Hypotécast

Petr Hána působí v Deloitte na pozici ředitele finančního poradenství v oblasti nemovitostí a stavebnictví. Je mi velkou ctí, že Vám ho mohu představit jako svého hosta v dnešním dílu Hypotécastu.

Petr se v rámci své pozice hodně věnuje analýzám a má velký vhled do transakční cenové mapy, probereme tedy výhled nemovitostního trhu pohledem správné interpretace a čištění dat. 

Více o hypotékách naleznete na mém webu www.tomasrusnak.cz

Tématem dnešní epizody je "20 kroků, jak nakoupit nemovitost". Provedu vás, jak už název epizody napovídá, krok po kroku celým procesem. Od zhodnocení životní situace a stanovení rozpočtu, přes výběr té pravé nemovitosti, samotný proces získání hypotéky, kupní proces... zkrátka od první myšlenky až po bydlení v novém.

Více o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz

Tak počkej, jsme v mém Hypotécastu nebo ve tvém Frankieho finančním podcastu? 🤔

Vlastně jsme v obou. 😄

Tentokrát jsem se spojil s Lukášem Frankem a vznikl speciální díl pro oba kanály! 💡🎧

V epizodě zazní odpovědi na otázky:
02:23 📈 Jak vidím vývoj trhu v roce 2024?
13:30 🏡 Jaký se očekává vývoj dostupnosti a cen nemovitostí?
21:52 💰 Jaký je vývoj sazeb a co to znamená pro nás?
31:32 🔮 Jaké problémy nejčastěji řešíme s klienty?

Dejte mi do komentáře vědět, jaká témata nebo hosti  by vás zajímali v dalších epizodách Hypotécastu? 💬🤔

Instagram Hypotécast 👉 https://www.instagram.com/hypotecast/
Instagram  👉  https://www.instagram.com/tomasrusnakcz/
Facebook 👉 https://www.facebook.com/tomas.rusnak.37
LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/in/tomasrusnak/
Web 👉 https://tomasrusnak.cz

Připravte se na dávku pěkných prasáren, které se na trhu dějí! V dnešním epizodě se podíváme na temnou stránku realitního trhu a nekalé praktiky, které někteří realitní makléři používají. 

Od falešných slibů až po manipulativní taktiky. 

Dejte nám vědět v komentářích, jestli jste už někdy zažili nekalé praktiky realitních makléřů nebo máte-li další tipy, které byste chtěli sdílet. 

Vaše zkušenosti mohou pomoci ostatním lidem na trhu s nemovitostmi. 

Letos končí fixace cca 80.000 hypoték. Týká se to i Vás? 🏡💼

V tomto díle se zaměřím na to, jak pracovat s úrokovými sazbami v letošním roce a jak můžete postupovat v případě, že se Vás toto téma týká. 💡

K refinancování vedou různé důvody, ne vždy jde pouze o snahu zlevnit si hypotéku. Někdy klienta například zastihne vážná životní událost, která změní schopnost hypotéku splácet v podobě v jaké aktuálně je. 🔄

Jak tedy o refinancování přemýšlet? Jak získat výhodné podmínky na další období a jaký je můj pohled na věc? 💭

To vše zjistíte v dnešní epizodě.

Napište mi, pokud se vás týká konec fixace nebo zvažujete refinancování, společně to vyřešíme. 📝

Instagram Hypotécast 👉 https://www.instagram.com/hypotecast/
Instagram  👉  https://www.instagram.com/tomasrusnakcz/
Facebook 👉 https://www.facebook.com/tomas.rusnak.37
LinkedIn 👉 https://www.linkedin.com/in/tomasrusnak/
Web 👉 https://tomasrusnak.cz

v dnešní epizodě s vámi chci opět probrat aktuální stav na realitním a hypotéčním trhu. Čeho si všímám? Jsou to nyní hlavně dvě věci. Přichází ke mně veliké množství poptávek, což může indikovat, že tržní chování je teď v módu "chci pořizovat právě nyní". A druhá věc je změna chování a rétoriky některých bank. Pojďme to tedy společně probrat!

Více o hypotékácha a realitách najdete na www.tomasrusnak.cz

Úroková sazba je podstatný údaj, ale ne jediný rozhodující. Každá hypotéka má tři základní parametry. Které to jsou? 

V dnešní epizodě vám chci představit, s jakou metodikou pracujeme a jakou váhu u nás má úroková sazba, kterou vám banky nabízí.  Pojďte si poslechnout dnešní díl Hypotécastu a dozvíte se vše důležité.

Více informací k hypotékám najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz

Dnes jsem si pozval Davida Eima. Davida jste v Hypotécastu mohli slyšet nedávno, ale s jeho analytickou znalostí trhu si budeme i dnes mít hodně co říct. Témat je totiž hned několik:

ČNB opět snížila úrokovou sazbu. Hypoteční trh se rozbíhá. Některé banky ukončují spolupráci s externími poradci. A všichni jsme zvědaví, co dalšího se letos bude dít. Tak pojďme na to!

David Eim je místopředseda představenstva GEPARD FINANCE a.s.. a na poli bankovnictví, hypoték a financování bydlení se pohybuje dvacet let.

Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz

Koupě nemovitosti je jedním z největších rozhodnutí, která mnozí z nás učiní. Ať už jste první majitelé, nebo zkušení investoři, je důležité mít správné informace, abyste mohli učinit informovaná rozhodnutí.

V dnešní epizodě probereme, jak se orientovat ve světě novostaveb, jaké jsou klíčové faktory, které byste měli zvážit před nákupem, a jaké otázky byste měli klást developerům, aby váš nový domov splnil všechny vaše očekávání.

Takže si udělejte pohodlí, možná si připravte poznámkový blok, protože dnešní epizoda bude plná užitečných informací, které vám pomohou na vaší cestě k vysněnému domovu."

Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz

S Vítkem v dnešním interview probereme developerský trh dnes a v blízké budoucnosti. Vítek má do tohoto trhu unikátní vhled, protože ve FlatZone pracuje s daty všech developerských projektů na českém trhu. Podíváme se na novostavby i na second-handy, na fungování FlatZone, tržní situaci obecně a mnoho dalšího.

Vít Soural je jednatel společnosti FlatZone. Na jednom místě zde najdete všechny novostavby a developerské projekty i s cenami, nabízí tak nástroje užitečné pro koncové zákazníky i pro hráče na realitním trhu. 

www.tomasrusnak.cz