吳淡如人生實用商學院

By 吳淡如Business

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吳淡如人生實用商學院 episodes

July 18 EP2446【吳淡如Ｘ地產秘密客】沒有富爸媽，也要懂得用第一間房建立底氣

房價高漲的年代，很多人會問：沒有富爸媽幫忙，怎麼買房？

從24歲買下第一間房，到現在我已經累積35年的房地產投資經驗，

買房不能亂買，第一件事要先搞懂底層邏輯，

房子不只是居住空間，也是人生的安全感與財務工具，

最重要的是自住和投資要分開看，感性和理性先分清楚．．．

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July 17 EP2445【吳淡如Ｘ勞闆斌哥】誰解決了痛點，誰就是贏家

競爭激烈的保養品市場，要怎麼抓住喜新厭舊的消費者？

薇佳創辦人勞闆斌哥分享，要先搞懂消費者的痛點，

以他們的品牌為例，主打平價卻有感！竟然還總是能推出最新的科技研發．．

說真的，五年前開始跟他們展開合作，剛開始還幫他們銷過清倉品，產品的調性也跟別人沒什麼不同，只能主打低敏⋯⋯這兩年本來不太會講話的老闆變成了網紅，產品也比以前銷售量多了五到10倍！台灣保養品的品牌越來越多，薇佳的確是這幾年我見過最逆勢成長的品牌！這位中年大叔是怎麼做到的呢？

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July 16 EP2444【吳淡如】只要不要六貸同堂股市泡沬也不驚慌

一個家如果發生財務危機，會是突然出狀況的嗎？

不是，常常是一筆一筆債務慢慢疊出來的，

房貸、車貸、信用貸款、保單貸款，再加上股票融資或期貨操作…最後變成所謂的「六貸同堂」，（六貸同堂坊間有很多解釋）總而言之就是債上加債！

借錢本身是合理的資產運用，也是累積資產的重要槓桿，

但成熟的理財，是讓自己永遠有退路．．．

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July 15 EP2443【吳淡如Ｘ婉蓁Coco】億萬團購女王的銷售秘密，成交靠信任複利

大斜槓時代，很多人想做副業、做團購、做自媒體，

但是要怎樣才能做出好成績？

婉蓁Coco曾經是麥當勞PT，她用七萬元資金開始創業，

不到 30 歲、創業三年營收破億，

這位億萬團購女王的銷售秘密到底是什麼？她說她是這樣累積信任複利的．．．

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July 14 EP2442【吳淡如】你的焦慮把孩子的天花板壓低了

學生考試季終於過了，現在可以檢討一下：到底是誰在焦慮？很多家庭裡最焦慮的不是考生本人而是他們的家長。

父母的過度關心，常常是把比較、恐懼和失望，悄悄輸入孩子身上，

不必開口，從你的眼神和口氣，孩子就知道你對他的評價如何！

其實按照霍金斯能量理論，焦慮、恐懼、自責都是很低的能量，

父母的焦慮只會變成孩子往前走的阻力！

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July 13 EP2441【吳淡如Ｘ宋晏仁】百萬訂閱醫學網紅說：維持好狀態原來有方法！

曾經擔任前衛生署副署長，後來變成百萬訂閱的健康類節目主持人，宋晏仁醫師長期關注體態管理議題！

第一次見面我還發現他是我大學同班同學的哥哥🤣他分享過去陪伴很多人一起找回理想體態的經驗。

他提到，常有人覺得自己明明沒吃什麼卻狀態還是不理想，

其實體態管理要從「有覺知」開始，不是靠極端控制，而是先理解身體怎麼運作。

越早了解，越能自己掌握健康的節奏．．．這一集，他也分享了168飲食法為什麼會這麼受歡迎，背後的邏輯是什麼．．

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July 12 EP2440【吳淡如】如何做好決策？！有個理性腦，好處真不少！

當執行一個專案時，決策可能只佔了其中15%的時間，卻會影響後面85%的結果，

人生也是一樣，一個錯誤選擇可能會把你困住很久，

而怎樣的人最能做出好決策呢？

答案可能讓你有點意外，不一定是智商最高、情商最好、最能幹的人，而是有個理性腦的人。他們，才不會因小失大，或者只看重短期利益．．

想做一個理性決策者，你要懂這三件事．．．

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July 11 EP2439【吳淡如】了解大腦的兩個系統你能更聰明！

也許我們終其一生都不容易自我了解，不過如果想活得更清醒更聰明，在想了解外在事物時先了解自己的大腦！

人類的大腦有兩套系統，

快系統幫你啟動直覺，快速反應，

而慢系統則靠理性分析，做出正確決定，

學習如何正確使用大腦的兩套系統，你會活得更容易為自己的人生定策略．．．

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July 10 EP2438【吳淡如】建立穩定財富系統，才是真正的財富自由！

一個曾經年收破千萬（台幣）的網紅，一夕歸零，才明白真正重要的事，

如果收入全部靠自己主動工作，一旦市場變化，現金流斷裂，

過去的成功也可能瞬間變成債務黑洞，

一套真正穩定的財富系統，應該包含能自動運轉的資產，

投資不一定要追求報酬最大化，穩定的現金流與系統最重要．．．

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July 09 EP2437【吳淡如Ｘ呂麗美】學會放過自己，孩子就海闊天空！

很多父母以為，替孩子安排好一切，可是到後來發現，一個人真正的成長，絕對不是因為有人替他鋪好路。在跌跌撞撞中，學會為自己的人生負責才能走得遠。

呂麗美說父母最大的功課，是學會修正自己的焦慮。

願意放過自己，相信孩子。你的人生，才真正開始自由⋯他也是！

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