercado y, especialmente, en las compañías ligadas a los semiconductores y la inteligencia artificial.

Terminamos con el Consultorio de Bolsa junto a Miguel Méndez, analista independiente, que responde a las consultas de los oyentes y analiza la evolución técnica de los principales valores nacionales e internacionales, así como las oportunidades que ofrece el mercado en el actual contexto.

En Capital Intereconomía, la Tertulia Capital analiza la actualidad económica y empresarial junto a Rubén García-Quismondo, socio director de Quabbala Abogados y Economistas; Agustín Baeza, consultor de Asuntos Públicos y miembro de los 100 de COTEC; y Tomás Gómez, economista.

La mesa debate sobre el rechazo del Congreso a la senda de estabilidad presupuestaria y las consecuencias que esta decisión puede tener para la política fiscal y la elaboración de los próximos Presupuestos Generales del Estado. También analizamos el mercado inmobiliario, después de que la compraventa de viviendas registre su mayor caída de los dos últimos años, y las perspectivas para un sector que sigue condicionado por los elevados precios y el coste de la financiación.

Otro de los asuntos destacados es el turismo, con las previsiones de Exceltur para la temporada de verano y el debate abierto sobre la posible subida del IVA al sector planteada desde Bruselas. Además, abordamos el impacto del absentismo laboral en la actividad turística, un problema que, según el sector, supone un coste cercano a los 6.000 millones de euros al año.

En la Entrevista Capital hablamos con Óscar Perelli del Amo, vicepresidente ejecutivo de Exceltur, para conocer las previsiones del turismo español de cara al verano y las razones que han llevado a la organización a mejorar sus estimaciones de crecimiento para 2026. También analizamos los principales retos del sector, el comportamiento de la demanda y los factores que pueden condicionar su evolución en los próximos meses.

Por último, repasamos la actualidad de los mercados junto a David Cortina, responsable de Renta Variable de Santander Private Banking, que analiza las principales referencias económicas y empresariales que marcarán la sesión.

En Capital Intereconomía repasamos las claves del día y la evolución de los mercados en Asia, Wall Street y Europa en una jornada marcada por los resultados empresariales, la evolución de la inflación en Estados Unidos y las novedades geopolíticas.

Las bolsas asiáticas registran subidas impulsadas por el buen comportamiento del sector tecnológico, mientras la economía china mantiene su desaceleración y crece al menor ritmo desde 2022. En Europa, los mercados afrontan la apertura con cautela, aunque las cuentas de ASML, mejores de lo esperado, aportan cierto respaldo al sector tecnológico.

En el primer análisis de la mañana hablamos con Javier Santacruz, economista, para analizar los principales vencedores y vencidos de la temporada de resultados empresariales en Estados Unidos. También abordamos la inesperada caída del IPC estadounidense hasta el 3,5%, las últimas declaraciones del presidente de la Reserva Federal, Kevin Warsh, reafirmando su compromiso con una política monetaria firme frente a la inflación, el impacto de las perspectivas de IBM sobre el sector tecnológico y la evolución del bono estadounidense, cuya rentabilidad se aleja del 4,6% tras el cambio de postura de Donald Trump.

En el análisis internacional conversamos con Cristóbal de la Torre Fernández, analista estratégico, para repasar las últimas novedades geopolíticas. Analizamos la marcha atrás de Donald Trump sobre el peaje al tránsito por el estrecho de Ormuz, sus reiteradas declaraciones sobre Groenlandia, Canadá y Venezuela, así como el acuerdo que pone fin a la Verja de Gibraltar y abre una nueva etapa en las relaciones entre España, el Reino Unido y la Unión Europea.

“Los metales preciosos siempre han sido una reserva, una protección frente a la pérdida de poder adquisitivo que supone el aumento de la inflación”, una garantía que se mantiene en medio de las tensiones geopolíticas, ya sean ataques o amenazas arancelarias. Javier Lopéz, director CEO de SilverGold patrimonio ha explicado así en Capital Intereconomía cómo el oro se está convirtiendo en uno de los grandes protagonistas del mercado.

Los metales preciosos como reserva frente a la inflación

En un momento en el que los mercados están muy pendientes de la inflación, que vuelve a ser caballo de batalla porque se ha recrudecido el conflicto entre Irán y Estados Unidos, López subraya cómo los bancos centrales siguen reforzando sus tenencias de oro: “Cuando evidenciamos un aumento en la tasa inflacionaria, los metales preciosos se alzan como una reserva”.

Este planteamiento refuerza su coherencia con la devaluación de las divisas: “Con el dinero estamos viendo que, efectivamente, cada día vale menos o se puede comprar menos. Es el efecto inmediato. Necesitan mucho más dinero para comprar lo mismo que podían comprar antes”.

La plata se levanta como la alternativa del oro

Más allá del oro, el experto añade que la plata se alza como una opción de inversión a medio y largo plazo, consolidándose como una alternativa fiable al metal amarillo, a pesar de las caídas sufridas esta semana. -Recordemos que el mes anterior subió alrededor del 12,75%-. En este sentido el experto ha señalado que “la plata, al ser un componente industrial, es mucho más sensible que el oro”. Este metal, por tanto, está empezando a derivarse como elemento sustituto, “como alternativa barata para comprar y tener reserva de valor” puntualiza Lopéz.

La custodia y trazabilidad de los metales preciosos

Uno de los temas que preocupa es la custodia y capacidad de trazabilidad que pueden tener en la actualidad, los metales. SilverGold Patrimonio aclara que es fundamental el aseguramiento de las piezas, en caso de tenerlo en casa ha de tenerse en cuenta que dentro de una cobertura de hogar normal necesitaría pagar una sobreprima. Sin embargo hay una alternativa, y, según indica, es otorgarle la custodia a compañías especializadas como SilverGold, a cuyos clientes se le incluye esta custodia sin coste de todo el material que se gestiona a través de ellos.