A zase ten David Eim! 😄 Tentokrát jsme se v Hypotécastu podívali na nedostupnost bydlení v ČR 🏡💸. Proč je tak těžké pořídit si vlastní nemovitost? Jaké faktory situaci ovlivňují a je šance na zlepšení?

00:00 Nedostupnost bydlení v ČR

📊 00:39 Co stojí za rostoucími náklady na hypotéku?

💰 01:04 Ceny nemovitostí letí nahoru

🏦 13:22 FOMO

🔮 15:40 Co se může stát v příštích letech?

Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Máte na to svůj názor? Napište mi, rád to s vámi proberu. 😊

V této epizodě Hypotécastu jsem si pozval Davida Eima, se kterým jsme se podívali na vývoj úrokových sazeb 💰 v roce 2025. Probereme, co může ovlivnit jejich pohyb, jaké jsou predikce a na co by se měli žadatelé o hypotéku připravit.

00:00 Úrokové sazby v roce 2025

00:46 🏡 ČNB změnila repo sazbu co to znamená?

03:11 📊 Jak se tvoří úroková sazba?

08:50 📈 Jak se budou úrokové sazby vyvíjet?

14:04 👀 Úroková sazba není navždy, může se změnit!

17:52 🙄 I když se to nezdá, hypotéka může být složitý proces..

Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud máte otázky k tomuto tématu, napište do komentáře, rád je proberu. 😊

Podíváme se na aktuální stav realitního trhu 🏡📊, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí 💰 a co můžeme očekávat v roce 2025. Zaměříme se i na to, zda je teď správný čas na koupi nebo vyjednávání o ceně.

🏡 01:18 Jaká je aktuální situace na realitním trhu?

📊 07:14 Co ovlivňuje ceny nemovitostí?

💸 16:09 Vliv úrokových sazeb na realitní trh

🔮 17:01 Jaký je výhled na rok 2025?

Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud máte dotazy nebo jiný názor na situaci pojďme rozjet diskuzi v komentářích. 👇🏼

V této epizodě Hypotécastu se podíváme na klíčové otázky, které by si měl položit každý, kdo uvažuje o hypotéce 🏠💰. Probereme, kolik peněz mít našetřeno 💳, jaké jsou skryté náklady 💸 a zda je lepší řešit hypotéku hned, nebo počkat ⏳.

00:00 Je dobrý nápad vzít si hypotéku?

💰 00:30 Kolik bych měl mít našetřeno a kolik si mohu půjčit?

📊 02:25 Jak velkou část příjmu dát na splátky?

🔑 07:33 Fixace, splatnost a úrokové sazby – co je výhodnější?

🏦 11:24 Jak dlouho trvá schválení a co ho může zdržet?

⚠️ 20:05 Vzít si hypotéku jako jednotlivec nebo v páru?

Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud máte další otázky, napište mi, rád vám pomůžu. 😊 Odkaz na web: www.tomasrusnak.cz

V této epizodě Hypotécastu se podíváme na tři klíčové faktory, které vám pomohou získat výhodnou hypotéku. Ať už jste klient nebo finanční poradce, tyto tipy vám pomohou lépe se v celém procesu zorientovat.

00:00 3️⃣ zásadní tipy pro získání hypotéky 

📑 01:07 Mějte finanční plán

🤝 05:33 Vyberte si správného hypotečního poradce

🏦 16:25 Správný výběr banky

Pokud máte dotazy, klidně mi napište do komentáře nebo na www.tomasrusnak.cz ✉️. 

Děkuji, že mě posloucháte, a těším se na vaši zpětnou vazbu! 😊 🎧

Podíváme se na aktuální stav realitního trhu 🏡, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí 📊 a co můžeme očekávat v roce 2025. Probereme také vyjednávání o ceně a zda je teď správný čas na koupi.

Realitní trh začátkem roku 2025

🏡 00:35 Jaká je aktuální situace na realitním trhu?

📊 04:16  Vliv úrokových sazeb na realitní trh

💰 07:07 Co ovlivňuje ceny nemovitostí a jak se vyvíjejí?

🔮 11:32 Výhled na realitní trh v roce 2025

Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud máte dotazy nebo vlastní zkušenosti, dejte mi vědět do komentářů. 😊

Tentokrát se zaměříme na aktuální situaci na hypotečním trhu 📊 a zodpovíme otázku, zda je lepší pořídit si hypotéku hned 🏠, nebo čekat na nižší sazby 💸. Podíváme se na reálné výpočty, rizika čekání ⚠️ a výhody, které vám může přinést rozhodnutí neotálet.

📈 00:53 Aktuální situace na hypotečním trhu

💡 04:14 Výhody pořízení hypotéky nyní

💳 06:17 Reálné výpočty: Náklady dnes versus za rok

⚠️ 11:33 Rizika čekání na nižší sazby

Pokud přemýšlíte o koupi nemovitosti, tato epizoda vám pomůže lépe pochopit, co všechno zvažovat. Děkuji, že mě posloucháte, a těším se na vaše otázky! 😊 🎧

Dnes tu mám speciálního hosta, je jím Petr Trojek, riskař Komerční banky. 🤩Jaké faktory ovlivňují schválení hypotéky? Co vše by měl klient vědět, než podá žádost? A jaké trendy mění přístup k hodnocení rizik? To vše a mnohem víc se dozvíte v této epizodě. 👇🏼

00:00 Co obnáší být riskařem v bance?

🏦  02:33 Jak vypadá práce riskaře na hypotečním oddělení?

📊 05:15 Hlavní faktory při posuzování žádostí o hypotéku

📉 12:17 Zadlužení a úvěrová historie klienta

🔑 24:25 Doporučení pro žadatele o hypotéku

🤦🏻‍♂️ 29:19 Největší blbosti, co můžete udělat

Poslouchejte, pokud chcete vědět, jak maximalizovat šanci na úspěšné schválení hypotéky. 🎧

Děkuji, že mě posloucháte, a těším se na vaše otázky! 😊

V dnešní epizodě se s Liborem Vojtou Ostatkem zaměřujeme na dostupnost bydlení a hypoték v České republice. Jaké faktory ovlivňují trh s nemovitostmi, jak se vyvíjí kupní síla žadatelů a co očekávat v nejbližších letech? To vše a mnohem víc vás čeká!

Dostupnost bydlení a hypoték v ČR:

🏠 01:50 Jaká je aktuální dostupnost bydlení a hypoték v ČR?

📉 11:03 Úrokové sazby a jejich vliv na investice do bydlení

💸 13:46 Ceny nemovitostí: vyčkávat, nebo investovat?

🔮 23:00 Jak aktuálně roste hypoteční trh?

🌍 28:11 Jak budou vypadat zásahy ČNB?

📆 34:20 Co se bude dít v příštích 5 letech?

Děkuji, že mě posloucháte, a těším se na vaše otázky! 🎧 😊

📻 Dnes jsem si na rozhovor pozval Davida Eima, se kterým si popovídáme o tom, co se děje na hypotečním trhu, jaký byl rok 2024 a co nás čeká v roce 2025. ⭐️

00:00 Co dnes probereme:

📊 00:53 Hypoteční trh na konci roku 2024

💸 03:33 Vývoj úrokových sazeb a poptávky po hypotékách

🏡 05:32 Ceny nemovitostí v roce 2025

🏦 07:20 ČNB, banky a jejich strategie na příští rok

📰 14:48 Média ovlivňující veřejné mínění

👀 18:25 Hypotéka vs Nájem

🔮 25:25 Tipujeme co bude za rok

⚠️ 30:02 Banky a síť externích poradců

✨ 39:50 Rada pro žadatele o hypotéku v roce 2025

Děkuji, že mě posloucháte, a budu se těšit na vaše otázky a zpětnou vazbu. Naslyšenou příště! 😊