吳淡如人生實用商學院

By 吳淡如Business

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吳淡如人生實用商學院 episodes

February 03 EP2267【吳淡如Ｘ地產秘密客】日元便宜就能買？也太天真了！赴日買房前超真實分享

這幾年「去日本買房」成了顯學，

日元貶值、房價看起來親民、嚮往日本生活，但是現實真的有這麼美好嗎？

海外資產從來不是看到匯率甜、房價相對低就可以衝，

身為日本投資房地產近20年的過來人，

用最簡單的方式把日本房產的底層邏輯講清楚．．．

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February 03 EP2266【吳淡如Ｘ程希智】現代人必懂的身體隱藏捷徑

穴道按摩，是源自中醫的自我保健方式，

台大電機碩士同時也是中醫藥大學針灸推拿博士的程希智，

專研穴道多年，因緣際會下接觸到「董氏奇穴」後大為折服，

進一步拜師，正式成為第三代傳人，

程希智說，過去學針灸像在背地圖，背經絡、背穴位、背取穴手法，

但其實有一套「心法」能夠不死背，也能在面對症狀時，快速找到對應的解法．．．

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董氏奇穴不循傳統十四經絡，卻能與《黃帝內經》理論呼應

不必背繁複經絡穴位，就能直覺找到關鍵穴位

不侵入、不疼痛，在家也能做的穴位調理，讓健康更簡單可及！

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February 02 EP2265【吳淡如】退休之後要住醫院旁邊？別鬧了，這裡好多了！

前不久有個朋友問我：爸爸八十歲了，他想在一個小鄉鎮買房，地點正對著醫院，好不好？

老人家住的離醫院近，真的會比較安全嗎？

也有人說，不買房也沒關係，老了住養老院就好，

但是養老院也挺容易變成另一種「不被自己掌握的人生」，

只要外面的疫情有一點風吹草動，長輩們根本就是被關在養老院裡出不去，說是為了安全，但其實也被剝奪了自由．．

養老院絕大部分還遠離市區，親人後來就漸漸的不來看了．．

在我看來，長輩的住處，「這邊」比住醫院旁或養老院裡好多了．．．

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February 01 EP2264【吳淡如】當律師變成連鐵飯碗也不是

以前如果你跟別人說自己的職業是律師，

大家一定會用景仰的眼神看著你，

之前有新聞說：「16名律師成為詐騙集團共犯」，

這些律師為什麼放棄職業操守，把自己走到這一步？

其實從經濟學的供需原理，你就能看懂這些亂象從何而來．．．

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January 31 EP2263【吳淡如Ｘ黃程郁 (查理)】（下）財商最重要的是底層邏輯

買房子、買股票，大部分的人一直在等「跌價」，

但房價不會跌到你喜歡的數字來讓你上車；

股市也不會照著分析師的劇本，乖乖走出你想要的線圖，

只有理解財商的底層邏輯，才能真正擺脫情緒干擾，

把理財從一件令人焦慮的事，變成可執行的日常．．．

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January 31 EP2262【吳淡如Ｘ黃程郁 (查理)】（上）小團隊大效益，小而美的阿米巴思維

你聽過阿米巴經營模式嗎？

《查理的創業化合物》主持人查理很好奇，小團隊要怎麼跑出大效益？

其實這個年代的遊戲規則跟以前已經不一樣了，

大公司裁員不一定裁的是底層，

而是把很多菁英丟回市場，逼每個人變成一個更小、更精準的單位，

自己微型創業不必變成巨獸，但是要記住，

從第一單開始就必須賺，哪怕賺得少，至少先活得下來．．．

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January 30 EP2261【吳淡如Ｘ李竑毅Ｘ愛姍】浪子回頭，不賺黑金改滴雞精

做生意的人講話都很漂亮嗎？那可不一定，

玄羽滴雞精創辦人李竑毅就很江湖氣，甚至直得有點好笑，

他曾走在社會邊緣，也曾把人生過到快要沒有退路，

最慘的時候，公司只剩他和太太兩個人硬撐，

資金遇到危機了怎麼辦？借也借不到竟然靠他的「老本行」輕易度過，

這不是那種很體面的創業故事，但卻真實到讓人欣賞他的那股傻勁…

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January 29 EP2260【吳淡如Ｘ林台珮Ｘ李彥賢】人生下半場，怎麼活得自在又有力氣?

如果說人生的前半場是一場拚命的奔跑，那麼到了下半場，更重要的是走得穩、走得久。

以我爸爸為例，他今年90歲了，每天走兩萬多步，有體力、狀態好令人佩服！

想要擁有自在的銀髮生活，有一個很實在的原則：

吃得好、睡得好、千萬不要跌倒。

這一集，特別邀請了兩位懂健康、懂生活的老朋友，你滋美得的總經理林台珮，以及李彥賢博士。從實務與專業出發，聊聊如何守住那珍貴的「行動力」。

替未來的自己留下更多「選擇的自由」。到底該怎麼簡單養出好體質？一起來聽聽。

本集為EP1697精華重播

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January 29 EP2259【吳淡如Ｘ30節約男子】學會法律邏輯，別再當軟柿子

「告人⋯⋯應該怎麼告？」

一般人不需要讀四年法律系，

但一定要懂法律邏輯，

學會運用理性法則堅守底線，

當你遇上糾紛時，就能不再慌亂，更不當任人拿捏的「軟柿子」。

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January 28 EP2258【吳淡如】每個人都有自己的高山！霍諾德為什麼要「玩命」？

這幾天全台灣的焦點都在霍諾德身上，

沒有安全繩、沒有防護裝備，他花了一個半小時完成了台北101的徒手攀登。

當他站上頂端的那一刻，你是不是也很想知道他怎麼能那麼鎮定？他的母親和妻子又用什麼心情接受他的玩命冒險？

有科學家偵測、研究過他的腦，發現他面對危險情境時，處理恐懼的區域反應顯著低於常人，

我們不需要模仿他攀高，但可以學習他處理恐懼的方式．．．

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