本集《零碳未來》，再次邀請內政部建築研究所環境控制組羅時麒組長，從「先節能、再綠能」談起，帶我們理解近零建築的實戰路徑：新建或增建、屋頂面積逾1,000㎡的建築，將「標配」太陽光電，政策引導自發自用，優先滿足建築自身負載，降低對外部綠電與電網的依賴；同時提醒面板不是裝了就好，維運管理要到位，才能穩定供能。

只買綠電不等於淨零，必須先把殼體、設備與操作效率做到位，減少不必要的耗能，再用綠電補足不足，用得其所才不會把綠能變成「裝飾」。建築減碳更要防範「漂綠」，唯有透明揭露與可驗證數據才能說服大眾。

除了用電，材料端的「蘊含碳」同樣關鍵，低碳水泥、低碳工法與「低碳建築標示」以全生命週期視角降低鋼筋、水泥等材料帶來的隱性碳排。既有建築更不該急著拆，對結構安全無虞的老屋優先整建維護與機電汰換，延壽30年遠勝過「拆了重來」帶來的兩倍碳排。未來10年，台灣綠建築將以「永續、節能、低碳、ESG、智慧」並進，綠色金融把資金與揭露機制帶進不動產，促使業者在市場競逐中，用真本事交出可驗證的減碳成績。