Immobilien & Finanzierung einfach machen

By Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David BüchlerBusiness Investing

Immobilien & Finanzierung einfach machen episodes

January 29 Was ist der iSFP und warum sollte man den kennen?
Höherer Fördersatz, mehr Förderung für energetische Sanierungen
Mehr zum Sanierungsfahrplan
15 min
January 27 Keller bauen – ja oder nein?
Warum „ohne Keller“ für viele Neubauten heute die wirtschaftlich bessere Entscheidung ist
Hohe Baukosten, kaum Miete, mehr Risiko: Wer für Rendite baut, sollte den Keller nicht aus Gewohnheit mitplanen – sondern aus klarer Rechnung heraus.
4 min
January 22 2025 war kein Krisenjahr – sondern ein Realitätscheck
Warum die Immobilienmärkte wieder funktionieren, aber nach neuen Regeln
Wohn-, Gewerbe-, Logistik- und Gesundheitsimmobilien zeigen 2025 ein gemeinsames Muster: Disziplin schlägt Optimismus. Die wichtigsten Zahlen, Marktbewegungen und ein nüchterner Ausblick auf 2026 – ohne Marktromantik.
7 min
January 20 Was muss ich für die Betriebskosten für die Mieter einkalkulieren?
Betriebskosten steigen weiter: Die „zweite Miete“ wird teurer
Heizkosten bleiben größter Treiber, Grundsteuer sorgt für zusätzlichen Druck – nur Kabelgebühren entlasten kurzfristig
4 min
January 15 Kernsanierung: Warum Planung, Förderung & Timing entscheidend sind
Der schnellste Weg, Bestandsimmobilien neu zu positionieren?
Kernsanierung ist mehr als neue Technik und Dämmung. Wer Bestand ganzheitlich denkt, kann Kosten senken, Fördermittel maximieren und Immobilien auf Neubau-Niveau heben – wirtschaftlich, nachhaltig und langfristig vermietbar. Im Gespräch zeigen Oliver und Janina, worauf es wirklich ankommt.
9 min
January 13 Wie entwickelt sich der Leerstand von Wohnungen?
Wohnungsleerstand auf dem Rückzug: Warum der Markt in vielen Städten gegen Null läuft
Neubau bricht ein, Nachfrage bleibt hoch – und der Druck auf Mieten und Preise nimmt weiter zu. Und der Leerstand sinkt fast überall. Aber hör mal rein!
4 min
January 08 Mikroapartments als Kapitalanlage: Wann lohnt sich das?
Was Anleger jetzt wissen sollten!
Warum Mikroapartments trotz Demografie, steigender Wohnkosten und Gen Z ein spannendes Investment bleiben
10 min
January 06 Was muss man beim Dachgeschossausbau beachten?
Baugenehmigung, Bebauungsplan & Co.
Wenn du darüber nachdenkst, dein Dachgeschoss auszubauen, dann erstmal: super Idee. Mehr Wohnfläche, mehr Licht, mehr Wow-Effekt – aber bevor du loslegst, gibt’s ein paar Dinge, die du unbedingt im Blick haben solltest.
4 min
December 30, 2025 Muss ich als Eigentümer eigentlich Laub harken?
Herbstlaub ist schön – aber auf Wegen kann es schnell zur Pflicht werden.
Ob du als Eigentümer Laub harken musst, hängt vor allem davon ab, wo die Blätter liegen. Ich schaue mir das für dich einmal genauer an.
4 min
December 23, 2025 Wie entwickeln sich eigentlich die Spitzenmieten?
Ein Blick auf aktuelle Zahlen & ein Ausblick
Der Blick auf die Spitzenmieten und den bereiteren Markt lassen Schlüsse für verschiedene Immobilienbereiche zu. Schauen wir also mal genauer rein.
4 min