Immobilien & Finanzierung einfach machen

Handschrifliches Original vs. digitale Signatur

Wie so oft steckt der Teufel im Detail. Grundsätzlich sind Mietverträge in Deutschland nämlich formfrei. Das heißt: Für einen ganz normalen, unbefristeten Mietvertrag reicht es völlig aus, wenn ihr euch digital einigt und unterschreibt. Aber das ist nicht immer der Fall

Was erlaubt ist, wo deine Grenzen als Vermieter liegen – und warum ein Zweitschlüssel schnell zum Problem wird.

Schloss tauschen ja – aber was heißt das für deinen Zugang zur Wohnung?

Was Vermieter zur Belegeinsicht bei der Nebenkostenabrechnung wissen müssen

Mieter haben ein Recht darauf, Nebenkostenabrechnungen nachvollziehen zu können. Doch bedeutet das automatisch, alle Unterlagen zu verschicken? Hier erfährst du, wann ein Termin vor Ort genügt – und wann du als Vermieter nachbessern musst.

BGH stellt klar: Wer ohne Erlaubnis und mit Gewinnabsicht untervermietet, riskiert Kündigung und Räumung

Untervermieten kann sinnvoll sein – aber nicht als Geschäftsmodell. In einem aktuellen Fall kassierte ein Mieter fast das Doppelte seiner eigenen Miete. Das Ergebnis: Kündigung und Räumung. Warum Gewinnabsicht ein echtes Problem ist und worauf du unbedingt achten solltest.

Wenn der neue Grundriss mehr Quadratmeter zeigt, kann das Auswirkungen auf die Miete haben – aber nur innerhalb klarer rechtlicher Spielregeln.

Viele Mietverträge enthalten ungenaue Flächenangaben. Wird die Wohnung später größer berechnet, stellt sich schnell die Frage: Darf die Miete angepasst werden? Die Rechtsprechung ist hier eindeutig – entscheidend ist die tatsächliche Wohnfläche, aber der Weg zur Mieterhöhung bleibt klar geregelt.

Neues BGH Urteil schafft Klarheit

Bisher war es ja immer die magische Zahl von 3 Angeboten, die man brauchte. Die Zahl steht tatsächlich nicht im Gesetz (und war teilweise auch schon immer kontraproduktiv). Jetzt hat das BGH sich geäußert und das passt gut zur Frage der Woche, die mich erreicht hat.

Neubau schwächelt, Bestand zieht an – die Zahlen hinter der aktuellen Mietdynamik

Steigen die Mieten aktuell eigentlich überall gleichermaßen?

Die kurze Antwort: Nein – und genau darin liegt gerade eine der spannendsten Entwicklungen im Wohnimmobilienmarkt.

Während viele davon ausgehen, dass steigende Mieten pauschal alle Segmente betreffen, zeigt ein genauer Blick ein differenziertes Bild: Der Bestand legt deutlich zu, der Neubau verliert an Dynamik.

Warum sich Wohnungen kalt anfühlen – obwohl die Heizung läuft

Viele Eigentümer und Vermieter kennen das Phänomen: Die Heizung läuft, die Soll-Temperatur ist erreicht – und trotzdem beschweren sich Mieter über Kälte oder ein ungemütliches Raumgefühl. Oft wird dann an der Heizungsanlage gedreht, obwohl die Ursache ganz woanders liegt. In dieser Folge schauen wir auf die bauphysikalischen Zusammenhänge hinter echter Behaglichkeit: Welche Rolle spielen Wandtemperaturen, Feuchtigkeit und Luftbewegung? Woran erkennt man, ob das Problem am Nutzerverhalten oder an der Bausubstanz liegt? Und welche Maßnahmen sorgen langfristig für zufriedenere Mieter und stabile Heizkosten? Genau darüber sprechen wir heute mit Florian Pehlke.

Keine Blackbox mehr – jetzt weißt du, was deinen Score wirklich beeinflusst.

Die Schufa hat ihr Bewertungssystem grundlegend überarbeitet – und macht erstmals transparent, welche Faktoren wirklich in deinen Score einfließen. Statt einer Blackbox gibt es jetzt ein klares Modell mit zwölf Kriterien, die über deine Kreditwürdigkeit entscheiden.

Warum neue Gesetze allein den Wohnungsbau nicht schneller machen – und was jetzt wirklich passieren müsste.