Jaké máme v současné době úrokové sazby? Jak pracovat s fixacemi úrokových sazeb? Proč bude nákup nemovitostí pro klienty složitější? Proč je pořád tak obrovský zájem o nemovitosti?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Jak poznat správného odborníka na hypotéku? Jak správně řešit hypotéku sám? Jak správně vybrat banku? Co vše může způsobit špatný poradce?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Jak vnímá současnou ekonomickou situaci? Jakou má aktuálně Česká národní banka strategii na zkrocení inflace? Jak se podle něj bude vyvíjet hypoteční trh? Co očekávat na realitním trhu. Jak s tím vším zamávají podmínky platné od dubna 2022.

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Jaká je struktura příjmu majitele velké firmy? Proč mají při vyřizování hypotéky problémy s bonitou? Jak se předem připravit na vyřizování hypotéky?  Jak lze u podnikatele prokázat příjmy? Proč si vlastně takový člověk, která má firmu s vysokým obratem, potřebuje půjčit peníze?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Zájemci o hypotéku se budou letos muset vypořádat hned s několika nepříjemnými věcmi. 

Kupujícím se neustále zdražují nemovitosti a aby toho nebylo málo, nabídka zdaleka nedosahuje velikosti poptávky.

Dále je zde velmi vysoká inflace a lidé reálně přicházejí o úspory. 

K tomu navíc rostou velmi vysokým tempem úrokové sazby u hypoték a může se stát, že se vyšplhají někam k hranici 6%.

Poslední třešničkou na dortu je dubnové zpřísnění úvěrových ukazatelů.

Celý tento “smrtící koktejl” je naservírovaný tak, jako že se nic neděje, že je to vlastně všechno ok. 

V této epizodě se dozvíte, jak se zpřísní limity (LTV, DTI, DSTI) pro poskytování hypoték? Jestli budou mít lidé starší 36 let větší problémy? Proč mi přijde toto nastavení diskriminační? Co můžete udělat ještě teď pro získání hypotéky?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Do dnešní epizody Hypotecastu jsem si pozval vzácného hosta. Lukáš Kovanda je hlavní ekonom Trinity bank. Zároveň působí v Národní ekonomické radě vlády, která se zaměřuje především na ekonomické dopady covidové pandemie.

Jaký vliv má inflace na současný trh s nemovitostmi? Jak nás vidí zahraniční investoři? Jaký trend budou mít úrokové sazby? A jak dlouhou fixaci si teď sjednat?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz .

Jaké společnosti využívají masivní reklamu? Jak jsem je porovnal? Jakým způsobem jsem si udělal mystery shopping u těchto společností? Jak fungují hypoteční srovnávače či kalkulačky? Co si o generování leadů myslím? Jakou s tím mám osobní zkušenost?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Jaké problémy se nejčastěji v otázce výstavbě či rekonstrukcí řeší - zejména z pohledu materiálu (sanita, obklady, dlažby)? Na co lidé zapomínají? Jak se vytvářejí kalkulace na jednotlivé projekty? Proč se prodlužují dodací lhůty? Jak se změnily ceny?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Jakým způsobem o bydlení přemýšlet? Jak se změnily podmínky České národní banky? Kdy dává smysl mít vlastní bydlení? Jaké možnosti mají nesezdané páry? Co je potřeba ošetřit? Jaké možnosti má člověk žijící single nebo rodina s dětmi?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Jak by Petr Bartoň zhodnotil současnou ekonomickou situaci v České republice? Jak nahlíží na inflaci? Co je hyperinflace? Jaká situace se dá očekávat na nemovitostním trhu? Co způsobuje růst cen bytů?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.