Focus Patrimoine ! Le Podcast Immobilier & Investissement

Comment devenir riche sans travailler ? Comment gagner de l'argent sans travailler sur Internet ?  

Connaissez-vous quelqu'un qui a gagné de l'argent sans efforts ? Même pour gagner au loto, vous devez faire l'effort de chercher vos numéros et de jouer votre grille.  

Il ne va pas être possible de gagner de l'argent facilement sans rien faire ! 

Mais vous allez pouvoir mettre en place les actions nécessaires afin de gagner de l'argent.  

N'y voyez aucune illusion, il va falloir travailler pour gagner de l'argent !  

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https://youtu.be/wbFa5YcGgKY 

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Aujourd'hui une vidéo axé développement personnel, un sujet connexe à l'investissement immobilier. Je reviens sur la victoire de Tony Yoka face à Joel Tambwe lors de son dernier combat de boxe.  

Lors de la pesée face à son adversaire, Tony Yoka a été giflé. Il a choisi de ne pas répondre à cette provocation, mais d'agir avec humilité.  C'est sûrement grâce à cela qu'il a obtenu la victoire.  

Car c'est lors du douzième round que Tony Yoka assène une série de coups fatals à son adversaire qui abandonne.  

Une belle et douloureuse leçon de vie pour son adversaire.  

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https://youtu.be/CBOZzuC7TYk 

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Comment investir dans l'immobilier pour les jeunes actifs ? Comment mettre en place votre premier projet immobilier en tant que jeune actif ?  

Félicitations ! Vous venez d'entrer dans le monde professionnel ! Et vous avez déjà envie d'investir dans l'immobilier ?  

Vous vous demandez donc sûrement quoi mettre en place pour réussir votre premier investissement immobilier.  

J'ai plusieurs conseils à vous offrir. Tout d'abord garder en tête que vous n'avez pas encore la situation parfaite pour la banque et mettez vous à la place du banquier qui a peut-être entre 30 et 50 ans et qui lui n'a jamais investie dans l'immobilier.  

Prenez votre temps et formez vous !    

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https://youtu.be/il0uJlcq9K4 

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Comment investir dans l'immobilier avec un ami ? Quel statut choisir pour un projet immobilier avec un ami ?

On me pause souvent des questions concernant les statuts juridiques pour investir dans l'immobilier. Dans le cas ou tu vas vouloir investir avec un ami ou une connaissance autre que ta famille, ta femme ou ton mari. 

Plusieurs questions doivent se poser avant de vous lancer dans ce projet, tel que l'objectif, l'entente, ...

La dernière question à se poser concerne le statut ? Indivision ou SCI ?

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https://youtu.be/QJsndRBz4U4 

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Qu'est-ce qui doit vous motiver à créer une SCI ? Pourquoi et comment créer une SCI ?  L'investissement immobilier t'intéresse ? 

Alors, tu as forcément entendu parler du statut "société civile immobilière".  

Quel est le but de créer une SCI ? 

Plusieurs choses sont à retenir dans cette vidéo.  

Il va être primordial dans le processus de création de cette société de bien vérifier que vos objectifs sont en adéquations avec ce que ce statut vous offre. 

Tant au regard de la fiscalité que des obligations juridiques. 

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https://youtu.be/DntzoTxhDWc 

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Pourquoi repousser la satisfaction immédiate ? Comment changer sa situation financière ?  

L'argent n'est pas un problème, mais ce que l'on en fait va conditionner notre avenir !  Si tu utilises ton argent pour nourrir ta satisfaction immédiate avec des crédits à la consommation pour t'acheter de l'électronique (TV, portable, ...) et autres, tu n'arriveras donc jamais à t'enrichir !  

Pour avoir la vie que vous souhaitez et être aligné avec vos valeurs, vous devez changer vos habitudes ainsi que travailler votre éducation financière.  

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https://youtu.be/6fLEQKjOM-w 

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Quelle est la meilleure banque pour investir dans l'immobilier ? Vers quelles banques se tourner pour obtenir un crédit immobilier ?  

Pour pouvoir réaliser vos projets immobiliers, vous allez sûrement avoir besoin de l'aide des banques pour vous faire financer. Mais quelle banque va vous délivrer votre crédit immobilier ,selon votre situation ?  

Est-ce que vous êtes chef d'entreprise ? Fonctionnaire ? Salarié en CDI ?  Afin de trouver la banque qui va le mieux vous financer, il va falloir vous poser plusieurs questions ! Où est-ce que vous investissez, êtes-vous le profil cible de la banque ?  

Alors quelles banques est faites pour vous ? LCL ? Crédit Agricole ? Crédit Mutuel ? Caisse d'Épargne ? La Société Générale ? Ou les banques en lignes comme Boursorama ?   

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https://youtu.be/eIH83S2ne9E 

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Comment investir dans l'immobilier ? Comment débuter dans l'investissement immobilier ?  

C'est tous simplement la question que l'on me pose le plus souvent ! Comment commencer à investir dans l'immobilier ?  

Dans cette vidéo, on va parler des étapes à suivre pour débuter dans l'investissement immobilier. 

Comment définir vos objectifs et surtout quelle stratégie d'investissement est faites pour vous ? 

La colocation ? La location courte durée ? Les immeubles de rapport ? L'achat-revente ?  

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https://youtu.be/VsPfrw1ltsg 

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A quel moment créer une SCI familiale ? Est-ce pertinent de créer une société civile immobilière ?  

Tu souhaites investir dans l'immobilier en famille ? Avec tes frères et sœurs, avec ta femme ou encore tes enfants ?  

L'investissement immobilier en société est de plus en plus prisé, et cela, pour une bonne raison. Car la fiscalité des particuliers augmente de plus en plus, comme avec l'évolution du statut LMNP par exemple. 

Cependant, la fiscalité des sociétés a, au contraire, tendance à baisser.  

Dans cette vidéo, tu trouveras tous les avantages et inconvénients à investir dans l'immobilier en SCI familiale.  

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https://youtu.be/o6tNqoipvk4 

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Comment créer de la valeurs avec peu d'argent ? Comment économiser de l'argent pour investir ?

Dans cette vidéo, on va voir comment créer de l'argent en dépensant moins, pour créer votre matelas de sécurité qui va vous permettre d'investir dans l'immobilier !

Je suppose que pour beaucoup, dépenser moins ça veut dire vivre moins bien. Ce n'est pas forcément vrai, mais une chose est sûre, il faut repousser la satisfaction immédiate et gérer son budget !

Liste tes postes de dépenses et fais l'exercice de tout optimiser !

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