吳淡如人生實用商學院

By 吳淡如Business

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吳淡如人生實用商學院 episodes

June 18, 2024 EP1572【吳淡如Ｘ洪怡芳】億元營業額電商轉戰包租代管業

一方生活創辦人藍太太（Ruby 洪怡芳）原本是營業額破億得電商女裝創辦人，

因為疫情的關係，女裝生意大受打擊，業績僅剩4成，

2022年年底改做「包租代管業」後，成為疫情轉型的新事業，

她說，「包租代管」是現在正在崛起的新產業，

把原本屋況不好的房子重新打造，租給合適的人，就是他們正在做得事，

那麼她是怎麼打造出台北共生公寓第一品牌呢？

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#不需花大錢也能投資房地產

#現在開始你的輕資產收租之旅

說到投資房地產，是不是馬上想到百萬的頭期款？還要花錢重新裝潢？這樣一來，到底何時才能開始？

「包租代管」產業，幫房東達成三贏場面！

房東穩定收租 × 房客住得更舒服 × 你也能賺入穩定的被動收入！

了解「輕資產收租」，不需要花上百萬，也能開始當包租公、包租婆！

還有許多眉角，將用 3 小時的時間與你分享：

• 包租代管是什麼？獲利模式解析

• 買房 vs 租房，資金轉速比較

• 市場狀況全面分析

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June 17, 2024 EP1571【吳淡如Ｘ劉奕酉】面對職場難題該如何有效突破？上班族關鍵的賽局思維！

職場的每個階段都可能遇到不同的困境，

然而很多時候事情不是只有非黑即白，

而是灰色地帶牽涉著很多人的利益，

這時候如果可以運用賽局思維，看懂事情的全貌，

在職涯上會有非常大的幫助，

過去曾擔任微軟、中信、國泰等百大名企業和 10 多家政府機關培訓顧問的劉奕酉，

來告訴大家，怎麼把賽局思維運用在職場上！

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課程名稱：劉奕酉的職場致勝賽局 | 從洞察、突圍到創造有利局面

教你如何在複雜的職場環境中不再疲於奔命、任人擺佈，用最小心力也能創造最佳結果！

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✨ 8 小時 12 核心職場主題課

透過課程幫助你達成「#識局、#破局、#造局」關鍵目的，在複雜的職場環境中，看懂局勢、權衡利害關係、靈活調整策略！

✨ 20+ 職場情境案例解析

從老師多年顧問經驗中萃取 20 道以上豐富職場案例，透過情境式教學幫助學員更好理解與應用

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June 16, 2024 EP1570【吳淡如】為什麼說你不需要把同事都當朋友

對你而言，上班就是為了賺取一日三餐而已嗎？

奇異公司前任執行長傑克·威爾許認為，

缺乏對工作的熱情和夢想，是工作者最大的致命傷，

他的著作當中談了很多怎麼把熱情跟工作結合的方法，

其中在同事相處的篇幅中，他提到其實不需要跟每一個同事當朋友，

在職場上有更多比和同事做朋友更重要的事情，

你聽了之後應該會覺得哎呀真有道理．．．你當然也不必因為討厭同事而離開那個工作！

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June 15, 2024 EP1569【吳淡如Ｘ吳若權】揮別無效奮鬥，做個有效閒人！

你身邊是不是也有一些「沒事忙」的人，

什麼叫做「沒事忙」？

就是看起來每天忙得不得了，

但是實際上也沒做出什麼成績來，

要避免這種無效奮鬥的情況，

一定要改掉下面這三個壞習慣．．．那你就可以做到事半功倍，誰會覺得你很靠譜！

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June 14, 2024 EP1568【吳淡如】想做好生意，一定要懂這一招

你會不會有時候突然覺得現在這年頭，連買東西也好麻煩，

線上購物要先加入會員，加入以後還送抵用券，

抵用券使用又有不同的限制規範，

這些小事搞得你很疲憊，最後可能什麼都不想買了！

大文豪伏爾泰曾經說過，讓你疲憊的往往不是遠方的高山，而是鞋子裡的一粒沙，

想做生意賺大錢，一定不能讓顧客陷入決策疲勞。

身為一個人，想要活得快快樂，也要小心那些拖累你的生活瑣事，

你可以這樣做．．．

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June 13, 2024 EP1567【吳淡如】一分鐘學會馬斯克演算法

「創新，就是要質疑每一項理所當然的目標」，

這句話是出自於馬斯克之口。

這個意思是：其實你的目標可以比你想像更遠大，也意味著一般人認為是對的，未必就是正確的。

為什麼馬斯克總是可以達到一般人覺得不可能得目標，為什麼總有人支持他看起來不切實際的夢想呢？

今天我們就來聊聊「馬斯克演算法」，

學會這一套，說不定你就會豁然開朗，在建立思考邏輯上更上一層樓．．．

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June 12, 2024 EP1566【吳淡如】你和頭等艙的距離不只是錢而已

搭頭等艙（現在大部分都沒有頭等艙，就是商務艙）可以快速登機，有舒適的座位，

但是卻要花一倍以上的錢。這是一個見人見智的問題，對於某些分秒必爭的人，雖然價格比較貴，卻可以省下寶貴的時間。

所以這個問題的背後，就是你的時間值錢嗎？你有估算經濟成本嗎？

這裡面的故事是一個專業經理人的親身經驗。

當你的收入升級，分秒必爭的時候，消費觀念是否應該跟著升級？

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June 12, 2024 EP1565【吳淡如ＸErin】Gaba到底是什麼好東西？

很多保養品都宣稱自己有加Gaba，

江湖也有傳言說Gaba很貴，

營養師Erin說，Gaba其實是一種人體可以製造的胺基酸，

在某些特定的食物裡面也可以攝取到，

不過Gaba的功能到底是什麼？為什麼愈來愈多相關保健品推出？

又是什麼樣的人需要攝取Gaba呢？

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機本生活是由專業營養師所打造的品牌，專為女性打造的專屬保健品。

液態幫助入睡保健品-拾光享睡飲Plus（全素）

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June 11, 2024 EP1564【吳淡如Ｘ黃信川Ｘ黃鉦堯】為什麼有錢人喜歡搭豪華郵輪享受躺平之旅

你搭過郵輪旅行嗎？做完這集訪問之後，我真的去搭了他們說的這艘郵輪，我覺得優點還蠻多的：

一，就傻傻的去傻傻的回，不需要找住處，也不需要趕飛機，感覺就像在國內一樣。很有放空感。

二，因為船比較大，而這個時候的海象挺不錯的，相對我沒感覺到什麼搖晃。

三，老實說，現在的機票和飯店都很貴，他們提供的優惠平均算起來最低一個人才一萬多元就可以玩五天，實在很划算，這大概是唯一能抗通膨的旅遊了。

四，船上活動挺多，帶小孩也不怕他們亂跑，說所有小孩和媽媽爸爸在船上各自有遊戲可做，不無聊。

五，一天吃七餐，牛排和自助餐也挺好吃的，不怕胖的話去郵輪可以享受「暫時退休」生活（雖然我覺得很放鬆，不過我回台灣之後馬上有了一定要認真工作的決心💪💪我覺得那種吃飽喝足都在遊樂的日子，我大概過個五六天對我本人也是極限哈哈）

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June 11, 2024 EP1563【吳淡如Ｘ廖育琦】職業婦女的二度就業之路

曾經為了照顧家庭、中斷職涯的女性，想重回就業職場該如何做？

人生實用商學院非常受歡迎的人氣來賓－悠活原力研發長廖育琦，

曾經有3年的時間辭職在家照顧家庭小孩，

她說，那種生活才過一小段時間她就受不了了！

二度就業回歸職場，從一開始找工作就不是很順利，

在工作跟家庭之間忙活，支持她的最大動力是．．．

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