Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

On n'a pas réussi à atteindre nos objectifs 2023 comme on l'aurait souhaité.

L'idée est donc d'améliorer la méthode de préparation de l'année 2024, pour s'assurer les meilleures chances pour que :

- l'on ne dévie pas avec les aléas de la vie tout au long de l'année

- qu'on avance de façon régulière 

- qu'on mette en place des jalons, des points étape, pour vérifier que l'on reste dans les clous.

Je vous invite à écouter l'épisode en entier pour comprendre le "pourquoi du comment".

Je vous résume les 11 étapes :

1. Lister tout ce qui s'est bien passé l'année précédente : vos succès, vos moments de joie

2. Lister tous les points de douleur de l'année précédente : ce qui vous a agacé, ce qui vous a déçu, ce qui vous a frustré

3. Trouver plusieurs idées d'actions qui auraient permis d'éviter ces "points de douleur"

4. Prendre de la hauteur, en définissant sa vision à 5 ans

5. Objectifs à 1 an en faisant la synthèse entre les idées d'actions de l'étape 3, et en plaçant des objectifs cohérents avec la vision à 5 ans.

6. Estimer la charge de travail pour chaque objectif.

7. Calculer le temps disponible que l'on a sur l'année.

8. Réconcilier l'étape 6 et l'étape 7 : voir si ça passe, et réajuster si ça ne passe pas (en priorisant certains projets, en faisant des concessions). L'idée est également de se rendre compte du "réalisme" de ses objectifs par rapport à son temps disponible

9. Appliquer la loi de Parkinson, et trouver des solutions pour être plus efficaces et prendre moins de temps pour certains objectifs

10. Répartir les objectifs par trimestre

11. Aller plus loin, pour avoir un niveau de détail à la semaine pour le premier trimestre.

12. Se fixer des points "étape" pour faire le point de l'avancement, et voir si le cap est tenu.

Evidemment, ce plan d'action doit être rédigé par écrit.

Et l'idéal c'est d'afficher même son plan d'action dans son salon ou un lieu de passage, pour rester focus !

A vos crayons, et bonne écoute !

Dorine

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cela faisait un moment que je ne vous avais pas fait un épisode sur les coulisses des Investisseurs Sereins.

C'est chose faite, pour le 1er janvier, je vous présente le bilan de l'année 2023 et nos objectifs 2024.

Je suis une fan de la nouvelle année pour faire le bilan et prendre des bonnes résolutions.

Dans cet épisode je vous partage :

Bonne écoute,

Dorine

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

 La liberté financière me fait envie, mais me semble inaccessible !

Par rapport à ma situation, comment m’y prendre ?

Par quoi dois-je commencer ?

Cet épisode est idéal pour vous !

1. D'abord Alice va nous partager son parcours d’investisseuse en immobilier.

2. Puis, préparez-vous à prendre un papier et un crayon pour vous faire coaché par Alice, et mettre en place les 6 étapes pour planifier votre future liberté financière !

Bonne écoute,

Dorine

Liens de l'invité : 

Instagram : https://www.instagram.com/alice.delvar/

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

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Cet épisode me tient à cœur, car je suis vraiment passée par des grandes phases de doutes, en me demandant si c'était réalisable.

Je rêvais secrètement de liberté financière, mais même avec le premier immeuble puis le deuxième, je voyais bien que ce n'était pas miraculeux, et que la route qu'on avait prise n'était pas non plus une autoroute vers la liberté financière...

Mais je n'avais pas encore conscience que j'étais en train de développer des compétences et un mindset qui en réalité allaient faire changer ma vie à tout jamais.

C'est de ça que je parle dans cet épisode.

De vous rendre compte que certes, votre premier investissement rentable n'est peut-être pas la panacée. Mais clairement, c'est votre premier pas vers le changement de votre vie. Et qu'il faut faire confiance au processus et à votre évolution naturelle.

Bonne écoute,

Dorine

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

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Envie de se poser avec un livre pendant la période des fêtes de fin d'année ?

Ou peut-être que vous avez décidé de lire des livres "utiles" pour vos finances personnelles ?

Cet épisode est fait pour vous. 

Bassem nous présente le nectar à retenir de ces 5 livres clés de l'investisseur :

En plus, il a structuré les livres par niveau.

Bref, j'ai adoré avoir ces discussions avec Bassem.

Bonne écoute,

Dorine

Liens de l'invité : 

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Dans cet épisode, je partage une réalité dont j'ai encore peu parlé. Mais je trouve ça important aussi de vous parler des dessous qui se passent lorsque l'on souhaite investir massivement en immobilier.

Le but de cet épisode, est que si vous êtes dans cette phase compliquée, sur le chemin vers la liberté financière, voire au tout début, que ça vous donne du courage, du moins que vous vous sentiez moins seuls, de savoir ce par quoi nous sommes passés.

Bonne écoute,

Dorine

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 Aujourd’hui, découvrez le parcours passionnant de Valérie.

Valérie a démarré les investissements en achetant un immeuble de 4 appartements déjà loués.

Le projet étant de rénover les appartements au fur et à mesure qu’ils se libèrent.

Depuis, elle a enchaîné d’autres investissements, avec des problématiques similaires.

C’est un épisode à écouter absolument si vous envisagez d’acheter un bien déjà loué.

Bonne écoute,

Dorine

Liens de l’invité :

Chaîne YouTube : https://www.youtube.com/@Valerie_Invest

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Vous avez du mal à avancer dans vos projets d'investissement immobilier ?

Ou au contraire, vous arrivez à avancer, mais vous trouvez quand même ça difficile de faire tous ces sacrifices ?

Car oui, lorsqu'on se lance en investissement immobilier rentable, ça prend du temps.

Déjà parce qu'on apprend beaucoup de choses sur le tas, on sort de sa zone de confort, et chaque obstacle nous paraît difficile à surmonter.

Et il y a un temps incompressible nécessaire à y consacrer lorsqu'on a l'ambition de trouver un projet rentable à cash-flow positif.

C'est de tout ça dont je parle dans l'épisode, et normalement, il va vous rebooster à bloc !

Bonne écoute,

Dorine

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

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 Aujourd'hui j'accueille Jérémy pour la seconde fois !

Dans cet épisode, il va nous partager comment il a fait pour investir dans un château.

Il va répondre à toutes mes questions :

- quelles sont les spécificités fiscales des monuments historiques ?

- comment il a fait pour choisir son château ?

- y a-t-il de la concurrence parmi les acheteurs de château ?

- combien d'apport est-ce qu'il faut prévoir pour un tel investissement ?

Par ailleurs, pour ceux qui sont intéressés, voici le lien pour retrouver toutes les informations concernant ce magnifique château

⏬

https://www.domainedefontenay.com/

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Je sais qu'on est vraiment assailli d'une multitude d'information sur l'investissement en général, et c'est normal de se sentir dans le brouillard parfois.

J'ai voulu faire cet épisode, car je me rends compte qu'à force d'être bombardé d'informations, les gens peuvent perdre de vue l'essentiel.

C'est pour cela qu'aujourd'hui, on va vraiment parler des 3 principes indispensables à connaître, et que s'il n'en fallait connaître que 3, ce serait ceux-là.

Le rapide résumé :

1 - utiliser l'argent des autres lorsque l'on investit en France, à savoir l'argent des banques

2 - ne jamais s'arrêter à un obstacle. Voyez l'investissement comme une sélection naturelle qui se fait entre les investisseurs. Ceux qui surmontent les obstacles sont ceux qui auront le plus de succès.

3 - passer à l'action sera toujours mieux que de ne rien faire (à partir du moment où vous avez utilisé l'effet de levier en empruntant de l'argent à la banque)

Voilà pour aujourd'hui,

Bonne écoute,

Dorine

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

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