二维吾码

近年来，商业向善、科技向善、社会创新和社会价值成为全民讨论的热点。

在大众舆论里，商业向善是一个道德问题，要求的是企业家“摸着良心做事”。但在实操领域，商业向善其实是一门极深的学问。

简单来说，商业的成功是易于衡量的，大而化之的说“赚钱就是好”，但企业的良善却难以衡量。

在衡量出企业的社会维度之后，如何激励企业放大自己的正向价值，怎么在追求向善时平衡商业价值不至于被“向恶企业”在商战上击败，以及怎么说服股东让渡短期利益等等，都是具体困难的问题，并且在国内外商业界都还没有标准答案。

那么，商业向善究竟如何实现？其背后的商业逻辑和社会价值又如何结合？用商业的智慧做社会创新，又有什其独到的优势呢？

本期《二维吾码》邀请了长江商学院市场营销学教授、社会创新与品牌研究中心主任朱睿教授，一起和我们聊聊企业商业向善的理念和案例。她自 2016 年起在长江商学院开设商业向善相关课程，目前已有超过 1000 名中国企业家完成了这门课程的学习。

丨本期主播丨

王健飞、刘金松

丨嘉宾丨

朱睿：长江商学院市场营销学教授、社会创新与品牌研究中心主任

内容编辑：朱洪坤

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

05:45 是什么样的契机关注到了商业向善这个领域？

07:45 商业是否“腐蚀”了向善？商业向善课程的具体讲些什么

13:05 商业向善与慈善捐赠的区别？

16:11 企业社会责任与商业向善的关系？

19:13 商业向善是否会增加企业成本，减少企业“收益”？

21:12 如何为企业提供一个实施向善的行为框架？

25:11 具体的商业向善的成功案例

37:05 不同行业的企业如何寻找自己的向善发力点？

39:43 道德驱动对商业向善的实施的帮助

54:20 商业向善课程或项目推动过程中遇到的阻力

58:10 践行商业向善后，会给企业在短期、中期、长期带来的影响

Shownotes

商业向善：商业向善强调的是说用商业的逻辑，用效率最大化的方式去解决社会的问题，同时做到义利兼顾。

商业作恶：是商业向善的反义词，意指企业利用信息差和卖高买低的优势一味追求企业利益，而忽略在此过程中可能或已经对社会、环境等方面造成的不公或伤害。

创造共享价值：Creating Shared Value，商业向善行动的方向之一。意指企业将社会责任视为一种积极的商业机会，并利用该机会为除了企业之外的更多利益受惠方带来利好的商业行为。

可持续会计准则委员会：the Sustainability Accounting Standards Board(SASB)，该机构致力于将企业或社会上可持续发展的信息指标标准化，并将其纳入财务报表中，从而便于更好地开展相关可持续发展工作的推进。

激励相容：在市场经济中，每个理性经济人都会有自利的一面，其个人行为会按自利的规则行为行动；如果能有一种制度安排，使行为人追求个人利益的行为，正好与企业实现集体价值最大化的目标相吻合，这一制度安排，就是“激励相容”。用白话说，即是让每个人基于他自私自利的动机，能够做出你所希望他所做的选择。

在渤海岸边，距离北京 300 公里的地方，有这样一块属于北京中产中青年的飞地——阿那亚。

这里据说连一只苍蝇都飞不进来，但每到周末，北京人民蜂拥而入，有来团建的，有来遛娃的，有的纯粹来吹一吹海风。也因为独特的社区氛围、文艺气质以及与北戴河周围强烈的隔离感，这里被人戏称为华北的马尔代夫、昌黎的斯特哥尔摩。

为什么孤独图书馆会火遍朋友圈，为什么大家对着三四千一晚的房间一边喊贵一边又趋之若鹜？在阿那亚买了房的业主又是怎么看待人来人往的游客的？

本期《二维吾码》请来了阿那亚房东的Sam、来自花儿街参考的林默以及老朋友健飞，请他们一起聊聊有关阿那亚的故事。

丨本期主播丨

Brick

丨嘉宾丨

Sam：阿那亚业主

林默：花儿街参考创始人，阿那亚常客

健飞：本期的阿那亚偷渡客

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

03:40 最开始怎么知道阿那亚的？

07:44 怎么“偷渡”进了阿那亚？

11:52 阿那亚是《楚门的世界》吗？

17:06 阿那亚业主的生活日常是什么样？

26:35 阿那亚有哪些只有业主能去游客去不了的地方？

27:40 阿那亚的房屋出租情况怎么样？

32:35 阿那亚戏剧节的体验如何？

39:58 为什么很多耳熟能详的品牌在阿那亚是看不到的？

43:41 阿那亚模式具有商业可持续性吗？

shownotes

《楚门的世界》：1998年由彼得·威尔执导的电影，影片讲述了楚门是一档热门肥皂剧的主人公，他身边的所有事情都是虚假的，但他本人对此一无所知。最终楚门不惜一切代价走出了这个虚拟的世界。

mateverse：中文译名为“元宇宙”，概念源于科幻小说《雪崩》，Metaverse指一个脱胎于现实世界，又与现实世界平行、始终在线的虚拟世界。通常表示，互联网的下一个阶段， 由AR、VR、 3D等技术支持的虚拟现实的网络世界。

UCCA尤伦斯当代艺术馆：独立艺术展览机构。2018年UCCA沙丘美术馆于北戴河阿那亚黄金海岸开馆。

单向空间：由许知远、吴晓波等人创办的文化空间。2018年落户阿那亚。

孤独图书馆：又名三联书店海边公益图书馆，阿那亚标志性建筑，距海不足百米。

阿那亚戏剧节：2021年6月，首届阿那亚戏剧节在阿那亚园区启动。

《爱因斯坦的梦》：孟京辉执导的话剧，讨论生、死、现实和梦境。首届阿那亚戏剧节特邀剧目。

法国阿维尼亚翁戏剧节：全球最大的戏剧节之一，由法国戏剧导演让·维拉尔于1947年创立。

前段时间，无聊斋做了一期节目叫《我能让盲人朋友“看”电影》，让很多明眼人意识到视障群体也是可以欣赏电影艺术的。

据统计，2018 年我国视障群体人数超过 1700 多万，相当于每 80 人中就有一个。为了让视觉障碍人士也能享受到电影的魅力，早在 2005 年，北京心目影院就开始为盲人群体解说电影。无障碍版的电影有点像是电影解说，由一位专职的无障碍解说员，在电影演员台词的间隙，把画面上的内容用语言描述出来。

听到无聊斋这期节目的时候，我们的第一反应是：咦，这个不是更适合视频网站么？

搜了一下发现，果然有了。

2020 年 12 月，优酷上线了一个无障碍剧场项目，这个项目将在优酷 App 里专门开辟一个专区为视障人群提供带有解说的影视剧作品。优酷还计划在接下来的三年里至少推出 100 部解说版的电影。

本期《二维吾码》邀请到了参与无障碍剧场项目的两位优酷的朋友刘洋和李奎请他们来聊聊这个项目。

丨本期主播丨

王健飞

丨嘉宾丨

刘洋：优酷高级无线开发专家

李奎：优酷无线开发专家

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

03:10 优酷的无障碍适配项目是怎么发起的呢？

06:38 视障人群对一个视频APP有什么样的诉求？

11:43 无障碍影院除了电影解说外还有哪些功能？

16:12 明眼开发者如何满足视障用户的真实需求？

20:10 无障碍视频内容从哪里来？

25:18 无障碍剧场项目未来期望达到怎样的目标？

在一个企业组织里面，大部分员工和 HR 打交道的场景只有三个：入职、离职、和企业发生争议时，所以HR可以说是企业里频繁被“吐槽”的一个职能。

最近因为各种事件，女性在职场中的遭遇被推上了风口浪尖，同时被关注的还有HR管理、企业文化、价值观等等。相对于更抽象的文化和价值观，HR和HR规则却往往是具体而鲜明的，HR从业者也因此更容易受到抨击。

今天，我们邀请到了一名从业近20年的资深HR，她的背景可以打上“传统行业”、‘科技互联网行业“、”大公司“、”小公司“、”创业公司“、”上市公司“各种标签，请她来解答一些疑惑，以及HR在其中如何帮忙，如何不帮倒忙的问题。

丨本期主播丨 窦淼磊

丨嘉宾丨        小星：资深企业HR

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

04:51 职场性骚扰是不是很普遍？

07:40 在企业中受到了性骚扰，应该找谁投诉？

09:49 行业中处理投诉的平均水平是怎样的？

10:55 如何保障自己在后期申诉处理中得到保护？

13:01 HR对职场女性发展有何建议？

14:02 为什么女高管那么少？

17:40 性别差异是否会导致同工不同酬？

18:45 家庭和工作真的是冲突的吗？

23:01 员工的生育成本由谁承担？

25:29 女员工休产假那一年是不是就不升职不加薪、低考评没奖金？

27:59 不同的企业人力资源管理方式有哪些不同？

29:38 HR如何看待绩效考核模式的变化？

shownotes

《向前一步》：Facebook首席运营官谢丽尔·桑德伯格探讨职场女性的著作。豆瓣评分 8.1。

根据世界卫生组织公布的数据，2020 年全球约有 10 亿人患有精神障碍症，这意味着在我们的身边每 7 个人里，就有可能有一位精神障碍症患者。但在现实中，轻度乃至中度精神障碍症患者去就医及进行治疗的比率并不高。

因为怕被周围的人视为“精神病”而讳疾忌医是一个方面，但让许多焦虑症、抑郁症、双相障碍等患者难以下定决心治疗的，还有高昂的治疗费用以及面对一个真人心理咨询师吐露内心的心理门槛。

2020 年 9 月，AI 辅助心理咨询机器人 “小天”上线。通过微信小程序，急需心理救援的人，可以向小天倾诉自己的痛苦，并得到反馈。

小天的效果如何？它又是如何诞生的？未来，心理咨询是不是能变得像 Siri 或小爱同学一样普及且便宜甚至免费？本期二维吾码，我们请来了西湖大学工学院深度学习实验室特聘研究员蓝振忠，也就是“小天”之父，来和我们聊聊这些问题。

丨本期主播丨

王健飞

丨嘉宾丨

蓝振忠：西湖大学工学院深度学习实验室特聘研究员

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

02:58 小天是一个怎样的项目？

06:33 咨询者对小天是怎样的态度？

11:51 被小天辅助的人类心理咨询师怎样评价小天？

14:51 小天的语料库是如何建立的？

16:11 为什么想要做小天这个项目？

17:10 小天能够代替心理咨询师吗？

23:20 团队如何在 跨学科的背景下推进工作的？

30:12 AI心理咨询最终能达到理想的工作状态是怎样的？

shownotes

在微信搜索小程序“dll心聆”或公众号“心聆研究所”即可找到本期提到的AI心理咨询机器人。

今年上半年，豆瓣评分9.3分的“宝藏综艺”《戏剧新生活》让戏剧小小地出了一次圈，让一些此前并未对戏剧感兴趣的观众，开始走入这个领域。然而对很多人来说，仍然将戏剧视为一种“小众且高雅”的艺术形式。这部分观众认为，这些故事在网上也能看到，为什么还要花那么多钱买票去线下看戏？即便是进了剧场，也没能很好的体会到戏剧的乐趣。

2020 年，对于依赖线下演出的剧场行业也是无比艰难的一年。突如其来的新冠疫情给全世界的演出行业都按下了暂停键。剧场关门的180多天里，从业者们也为不得不思考如何自救，为戏剧的线上转型做出尝试。戏剧究竟为什么如此依赖线下演出？互联网时代，我们为什么还要去线下看戏？

本期二维吾码请到了戏剧工作者崔颢和戏剧爱好者钱沛杉聊聊他们的戏剧生活。

丨本期主播丨

王健飞

丨嘉宾丨

崔颢： 戏剧工作者，戏剧博主，剧评人，导演。微博@崔颢DrRayCui

钱沛杉：戏剧爱好者

内容策划：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

04:37 线下看戏是一种怎样的体验？

12:34 戏剧观众的画像是怎样的？

14:38 偶像艺人来演话剧是件好事吗？

16:50 常说戏剧行业不赚钱，票价也并不便宜，那么钱都去哪里了?

23:09 戏剧为什么如此依赖线下演出？转型的困境在哪里？

23:08 疫情期间，演出团体如何通过线上演出？效果如何？

31:50 综艺《戏剧新生活》给线下戏剧带来了哪些变化？

35:54 同一个故事，电影版与戏剧版有什么区别？

40:12 近视度数很高，现场看不清表演怎么办？

41:35 没看过线下话剧的观众该怎样入门？

49:44 有哪些推荐的剧目？

Shownotes

《戏剧新生活》：国内首档戏剧人生活真人秀节目，豆瓣评分9.3分，被称为2021年“小众宝藏综艺”。

北京人艺：指北京人民艺术剧院，是中国第一所艺术院团。始建于1952年，首任院长为著名剧作家曹禺。主要剧目包括《茶馆》、《雷雨》、《小井胡同》、《蔡文姬》等。

《油漆未干》：法国剧作家勒内·福舒瓦作品，以凡高为人物原型，讲述一个无名画家死后的画作在巴黎卖到了天价，和他生前的贫苦和悲惨形成鲜明对照。

《牛天赐》：由方旭导演，郭麒麟、阎鹤祥等主演的话剧，2019年在北京天桥艺术中心上演。改编自老舍长篇小说《牛天赐传》，讲述了牛天赐从婴儿到成年的成长经历。

《我是月亮》：由丁一滕导演，屈楚萧、王丁一等主演的话剧，2021年6月在北京鼓楼西剧场上演。故事通过五个主人公的成长故事，探讨自己与自己、自己与他人的关系。

线上版《等待戈多》：2020年4月，导演王翀在腾讯视频艺术频道推出的线上直播戏剧。

Netflix版《保持距离》：2020年10月，Netflix推出的隔离题材现定剧。拍摄模式是导演在线上指导演员，演员在自己家中进行拍摄。

乌镇戏剧节：由陈向宏、黄磊、赖声川、孟京辉共同发起的戏剧节，通常在每年十月中下旬举行。

《悲惨世界》：原著是法国作家维克多·雨果的长篇小说。同名音乐剧是欧洲最有影响力的音乐剧之一，2012年被改编为同名电影。

NTlive《万尼亚舅舅》：由俄国作家契诃夫所作。2021年上半年由“新现场”放映，是疫情期间全球唯一一部采用高清影像录制标准拍摄并进行线下发行的作品。

《茶馆》：中国话剧史上的里程碑之作，被称作北京人艺的“镇院之宝”。

蓬蒿剧场：北京第一个民间非营利性小剧场，位于中戏旁边儿东棉花胡同35号，可容纳100人观看演出。

拽马戏剧酒吧：北京一家会员制的戏剧主题酒吧，位于将台西路2号院。

《爱因斯坦的梦》：由孟京辉指导的先锋话剧，通过演绎爱因斯坦的梦境讨论生命与死亡等问题。

前段时间的政策调整，让国内的整个教育培训行业都开始了新一轮的洗牌。

一些我们耳熟能详的教育机构开始转型，其中一条有着几分幽默色彩的新闻在上周刷了屏。8月12日，一则“新东方转型培训父母”的消息格外引人注目。有网友说新东方在他高考的时候培训他高考，大学了培训他四六级，大学毕业了培训他考研和雅思，现在生了孩子又来培训他做父母，完全是追着他赚钱。

事实上，新东方的“父母培训班”并非是让家长们替代孩子参加学科培训，而是包括家庭教育、育儿方法、多商管理、时间分配等内容的知识性内容。本期二维吾码请到了上过“家庭教育指导课”的宝妈Judy，聊聊她觉得做父母需要学什么，她又在家庭教育指导课里学到了什么。

注：本期节目仅阐述个人经历，不构成任何课程推荐及售卖建议

再注：本期节目由于录音失误，音质不佳

丨本期主播丨

王健飞

丨嘉宾丨

Judy：创投行业分析师，3岁半女儿的宝妈，上过新东方的“家庭教育指导课”

内容编辑：钱沛杉

音频制作：王健飞

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丨主要内容丨

04：32 为什么会选择参加父母培训班？

09：36 “父母培训班”都教些什么？

19：07 课程对育儿过程真的有帮助吗？

26：58宝妈眼里理想的家庭教育培训应该涵盖哪些方面？

30：34 孩子的额外教育每年要花多少钱？

35：04 教育行业向家庭教育转型靠谱吗？

Shownotes

育学园：由儿科医生崔玉涛创立的早教课程，主要关注0~12岁孩子的身心健康发展。

《好妈妈胜过好老师》：教育专家尹建莉的教子手记，2009年出版，豆瓣评分8.9

前段时间奶茶品牌“蜜雪冰城”因为主题曲结结实实的火了一把。今年夏天，蜜雪冰城的官方账号在短视频平台发布了“蜜雪冰城主题曲 MV”，截至目前播放量已经超过 23 亿次。

神曲并不是新鲜事物，在上个世纪，神曲就曾以超市背景音乐、电视广告歌、广场舞配乐的形式传遍大江南北。但在短视频时代，神曲来的又多又快，让人招架不及。

这些神曲究竟“神”在哪里？为什么能听过一遍就念念不忘？在广告、短视频甚至是新闻这种与歌曲内容无关的视频内容里配上神曲，背后有哪些科学的逻辑？

博士生胡尔达和一同参与研究的硕士生钱沛杉，刚好在研究这个课题，并且他们是那种会往你脑袋上带电极的“硬核”研究。本期二位吾码，就和她们从科研和学术的角度聊聊，神曲究竟为什么那么洗脑。

丨本期主播丨

王健飞

丨嘉宾丨

胡尔达：北京师范大学新闻传播学院博士

钱沛杉：北京师范大学新闻传播学院硕士

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

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丨主要内容丨

06:45 神曲研究怎么选取素材？

11:03 神曲经历了怎样的发展过程？

15:05 怎样区分神曲与流行音乐？

19:20 如何用脑电研究神曲产生的效果？

35:13 神曲对人的注意力产生怎样的影响效果？

36:43 如何利用神曲的优势去提升传播效果？

44:22 睡前脑子里全是神曲，怎么科学的终止循环？

shownotes

《少年》：2019 年由梦然作词、作曲并演唱的歌曲。副歌部分歌词：“我还是从前那个少年，没有一丝丝改变”。

《野狼disco》：由宝石Gem 作词、作曲并演唱的歌曲。副歌部分歌词“来 左边跟我一起画个龙 在你右边画一道彩虹（走起）”。

《Faded》：由艾斯琳·索尔海姆演唱，以电音的基本旋律作为主体辅乐的曲子。

《忐忑》：2006 年由歌唱家龚琳娜演唱，歌曲节奏变化多端，表演夸张，歌词神秘。

彩虹合唱团：指上海彩虹室内合唱团，由上海音乐学院指挥系学生自发组织成立，合唱团现任艺术总监为金承志，团员由合唱爱好者组成。代表作品包括《张士超你到底把我家钥匙放在哪里了》。

《东北人都是活雷锋》：2001 年由雪村作词、作曲并演唱的歌曲，该曲是电视剧《东北一家人》的主题曲。

《两只蝴蝶》：2004 年由庞龙演唱的歌曲。部分歌词“亲爱的 你慢慢飞 小心前面带刺的玫瑰”。

《老鼠爱大米》：2004 年由杨臣刚作词、作曲并演唱的歌曲。部分歌词“我爱你 爱着你 就像老鼠爱大米”。

《猪之歌》：是卓依婷演唱的一首歌曲。部分歌词“猪 你的鼻子有两个孔感冒时的你还挂着鼻涕牛牛”。

《法海你不懂爱》：2012 年龚琳娜演唱的歌曲。部分歌词“法海你不懂爱 雷峰塔会掉下来”。

《江南style》：2012 年韩国艺人 PSY 演唱的歌曲，以其曲调及 MV 中的“骑马舞”为人所熟知。

《蜜雪冰城甜蜜蜜》：茶饮品牌蜜雪冰城的广告曲。部分歌词“你爱我 我爱你 蜜雪冰城甜蜜蜜”。

《热爱105°C 的你》：2019 年由阿肆作词、作曲、演唱的歌曲，最初作为屈臣氏蒸馏水广告曲发布，2021 年 4 月因被粉丝大量使用为爱豆应援热度持续攀升。部分歌词“Super Idol的笑容都没你的甜 八月正午的阳光 都没你耀眼”。

《ring ring ring》：S.H.E 在 2006 年为中国移动动感地带演唱的广告曲。

《I'm Not Cool》：2021 年由韩国艺人金泫雅演唱的歌曲。

“抖音一哥”&“抖音一姐”：泛指张欣尧、吴佳煜等抖音初代网红，他们制作的“技术流”视频，运镜流畅、节奏鲜明，为早期抖音吸引了大量粉丝。

相关节目：《手环可以拯救我们的睡眠吗？》

和始终不温不火的植物肉不同，代餐可以说是过去两年中国食品领域最猛烈的一个风口。不止是资本市场火，消费者也喜欢。根据相关的报道显示，2020 年 代餐领域发生了 19 起融资，涉及 13 家企业。代餐行业的总销售额也从 2017 年的 58.2 亿，增长到了去年的 472.6 亿。根据预测，中国的代餐市场规模在接下来的两年里可能会突破千亿。

然而，代餐并不是一个新鲜事物，硅谷的代餐公司 Soylent 早在 2013 年就已经成立。中国也在 2015 年就有消费级代餐粉开始销售。

那么，究竟是什么让代餐粉在年轻消费者中爆发？他们为什么喝代餐？代餐又能给他们带来什么？代餐真的是我们的未来食物么？

本期二维吾码我们就从生产和消费两端来聊聊代餐的话题。

注：本期节目未受到任何代餐品牌赞助（包括若饭）。

丨本期主播丨

Brick

丨嘉宾丨

伯恩：代餐品牌若饭创始人

健飞：一周5顿代餐的使用者

※二维吾码有听友群啦，欢迎vx搜索：erweiwuma 

    加入听友群，一同摸鱼~

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室

丨主要内容丨

05:57 为什么要做代餐创业？

08:24 “狗粮”版的代餐配方从哪里来？

13:10 资深代餐使用者怎么吃代餐？

16:07 代餐需要好喝吗？

23:14 喝代餐真的可以减肥吗？

31:10 代餐配料进化史

37:04 【戳此获得惊喜】

43:56 代餐会是理想的未来食物吗？

52:42 代餐是智商税吗？

54:57 代餐的合理价格是多少？

shownotes

Soylent，2013 年成立于硅谷的代餐品牌，几乎是现在所有消费品代餐奶昔的“鼻祖”。

若饭，2015 年成立于杭州的代餐品牌。

Smeal，2017年成立于上海的代餐品牌。

WonderLab，2019 年成立于深圳的代餐品牌。

ffit8，2019年成立于北京的代餐品牌，与前几家有差异化，主打固体蛋白棒代餐。

赤藓糖醇：一种填充型甜味剂，它的热量含量很低，只有蔗糖的1/10。

菊粉：是一种从植物提取的膳食纤维。但不同于其他纤维的是,它每克含有1.5卡路里能量。

大麦若叶 ：一般指大麦叶粉。大麦叶粉是草药的一种。含有大量的维生素C、β—胡萝卜素和抗氧化酵素，促进新陈代谢，具有增强机体抗感染、抗菌、镇痛等作用。

功德林：创始于1922年，是一家将近百年历史的著名老字号品牌企业，享有素食鼻祖之称。

《雪国列车》：2013年由韩国导演奉俊昊执导的科幻电影。

《经济学人》杂志中关于未来食物系列文章：https://www.economist.com/what-if-2021

相关链接：第2期《代糖是一种“智商税”吗》

房产中介，一个让漂在大城市年轻人爱恨交加的业态。一方面，房产中介为租房和买房带来了一定的便利；另一方面，大众又普遍认为中介通过把控房源信息抬高了租房和买房的价格，收取了不合理的费用。

甚至有人在网上说：“给我一个程序员，我就能做个信息交换网站干掉中介”。

然而，距离国内最早的房产信息交换网站上线已经过去 22 年，互联网似乎并没有在这个市场抹平信息差，让实体中介消失。相反，市场上诞生了越来越多的互联网与实体相结合的中介，引发了更多的争议。这究竟是怎么回事？

从租房者和买房者的视角，这一问题被媒体和公众反复讨论，却始终没有定论。这次，让我们“拷问”一下房东们：你们为什么要把房子交给中介？把房子直接给租客有什么问题？为什么中介短期内不会消失？

丨本期主播丨

大奎：北京租房五年

丨嘉宾丨

梦驴、陈闷雷、王健飞： 三位北京房东

主要内容

04:12 嘉宾们最多有多少套房对外出租？

10:35 “普通北京房东”是什么样？

14:20 房东的日常是“别着一串钥匙，挨个收租”吗？

20:55 房东为什么选择使用中介？选择怎样的中介？

30:26 互联网中介平台如何盈利？

32:53 互联网为什么没有“干掉”中介？

39:46 中介抬高了房价吗？

44:02 在北京，怎样租到好房子？

47:08 大众对中介行业的不满，问题出现在哪里？

57:25 互联网中介与传统中介的区别在哪里？

内容编辑：钱沛杉

音频制作：悦威工作室