La Conciergerie · Podcast

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Faut-il choisir une plateforme de prédilection quand on gère sa conciergerie ou bien être sur plusieurs plateformes ?

Voici les avantages ✅ et les inconvénients ❌

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Sais-tu réellement combien gagner avec une activité de conciergerie ?

Dans cet épisode nous décryptons l’ensemble des revenus et des charges de la conciergerie Keytoko gérant 70 logements.

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Ils étaient passés sur l’épisode 54 il y a un an.

À l’occasion des deux ans du podcast, j’ai souhaité les interviewer à nouveau afin de voir où ils en sont aujourd’hui.

Est-ce un flop ou un top ?

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https://www.cozysmart.com

Dans cet épisode, Fabien Baijot discute des défis liés au chauffage dans les logements en location courte durée, notamment l'impact des comportements des voyageurs sur les factures d'énergie. Il présente une solution innovante qui permet de gérer le chauffage de manière plus efficace, en intégrant des capteurs et une box connectée aux calendriers de réservation. Cette technologie vise à réduire les coûts pour les propriétaires tout en améliorant le confort des voyageurs.

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Dans cet épisode, Vanessa reçoit Marc et Ophélie, co-gérants de Phoenix Conciergerie, pour discuter de leur expérience dans la gestion de locations de courte durée, notamment pendant les JO de Paris.

Ils partagent leurs défis, les attentes des propriétaires, et les réalités du marché locatif.

Malgré des prévisions optimistes, ils constatent que la période des JO a été marquée par une surabondance d'offres et des annulations massives, entraînant une saison difficile pour les locations.

Ils soulignent l'importance d'une gestion professionnelle et d'une communication claire avec les propriétaires pour naviguer dans ce marché complexe.

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Dans cet épisode, Sophie, fondatrice de la Conciergerie 4 You, partage son parcours et ses expériences dans le secteur de la conciergerie, en mettant l'accent sur l'importance des réseaux sociaux, notamment Instagram, pour attirer des clients et développer son activité.

Elle aborde également les défis de la concurrence en Île-de-France, les différentes formules de services qu'elle propose, et l'importance de la visibilité en ligne à travers des outils comme la fiche Google.

Son instagram : https://www.instagram.com/conciergerie_4_you/

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✨ Dans cet épisode :

🎤 Perrine Le Ru, associée dans une conciergerie, nous dévoile son parcours entrepreneurial.

💼 Elle partage :

• 📊 Rémunération des associés et gestion financière.

• 🤖 L'importance de l'automatisation des tâches pour gagner du temps.

• 🤝 Comment chouchouter les propriétaires et structurer des processus rassurants.

• 🛠️ Formation et gestion des prestataires, embauche de salariés.

⏳ Equilibre vie pro/perso : mise en place d'astreintes pour filtrer les appels hors horaires de travail.

💡 Anecdote : amélioration continue des logements.

Un épisode riche en conseils pratiques !

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Dans cet épisode, Vanessa, Dimitri Bougeard et Elodie Rétif discutent des actualités juridiques concernant la location courte durée, notamment les réformes fiscales et l'importance des contrats avec ses prestataires de ménage.

Ils abordent également le rôle crucial des prestataires de ménage et partagent des anecdotes sur la qualité des services de nettoyage.

Les liens des invités

https://ledroitdinvestir.com/

https://www.linkedin.com/in/elodie-retif/

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Dans cet épisode, Vanessa interviewe Nathan, le cofondateur d'Hitenant, une entreprise spécialisée dans l'expérience voyageur. Nathan explique que leur objectif est de fournir une excellente expérience aux voyageurs avant, pendant et après leur séjour.

Ils veulent informer les locataires sur le logement et ses environs, leur fournir des informations locales de qualité et maintenir une relation avec eux pour les fidéliser.

Hitenant travaille avec des conciergeries pour simplifier leur quotidien et leur faire gagner du temps. Ils mettent également l'éthique et l'écologie au cœur de leur approche en mettant en avant les acteurs locaux et en réduisant l'impact environnemental des livrets d'accueil papier.

Dans cette deuxième partie de la conversation, Vanessa et Nathan discutent de l'importance de l'écologie dans le secteur de la conciergerie.

Ils abordent également les différentes fonctionnalités d'Hitenant, telles que les livrets d'accueil digitaux, les séquences de fidélisation et les city guides.

Nathan explique comment Hitenant permet d'améliorer l'expérience des locataires et de développer l'économie locale.

Ils discutent également des offres proposées par Hitenant, telles que le tableau de bord propriétaire et le service de check-in/check-out.

Enfin, Nathan donne des conseils pour améliorer l'expérience voyageur et fidéliser les locataires.

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Voir cet épisode sur YouTube : https://youtu.be/Tuv_hNosRg4

J’ai passée la journée dans une conciergerie dans le sud-ouest de la France.

J’accompagne Xavier dans ses missions de la journée :

• Check-out

• Briefing équipe

• Ménage

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